1 / 1

Mechelininkatu 3b

Etu-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 2h+avok+kph+s+lasit.parveke (yhtiöjärjestyksessä 2h+kt+s)

597 000 €

Velaton hinta

66,0 m²

Asuinpinta-ala

257,40 €/kk

Hoitovastike

2014

Rakennusvuosi

Tilava parvekkeellinen kaksio Etu-Töölössä

Tässä viidennen kerroksen kauniissa asunnossa on ihana tunnelma: suuret ikkunat tuovat valoa.

Ikkunoista ja omalta lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät sisäpihan puolelle. Sisäpiha on suuri ja vehreän vihreä keväästä syksyyn.

Asunnon pohjaratkaisu on avoin ja toimiva. Olohuoneen yhteydessä on hyvin varusteltu vaalea avokeittiö graniittitasoineen ja saarekkeineen.

Kylpyhuone on tilava ja oma sauna harvinaista arjen luxusta Helsingin kantakaupungin asunnossa.

Seinien värimaailma on sisustusarkkitehdin suunnitelmien mukaan toteutettu toistamaan ikkunasta näkyvien talojen ulkoseinien värimaailmaa. Lattiat ovat pääosin vaaleaa tammi parkettia, eteisen ja keittiön alueella on käytännöllistä lattialaattaa.

Arkea helpottavat runsaat säilytystilat. Sisustusarkkitehti on suunnitellut ja puuseppä toteuttanut käytännölliset ja kauniit kaapistot makuuhuoneeseen ja eteiseen

Asunnon sijainti on mitä parhain omassa rauhassa sisäpihan puolella ja kuitenkin keskellä Helsinkiä. Parin minuutin kävelymatkan päässä ovat Hietaniemen -ja rannan kävelyreitit, uimaranta, Taivallahden tenniskentät ja kaupungin ravintolat, teatterit, taidenäyttelyt sekä kahvilat.

Ole yhteydessä ja varaa esittelyaika

Myynti

Eeva Ruuth

040 6836368

eeva.ruuth@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Eeva Ruuth

asuntomyyjä, BoAc

040 683 6368

eeva.ruuth@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

27452-28093

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+avok+kph+s+lasit.parveke (yhtiöjärjestyksessä 2h+kt+s)

Kerros/Kerroksia

5/7

Asuinpinta-ala

66,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Rauhalliselle avaralle sisäpihalle.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Koillinen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön taso on mustaa graniittia.
Keittiön välitila laatoitettu.
Astianpesukone on uusittu (noin vuonna 2020)
Keittiön ja eteisen alueella on laattalattia.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valoisa makuuhuone. Runsaasti säilytystilaa.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava olohuone, jonka yhteydessä on avokeittiö ja ruokailutila. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Tammiparketti
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Emmy

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

1 903,00 m²

Tontin vuokraaja

Suomen Osatontti II Ky

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2062

Tontin vuokra

236 773,68 €

Käyttöönottovuosi

2014

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti / bitumi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

23.02.2022, viimeinen voimassaolopäivä on 23.02.2032

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2019 Porraskäytävien valaisimien uusinta
2021 Sähköautolatausinfra

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Julkisivut: elastisen saumojen korjaus 2026
Ikkunoiden huoltokorjaukset 2026
Sisäkäyntiovien ovikoneiston uusinta 2028
Katto: peltikattojen maalaus 2028
Yleiset tilat: porrashuoneiden huoltomaalaus 2025
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024
Ovipuhelimen uusinta 2027
Palovaroittiminen uusiminen 2025

Lainat

3 311 323,33 €

Kiinnitykset

21 451 472,00 €

Isännöitsijä

Yhtiön isännöinnistä vastaa: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Puhelin: 09 801 3044
Holmqvist Peter Isännöitsijä
Puhelin: 0103276446 Sähköposti: peter.holmqvist@braleva.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, lastenvaunuvarastot, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot.
Rakennusliike SRV on rakentanut talon.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi
09 310 1691

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

257,40 €/kk (3,90 €/m²)

Rahoitusvastike

1 476,60 €/kk (22,37 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 734,00 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittareiden mukaan. Käyttösähkö kulutuksen/ oman sähkösopimuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta. Yhtiöllä on luotollinen tili 137 400,00 euroa, josta käytössä 0 euroa/ 31.12.2023. Tontin vuokrantarkistusperusteena toimii indeksi.

Hallituksella valtuudet taloudellisen tilanteen vaatiessa kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja taloudellisen tilanteen niin salliessa jättää keräämättä kaksi normaalia hoitovastiketta, sekä korottaa tai laskea pääomavastikkeen tasoa korkokannan kehityksen niin vaatiessa/salliessa.

Yhtiötä sitoo korttelin 13414 tonttien 14, 15, 16, 17 ja 19 sekä yleiset alueet 13K100 ja 13L100 omistajien ja haltijoiden kesken 16.9.2009 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu korttelialueen ja pysäköintilaitoksen käytöstä, hoidosta ja kustannusten jaosta. Katso lisätiedot yj 4§.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.