1 / 1

Vainionkatu 22

Mäki-Matti, Jyväskylä | Omakotitalo | 5h,k,s,kph,khh,aula,autotalli,lasikuisti,terassi,parveke,varasto

415 000 €

Velaton hinta

199,0 m²

Asuinpinta-ala

242,0 m²

Kokonaispinta-ala

1984

Rakennusvuosi

Bo! Tervetuloa tutustumaan uniikkiin omakotitaloon, joka sijaitsee halutulla Mäki-Matin alueella Jyväskylässä - tällainen huippusijainnilla varustettu kaunis koti on vain harvoin tarjolla ja odottaa juuri sinua!

Tämä kahteen kerrokseen jakautuva vuonna 1984 käyttöön otettu omakotitalo tarjoaa tilaa koko perheelle. Kodissa on mm. neljä tilavaa makuuhuonetta, tilava keittiö, sauna, kodinhoitohuone ja valoisa yläkerran aula. Sisustus on monipuolinen yhdistelmä kauniita puupintoja ja upeita ikkunalautoja, mikä luo kotiin kodikkaan ja lämpimän tunnelman. Huoneiden avaruus ja valoisuus tekevät asunnosta viihtyisän asua ja kutsuvat viihtymään pidemmäksikin aikaa. Todella suuri olohuone funkkistakkoineen ei jätä ketään kylmäksi.

Kiinteistö on suunniteltu vaativampaankin makuun, tarjoten muun muassa tilavan lasikuistin, jolta avautuu näkymä viehättävään puutarhaan. Piha-alueella sijaitsee lisäksi suuri terassi, joka toimii erinomaisena oleskelualueena kesäpäivien viettoon. Hyvin hoidettu kiinteistö omaa myös autotallin, joka tuo lisää arjen mukavuutta. Useat kunnostukset talossa varmistavat, että voit nauttia asumisesta huolettomasti. Kuntokartoitus on juuri tehty ja sen saa sitten näytön yhteydessä.

Mäki-Matin alue tunnetaan idyllisyydestään ja sopivuudestaan vaikkapa lapsiperheille - kaikki mitä tarvitset, on todella lähellä. Alueen palvelut, laajat harrastusmahdollisuudet ja julkiset liikenneyhteydet ovat vain kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta helppoa ja sujuvaa. Jos etsit kodikasta ja ainutlaatuista kokonaisuutta erinomaisella sijainnilla, tämä on tilaisuutesi.

Tule ihastumaan tähän kotiin paikan päälle ja anna sen hurmata sinut! Sovi äkkiä oma yksityinen näyttösi.

Anna-Kaisa Viljanmaa

kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner

045 182 9525

anna-kaisa@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Kaisa Viljanmaa

kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner

045 182 9525

anna-kaisa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1983

Käyttöönottovuosi

1984

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Betonitiilikate

Asuinpinta-ala

199,0 m² (242,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alatiedot on saatu käyttämällä rakennuslupapiirustuksista saatuja ulkomittoja (13,2mx9,6m) sekä kerrointa 0,85. Muihin tiloihin on kirjattu arvioiduilla ulkomitoilla ja 0,85 kerrointa käyttäen alakerran tekninen tila n. 8m2, yläkerran varasto n. 9m2 sekä talon yhteydessä olevat varasto ja autotalli n. 26m2. Todellinen asuinpinta-ala on pienempi huomioiden yläkerran osittaisen matalan huonekorkeuden. Pinta-alatiedot ovat arvioita, eikä niitä ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Muut tilat

43,0 m²

Ilmanvaihtojärjestelmä

Manuaalisesti ohjataan keittiöstä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, muu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen patterilämmitys, muu

Huoneluku

5h,k,s,kph,khh,aula,autotalli,lasikuisti,terassi,parveke,varasto

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti, metalli

Keittiön lattiamateriaali

Muu

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu, muu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tornikiuas uusittu 2021

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti

Kodinhoitohuone

Suihkukaappi ja wc-istuin/lavuaari
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Pukuhuoneessa laattalattia ja seinät maalattu, yläkerran aulassa lattia parkettia ja seinät maalattu/tapettia, kylmä lasikuisti, parveke

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

-Kodinhoitohuone ja alakerran wc-tila remontoitu 2009
-Ilmalämpöpumppuja asennettu 2010 yksi ulkoyksikkö kahdella sisäyksiköllä ja 2019 yksi ulkoyksikkö kahdella sisäyksiköllä
-Yläkerran wc-tila remontoitu 2012
-Ulkoverhouksen puuosien huoltomaalaus 2015
-Ulko-oven vaihto 2016
-Autotallin katto huollettu 2016
-Talon katon takapihan puoli huollettu 2017
-Talon katon etupihan puoli huollettu 2018-2019
-Isomman ulkoterassin rakentaminen 2020
-Käyttövesiputkiston uusiminen 2021
-Pesuhuoneen ja saunan remontointi 2021
-Viemäreiden sukitus 2021
-Olohuoneen katon korjaaminen (vuoto) 2021
-Pienemmän ulkoterassin rakentaminen 2021
-Roskakatoksen rakentaminen 2022
-Paisuntasäiliö uusittu 2024
-Sokkelia maalattu eri kohdista useaan otteeseen 2009-2024. Lisäksi etupuolen kahden terassin teon yhteydessä sokkelin kunnollinen puhdistus ja maalaus sekä maan vaihto sepeliin 2020-2021
-Auringon puolen ikkunoita maalattu systemaattisesti. Idän puolen ikkunoita huoltomaalattu ja -lakattu tarpeen mukaan
-Savuhormit nuohottu säännöllisesti

Muuta kauppaan kuuluvaa

Päämakuuhuoneessa peililiukuovikaapisto ja kaapisto sekä työtaso, yläkerran pienempien mh peililiukuovelliset kaapistot sekä irtokaapit, yläkerran aulan valkoinen sohva sekä Lundian kirjahylly, alakerran mh avohyllystö, postilaatikko, yläkerran vaatehuoneen kaapisto ja tangot, autotallin puuhylly, ulkovaraston puuhyllyt, ulkovaraston arkkupakastin, kaikki irtovalaisimet (lukuunottamatta olohuoneen roikkuvaa lamppua), khh kaapisto sekä seinäkiinnitetyt kaapit

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Keittiö ja osin pinnat tyydyttäväkuntoisia

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

179-11-32-29

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 111,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

341 800,00 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Lisätietoja rakennusoikeudesta

AO1/1 Erillispientalojen korttelialue. Maakunnallisesti merkittävä rakennettu
kulttuuriympäristö ja Säilytettävä pientaloalue (Säilyke). Kaavanmukainen rakennusoikeus asuinrakennukselle 250k-m2 ja talousrakennukselle 30k-m2.

Muita tietoja

Palvelut

K-Supermarket Länsiväylä n. 650m, S-Market Savela n. 1km, Jyväskylän pääkirjasto n. 1,5km, Novan terveysasema n. 2,5km.

Koulu

Jyväskylän normaalikoulu (luokat 1-6) n. 1,2km sekä normaalikoulu (luokat 7-9) ja lukio n. 1,2km, Gradia Viitaniemi n. 600m.

Päiväkoti

Palokunnanmäen päiväkoti n. 500m, Mäki-Matin päiväkoti n. 800m.

Liikenneyhteydet

Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 350m.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

793,14 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kokonaissähkönkulutus vuonna 2024 yht. 23800,22 kWh.
Kiinteistövero vuonna 2025 793,14€.
Elisan kaapeli-TV 11,99 €/kk.
Jäte- ja vesimaksut kulutuksen mukaan.