1 / 1

Heikkiläntie 7

keskusta, Kerava | Omakotitalo | 6h, k, aputilat, 3*kph, s, AT

498 000 €

Velaton hinta

188,0 m²

Asuinpinta-ala

271,0 m²

Kokonaispinta-ala

1991

Rakennusvuosi

Ryhdikäs kivitalo Keravan parhaalla paikalla.

Tämä vuonna 1991 rakennettu ja 2006 laajennettu Partek Suomitalo / Lammi Kivitalo on poikkeuksellisen onnistunut kokonaisuus, jossa alkuperäinen omakotitalo sekä myöhemmin rakennettu laajennusosa sulautuvat toisiinsa saumattomasti. Tilat muodostavat eheän ja yhtenäisen kokonaisuuden, mutta laajennusosa soveltuu myös täysin erilliseksi asunnoksi tai työtilaksi. Laajennusosasta löytyvät asuintilojen lisäksi kylpyhuone/wc, minikeittiövaraus sekä oma sisäänkäynti suoraan ulkoa. Erinomainen ratkaisu itsenäistyvälle nuorelle, isovanhemmille tai perheen yrittäjälle.

Alkuperäinen talo edustaa 1990-luvun arkkitehtuuria kauneimmillaan. Suuret ikkunat, vinot sisäkatot sekä tilojen tasoerot ovat vain esimerkkejä onnistuneista ratkaisuista. Laajennusosan toisen kerroksen huonetila on kuin tanskalainen rantatalo harjakattoineen, poikkiparruineen sekä lattiaan saakka ulottuvine ikkunoineen. Ihastuttavan eteläsiiven toteutuksessa on kunnioitettu onnistuneesti talon alkuperäistä ilmettä.

Kodin tilasuunnitteluun on panostettu ja talosta löytyykin runsaasti ratkaisuja, joista moni vain haaveilee. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone, vaatehuone sekä parveke. Säilytystilaa on monipuolisesti ja kahden auton lämmin talli soveltuu niin tallikäyttöön kuin varastoksikin. Kaikessa on huomioitu lapsiperheen arki ja vuosien saatossa muuttuvat tarpeet.

Talon TOP 3:

- Laajennusosassa erillinen työtila / asunto

- Huolella suunniteltu kokonaisuus

- Neljä ilmalämpöpumppua tehostamassa energiankulutusta

Talo sijaitsee rauhallisen Heikkiläntien varressa, lyhyen kävelymatkan päässä Keravan keskustasta ja juna-asemasta. Vehreä ja puutarhamainen, 1662 m2 kokoinen tontti rajoittuu Keravan kotiseutumuseoon ja tarjoaa yksityisen sekä suojaisan pihapiirin. Hyvin hoidettu piha mahdollistaa erinomaiset puitteet niin kesäjuhliin, grilli-iltoihin kuin perheen pienimpien leikkeihinkin. Aivan vieressä sijaitsee Heikkilän päiväkoti ja Keravan juna-asemalle on matkaa vain 0,5 km. Keravan ja Helsingin välinen junayhteys on sujuva ja matka kestää noin puoli tuntia.

Pihapiirin ja alueen TOP 3

- Rauhallinen ja ilmeeltään valmis puutarhapiha

- Suojaisa sijainti Keravan keskustassa

- Sijainti mahdollistaa yhden auton taktiikan

Tämän kodin tunnelma ja tilaratkaisut koet parhaiten paikan päällä.

Järjestämme kohteessa ainoastaan yksityisiä esittelyjä, joten ota yhteyttä ja sovi oma näyttöaikasi.

Kohteen kesäisestä puutarhasta on saatavilla video, jonka voit tilata suoraan whatsapp-viestinä välittäjältä.

Myynti:

Elina Valkeinen

050 427 0101 / elina.valkeinen@bo.fi

FB / IG: elinavalkeinen_lkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Elina Valkeinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner, kaupanvahvistaja

050 427 0101

elina.valkeinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1990

Käyttöönottovuosi

1991

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiili

Katon kunto

Pesu ja pinnoitus 6/2023 (rak.lupa 23-0112-T/värimuutos), takuu 5 v.

Asuinpinta-ala

188,0 m² (271,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 188 m2 ja kellari 83 m2.

