1 / 1

Säterintie 26

Pukinmäki, Helsinki | Kerrostalo | 2h+k+s

189 000 €

Velaton hinta

60,0 m²

Asuinpinta-ala

344,40 €/kk

Hoitovastike

1986

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kaksioon Helsingin Pukinmäkeen!

Tämä viehättävä kaksio sijaitsee rauhallisen kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa, muttei kuitenkaan maan tasalla. Viihtyisä koti, joka toivottaa sinut tervetulleeksi jo heti sisään astuessasi. Tämän asunnon kompakti pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet moneen. Oma sauna ja suurehko lasitettu parveke tuo ripauksen luksusta arkeen ja mahdollistaa rentoutumisen kiireisen päivän päätteeksi.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä takaa vakaat tulevaisuudennäkymät. Asukkailla on käytössään hyvät yhteiset tilat, jotka helpottavat arkea.

Arjen helpottamiseksi lähettyviltä löytyy erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, kaupat sekä koulut ja juna-asemakin on vain kävelymatkan päässä. Autolla puolestaan hurauttaa Pukinmäestä Kehä I:stä pitkin melkeinpä minne vain.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Esittelyt ja lisätiedot:

Hannele Malkki

asuntomyyjä, BBA, partner

hannele.malkki@bo.fi

045 127 4778

https://bo.fi/henkilo/hannele-malkki/

IG: @hannele_bo_lkv

Harkitsetko sinäkin oman asuntosi myyntiä?

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat minulta perustellun hinta-arvion asunnostasi sekä tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta. Kerron sinulle myös Bo:n menestyksekkäästä konseptista tehdä asuntokauppaa. Soita tai lähetä viesti, niin kerron lisää!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannele Malkki

asuntomyyjä, BBA, partner

045 127 4778

hannele.malkki@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

10846-11445

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+s

Kerros/Kerroksia

1/4

Asuinpinta-ala

60,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Allaskaappi

Kylpyhuoneen varustus

Pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Pukinmäen-Salpa

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 471,00 m²

Käyttöönottovuosi

1986

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 26.02.2031

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Pysäköintiruutujen maalaus 2024
A-talon pystyviemärin V6 painehuuhtelu ja kuvaus 2024
Kuntoarvio/PTS ja märkätilojen kuntotarkastus 2024
Putkiston kuntotutkimus 2024
Pysäköintialueen aidat maalaus 2023
Roskakatoksen paneloinnin uusiminen ja maalaus 2023
Js-panelointien maalaus (osa) 2022
Parvekekaiteiden uusiminen, parvekkeiden lasitus, paikallisia betonikorjauksia 2022-2023 (vastuu siirtynyt yhtiölle)
Piha-alueen kivetysten kunnostusta talkoovoimin 2021
A-talon huippuimuri uusittu 2022
Sähköautojen latausvalmiuden kartoitus 2022
Parvekkeiden korjauksen suunnittelu ja ur.kilpailutus 2021-2022
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2020
Villiviininurkkausten kunnostus 2017
A-portaan poistoilmalaite uusittu 2016
Lukitusten uusiminen 2016
Saunojen kunnostus 2015
Viemäreiden huuhtelu 2015
B-portaan ja saunan poistoilmalaite uusittu 2014
Kaukolämmön siirtimet 2013
Talopesulan uusi kone 2012
Erkkerien lämpövuotojen tutkimus ja korjaaminen 2012
Kuitukaapeli 2010
Piha-aitojen korjaus 2009
Roskakatoksen korjaus 2009
Porrashuoneiden maalaus 2009
Vesikattojen saneeraus 2009
Parvekkeiden korjaus 2006
Kylpyhuoneiden kosteuskorjaukset 2002
Betonisaumojen korjaus 1999
Ikkunoiden ja julkisivujen puuosien käsittely 1993

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2027-2028
Energiahankesuunnittelu, vaihtoehtoiset energiamuodot, aidan uusiminen (tonttiaita)

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Huoneiston B 21 kylpyhuoneen kunnostustarve 1-5 vuoden kuluessa 7.5.2024 pidetyn kylpyhuonetarkastuksen mukaan.

Ylimääräinen yhtiökokous 2.9.2024 päätti pihan istutusten osittaisen kunnostuksen toteuttamisesta v. 2025, toteutuskustannukset n. 5 300 € rahoitetaan v. 2025 budjettivaroin.

Muut rajoitukset

Huoneistoparvekkeille ja pihoille on 29.09.2021 määrätty tupakkalain (549/2016) 79§ mukainen tupakointikielto. HEL-2020-014028 T 11 02 04

Lainat

151 953,26 €

Kiinnitykset

621 600,00 €

Isännöitsijä

Isännöinti Mustamäki Oy
Sari Mustamäki
Malminkaari 5 b, 3. krs, 00700 Helsinki
050 330 7580
toimisto@ismustamaki.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Koneellinen ilmanpoisto.
Talo 1:
kuntoilutila 18m2
Talo 2: kuivaushuone

Muita tietoja

Palvelut

Alepa Pukinmäki n. 350 m
K-Market Pukinmäki n. 450 m
S-market Pukinmäk n. 550 m
Säveltäjänpuisto n. 230 m

Koulu

Pukinmäenkaaren peruskoulu n. 800 m
Helsingin Uusi yhteiskoulu n. 1 km

Päiväkoti

Päiväkoti Sinivuori n. 150 m
Ruotsinkielinen päiväkoti Plommonet n. 240 m

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 2611

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

344,40 €/kk (5,74 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

344,40 €

Vesi

22,50 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Varastovuokra 11€/kk
Autopaikkavuokra 14€/kk
Saunamaksu 11€/kk

Hallitukselle myönnetty valtuus tarvittaessa periä tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä ja valtuudet tarkistaa pääomavastikkeita tarvittaessa koron muutosta vastaavasti.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.