1 / 1

Mannerheimintie 60

Taka-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 4 h, k, halli, kph, s, wc, vh (yj: 4 h. halli k.ph. ja kh.)

928 000 €

Velaton hinta

152,0 m²

Asuinpinta-ala

486,40 €/kk

Hoitovastike

1926

Rakennusvuosi

Upeat näkymät yli Töölönlahden!

Tämä klassisen kaunis, juuri pintaremontoitu arvohuoneisto sijaitsee korkealla viidennessä kerroksessa, jossa sekä maisemat että valon määrä ovat vertaansa vailla. Avarien kaupunki- ja puistonäkymien lisäksi tässä muuttovalmiissa huoneistossa on loistavat puitteet monenlaiseen asumiseen, sillä pohjaratkaisu muuntuu moneksi. Upean eteishallin toisella puolella on tilava päämakuuhuone ja toisella puolella avara olohuone. Päämakuuhuoneen lisäksi myös toinen makuuhuone sijaitsee sisäpihan puolella. Makuuhuoneiden läheisyydessä on vaatehuone. Kolmas makuuhuone sijaitsee olohuoneen vieressä, ja molemmista tiloista aukeaa upea näkymä yli Helsingin puistikon Linnanmäen, Oopperatalon ja Töölönlahden suuntaan.

Ajattomaan, vaaleanbeigeen keittiöön saa sijoitettua ison ruokapöydän ja keittiössä on myös erillinen ruokakomero. Keittiössä on paljon kaappi- ja laskutilaa. Putkiremontissa uudistettu kylpyhuone- ja saunaosasto on myös ajattoman tyylikäs. Pyykkihuollolle on oma paikkansa kylpyhuoneessa ja eteisessä on toinen wc. Tässä asunnossa on paljon valoa ja harmoninen tunnelma. Kauniit vaaleat lattiat, kunnostetut pariovet ja leveät ikkunalaudat sointuvat tyylikkäästi 1920-luvun talon henkeen.

Putkiremontoidussa taloyhtiössä on maltillinen vastike ja taloyhtiön sijainti on mitä parhain lähellä Töölön lähipalveluita sekä hyviä kulkuyhteyksiä ja Töölönlahden ulkoilureittejä. Kattava kulttuuri-, urheilu- ja ravintolatarjonta alkaa aivan kotiovelta. Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet neljään suuntaan. Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Jenni Kilgast LKV, YTM, sisustussuunnittelija, partner

040 662 0156 // jenni@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jenni Kilgast

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, YTM, sisustussuunnittelija, partner

040 662 0156

jenni@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1140-1237

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4 h, k, halli, kph, s, wc, vh (yj: 4 h. halli k.ph. ja kh.)

Kerros/Kerroksia

5/6

Asuinpinta-ala

152,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valoisa, ikkunallinen erilliskeittiö. Paljon kaappi- ja laskutilaa. Kodinkoneet: side-by-side jääkaappipakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin. Tasot kvartsikomposiittia. Keittiössä erillinen ruokakomero.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Perinteisesti toteutetussa putkiremontissa 2018 runsailla osakasmuutoksilla uusittu kylpyhuone- ja saunaosasto. Lattialämmitys, pesukoneliitännät.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc eteisessä, saneerattu putkiremontissa 2017-18.

Seinämateriaalit

Maali ja tapetti

Lattiamateriaalit

2025 hiotut ja lakatut parkettilattiat (osittain alkuperäinen 1920-luvun ruutuparketti, makuuhuoneissa mosaiikkiparketti, eteisessä ja keittiössä uusi töölönruutuparketti)

Muuta kauppaan kuuluvaa

Vaatehuoneen säilytysjärjestelmä, verhotangot, sälekaihtimet

Muutostyöt huoneistossa

Pintaremontti 2025 (seinien, kattojen ja ikkunasmyygien maalaus, lattian osittainen uusinta ja koko huoneiston lattian hionta, kunnostus ja lakkaus), keittiön kodinkoneita uusittu 2019 (induktioliesi Bosch ja astianpesukone Miele, jääpalakoneella varustettu Samsung sidebyside jääkaappi/pakastin), 2018 pintojen uusimista (mm. tapetointia), erillis-wc:n venttiiliin lisätty puhallin 2023, keittiön kaapistot uusittu 2004

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy L. Viertotie 32 Bostads Ab

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 357,00 m²

Käyttöönottovuosi

1926

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 26.9.2034.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1966 ikkunat uusittu, 1989 sähkönousut, 1996 julkisivun rappaus ja piha, 1997 katto pinnoitettu, 2000 jätekatos rakennettu, 2004 katto, lämmityskaapelit asennettu, ikkunat maalattu, 2009 LJ-huoneen tekniikka uusittu, 2010 Valtakunnansalin vesivahinkokorjaus, muutostyöt ja LVIS, 2011 Valtakunnansalin katto uusittu (huopa) osittain, polkupyöräkatos rakennettu, 2012 yhtiön huoneisto A 10 peruskunnostus, 2017 lukitusjärjestelmä (Sento), 2018 käyttövesi ja viemärijärjestelmät, sähköjärjestelmät, datakaapelit ja IV-hormit, linjasaneeraus pl. Valtakunnansali (LVIS ns. perinteinen menetelmä) 2017-18, 2020 hissitekniikan uusiminen, 2022 rakennuksen peltikatto, kattoturvatuotteet, piippuhatut 2021-22, 2022 kattolämmityskaapelit, 2023 Valtakunnansalin sisäpuoliset kosteusvauriot, kivijalan vedeneriste jalkakäytävän alla ja autolataus, autolatausjärjestelmä (11 kpl) 2022-23, 2024 Valtakunnansalin viemäripumppaamo, pohjavesipumppaamot, katu ja pihapuolen asuntojen ikkunoiden uusimissuunnitelma, rak. lupa

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 pihan- ja kadunpuolen ikkunoiden uusiminen (huoneistot), pihanpuolen porrashuoneen ikkunat ja parvekkeenovet
2026 pääoven kunnostus ja lakkaus
2027 huoneistojen ovet, uusiminen, julkisivu kadunpuolen rappauksen ym. uusiminen, Valtakunnansalin sisäänkäynnin peltikatto n. 100 m2
2030 Valtakunnansalin huopakaton uusiminen
Lisäksi tavanomaiset huoltotoimenpiteet.

Sähköpistokepaikkoja

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Lainat

624 409,99 €

Kiinnitykset

3 300 911,12 €

Isännöitsijä

Oy Estlander & Co Ab/Ralph Krogius, p. 010 837 0834

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi. Alueella käynnissä Mannerheimintien katu-urakka.

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

486,40 €/kk (3,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

486,40 €

Vesimaksun peruste

Sisältyy vastikkeeseen

Autopaikka

80,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autopaikan kk-maksu sisältää latauspisteen.

Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden vastaavat vastikkeet tarvittaessa.

Yhtiöllä on luotollinen tili 3 000 euroa (käytetty 0,00 € 23.4.2025)

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.