1 / 1

Kataanmäki 55

Kataanmäki, Laukaa | Omakotitalo | 4mh+oh+k+rt+aulat+khh+khx2+s+at+ak+var.

389 000 €

Velaton hinta

141,5 m²

Asuinpinta-ala

145,5 m²

Kokonaispinta-ala

2013

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 12.10.2025 klo 15.00-15.30

Astut sisään Kannustalon kauniisti suunniteltuun kotiin, jossa jokainen yksityiskohta huokuu lämpöä ja kodikasta tyyliä tervetuloa löytämään unelmiesi asuinpaikka Kataanmäessä!

Tämä vuonna 2013 valmistunut omakotitalo tarjoaa tilavan ja toimivan pohjaratkaisun kahdessa kerroksessa. Kodin sisätiloissa hemmottelee lämpimät sisustussävyt ja ainutlaatuinen kodikkuus, jotka luovat kutsuvan ja viihtyisän tunnelman. Neljä tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone takkoineen yhdistyvät saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön, joissa perheen ja ystävien kokoontumiset tuntuvat erityisiltä. Käytännölliset kodinhoitotilat, kaksi kylpyhuonetta sekä sauna tarjoavat arjen luksusta ja yksityisyyttä isommallekin perheelle.

Talosta löytyy moderni ja ekologinen maalämpöjärjestelmä maaviileällä, joka takaa edulliset asumiskustannukset. Lisäksi kiinteistössä on sekä lämmin autotalli 24,1 m2 että autokatos, mikä tekee arjesta sujuvaa ja auton säilytyksestä vaivatonta. Lisänä tässä rakennuksessa on suuri lämmin varasto 21,8 m2. Asfaltoitu etupiha tarjoaa helppohoitoisuutta ja antaa arvokkaan ensivaikutelman. Pihapiiri on huolella rakennettu ja sitä ympäröi vehreä ympäristö, mikä tekee siitä täydellisen paikan perheen yhteisiin ulkoilu ja grillaushetkiin.

Kataanmäen asuinalue Laukaassa on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallisuuden ja palveluiden läheisyyden yhdistelmää. Lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulut ja muut tarpeelliset palvelut tekevät arjesta sujuvaa ja mutkatonta. Hyvät liikenneyhteydet yhdistävät sinut nopeasti lähialueiden monipuolisiin harrastus- ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin, joten sijainti on ideaalinen aktiiviselle perheelle. Jyväskylän Seppäläänkin on vain noin 20 minuutin ajomatka.

Tämä koti on todellinen helmi jonka ainutlaatuinen tunnelma kannattaa kokea paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika saatat löytää täältä uuden kotisi!

Katja Pyörälä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 541 2504

katja.pyorala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Pyörälä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 541 2504

katja.pyorala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2013

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiili

Asuinpinta-ala

141,5 m² (145,5 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista. Muihin tiloihin kuuluu tekninen tila. Lisäksi autotalli 24,1 m2 ja varasto 21,8 m2. Rakennuspiirustuksen mukainen asuinrakennuksen huoneistoala on 150,5 m2.

Kerrokset

Muut tilat

4,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

4mh+oh+k+rt+aulat+khh+khx2+s+at+ak+var.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keskuspölynimuri

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät: lämpökäsitelty haapa.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Peilit.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Yksi seinä puuta.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, muu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Alakerran aula: lattia: laatta, seinät: maalattu. Yläkerran aula: lattia: parketti, seinät: maalattu/tapetti

Tulisija

Varaava takka (tiileri)

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

Ulkoverhouksen maalaus 2023-2024

Muuta kauppaan kuuluvaa

Pihakeinu

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

A2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

410-405-1-1166

Kortteli/Kiinteistön nimi

Aurinkorinne

Tyyppi

Tila

Tontin koko

1 261,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

400 000,00 €

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Muita tietoja

Palvelut

Laukaan marketit n. 2,5km, Laukaan terveysasema n. 2,6km, Laukaan pääkirjasto n. 2,7km.

Koulu

Sydän-Laukaan koulu n. 2,8km.

Päiväkoti

Päiväkoti Laulupuu n. 2km, Päiväkoti Sävelmaa n. 2,6km, Kirkonkylän päiväkoti n. 3,1km.

Liikenneyhteydet

Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 700m, linjat 41 ja 141.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

913,64 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kokonaissähkönkulutus 11-12000 kWh (ilman sähköauton latausta) vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, Jätehuolto tyhjennyskertojen ja palveluntarjoajan veloituksen mukaan