Rakennuspiirustuksien mukaan:
1.krs 156 k-m2: oh, k, rt, 3 mh, kph, erill.wc, 2 vh
laajennusosa 58 m2: harrastus, työh., kph, varasto
muut tilat=kellari 83 m2 (ei lasketa mukaan kokonais k-m2): askarteluh., takkah., khh, psh, s, wc, varasto

Kerrokset

Muut tilat

83,0 m²

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen ilmanvaihto, LTO (Vallox, 2004), laajennusosassa: Blauberg Vento -ilmanvaihtokone (2020).

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Muu

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, muu

Huoneluku

6h, k, aputilat, 3*kph, s, AT

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Välitila: kaakeli

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi, laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Korkki

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, lasikuitutapetti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunan yhteydessä oleva pesutilat remontoitu 2015. Mh:een yht. oleva kph:een suihkua ei ole käytetty. Laajennusosassa oma kph

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kiuas vaihdettu v. noin 2010, lauteet hiottu v. 2015

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: korkki, vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti

Muut tilat

Eteinen: lattia: parketti, seinät: lasikuitutapetti, maalattu.
Askarteluhuone: lattia: korkki, seinät: maalattu, lasikuitutapetti.
Takkahuone: lattia: laatta, seinät: maalattu, lasikuitutapetti.
Laajennusosa: Harraste: lattia: laminaatti, seinät: maalattu, lasikuitutapetti. Työhuone: lattia: laminaatti, seinät: maalattu, lasikuitutapetti.
Varasto/tekninen tila: keskuspölynimurin yksikkö (ei laajennusosassa käytössä), lämminvesivaraaja, ilmanvaihtokone, sähköpääkeskus.

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

2024 Autotallin ovien uusinta. Radon mittaus.
2023 Nuohous. Päämakuuhuoneen lattian hionta, tasoitus ja uuden lattiapinnan asentaminen. Esille kaivettujen kolmen salaojakaivon pohjien valaminen. Talon ja autotallin kattojen pesu ja pinnoitus. Autotallin edessä olevan sadevesikaivon pohjan tyhjennys. Ilmanvaihdon säätö ja mittaus. Pesuhuoneen RST kynnys 2 kpl (saunan pesuhuone ja laajennusosan kph).
2022 Alakerran sisääntulokatoksen katon eristeiden uusiminen. Kahden ilmalämpöpumpun (yhteensä neljä sisäyksikköä) asennus. Sisääntulokatoksen lattian ja portaan laatoitus.
2017 Talon länsiseinän ja laajennusosan seinien sekä autotallin päätyseinien huoltomaalaus silikaattimaalilla kahteen kertaan.
2016 Parvekkeen oven vaihto
2015 Alakerran pesuhuoneen laatoitus (lattiat ja seinät)
2006 Talon laajennusosa ja autotallin autokatos
1999 Tonttiaita
1998 Väliovi yläkerran käytävään. Naulakko eteisen ja olohuoneen väliin.

Kohteen kuvaus

Vesi-, viemäri- ja sähköjohto kulkevat rasitteena naapuritontin (245-4-218-13) läpi.
Päättyvä tie. Moottoriajoneuvoliikenne päiväkodille kielletty Heikkiläntie kautta.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Laadittu 07.07.2023, voimassa 07.07.2033

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

245-4-218-14

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

1 662,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

117 600,00 €

Lisätietoja tontista

Loiva rinne
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

332,0 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Käyttämätön rakennusoikeus: n. 74 k- m2. Lisätietoja: Keravan kaupunki

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Keravan asema n. 0,4 km, Prisma n. 0,9 km, kauppakeskus Karuselli n. 1 km, K-Citymarket n. 1,2 km. Kirjasto n. 0,5 km. Uimahalli n. 1,5 km, Kalevan urheilupuisto n. 1,7 km, jäähalli n. 1,8 km. Heikkilän kotiseutumuseo n. 0,2 km.

Koulu

Keravanjoen koulu (1-9.lk) n. 0,5 km, Ali-Keravan koulu (1-2.lk) n. 0,8 km. Keravan lukio n. 0,6 km, Keuda n. 0,6 km.

Päiväkoti

Heikkilän päiväkoti tien toisella puolella, muut päiväkodit noin 1 km säteellä.

Liikenneyhteydet

Keravan rautatieasema n. 0,4 km, bussipysäkki n. 0,2 km.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kiinteistövero (2025) 1550,16 €/v. Toteutunut sähkön kulutus (2023) 26669 kWh/v, 2024: 26 742kWh. Vesi ja jätevesi n. 130 €/ 3kk/2 hlö. Jäte: 90 €/3 kk.

Ostaja ottaa omat käyttösähkö- ja vakuutussopimukset.
Varainsiirtovero 3 %.