1 / 1

Metsäkatu 22

Kypärämäki, Jyväskylä | Luhtitalo | 3h,k,khp,s

130 000 €

Velaton hinta

69,0 m²

Asuinpinta-ala

319,92 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Bo!

Tervetuloa tutustumaan tähän 69m2 kahden makuuhuoneen saunalliseen kotiin!

Kivalla pohjaratkaisulla toteutettu siisti kuntoinen huoneisto, jossa on mm. vuonna 2022 remontoitu kylpyhuone- ja erillinen wc.

Asunto Oy Jyväskylän Rakentajain Tupa on valmistunut vuonna 1974 omalle 2079m2 tontilleen. Yhtiö muodostuu 12 asuinhuoneistosta. Yhteiset tilat ovat tässä yhtiössä mainiot! Osakkaiden maksuttomassa käytössä on viihtyisä kerhotila, jossa asukkaat ovat viettäneet esimerkiksi syntymäpäiväjuhlia. Parkkipaikkoja on jokaisen asunnon käyttöön yksi. Remontteja on tehty asianmukaisesti yhtiössä ja mm. LVIS- saneeraus on tehty vuonna 2022, joka pitänyt sisällään myös huoneistojen sähköjen uusimisen. Hoitovastike asunnolle on tällä hetkellä 319,92€/kk ja huoneiston velkaosuus tehdystä remontista on pois maksettavissa.

Kaikki keskeiset palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen kaupungissa ja sen ympäristössä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan niin autottomille kuin autoilevillekin. Tämä keskeinen sijainti yhdistettynä rauhalliseen ympäristöön tarjoaa kaupungin parhaita puolia jokaiselle asukkaalle.

Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Antti Saleva

asuntomyyjä, KTM, partner

041 315 3527

antti.saleva@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

5148-5891

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,khp,s

Kerros/Kerroksia

2/3

Asuinpinta-ala

69,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Puustellin keittiö.
Edellisen omistajan toimesta remontoitu noin vuonna 2010.
Nykyisen omistajan aikana vaihdetty välitilalevyt, työtasot ja uusittu pistorasiat sekä asennettu led-valot.

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Muovi

Keittiön seinien materiaali

Tapetti, muu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kph uusittu 2022 yhtiön toimesta. Kylpyhuoneessa pyykkihuollolle laskutilaa.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Remontoitu 2022 yhtiön tomesta. Varusteista: allaskaapisto sekä peilikaapisto, seinä wc-istuin
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sauna remontoitu edellisen omistajan toimesta n. 2010.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Kivi, puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Muuta kauppaan kuuluvaa

Verhotangot, sälekaihtimet (pieni makuuhuone ja keittiö), kiinteät kaapistot (eteinen ja toinen makuuhuone), vaatehuoneen rekit sekä hyllyt. Parvekkeen matto.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Rakentajain Tupa

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 079,00 m²

Käyttöönottovuosi

1974

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

1995 Vesikaton pinnoitteen uusiminen
1996 Lukkojen vaihto ja uudelleensarjoitus
1999 Saunan pesuhuoneen saneeraus
1999 Ilmanvaihtohormien nuohous
2000 Julkisivujen betonikorjaukset
2003 Saunan löylyhuoneen saneeraus
2004 Sokkelin maalaus
2005 Antennijärjestelmän ja Tv-kaapelointi
2007 Ulko-ovien vaihto
2008 Kylmäkoneen vaihto
2009 Luhtikaiteiden vaihto
2009 Ulkovalojen uudistaminen
2010 Portaiden liukuesteet
2010 Ilmanvaihtohormien nuohous
2013 Sorapintojen udelleenpinnoitus
2014 Käyttövesipumpun vaihto
2014 Syöksytorvien lämmityksen asennus
2015 Kiukaan lämmitysautomaatti
2016 Luhtiporrasparvekkeiden etuseinien uusinta
2016 Vesikaton pinnoitteen uusiminen
2018 Saunan löylyhuoneen saneeraus ja kiukaan uusinta
2018 Parkkipaikan puoleisen seinän kosteussuojaus
2019 Yläpohjan eristäminen
2020 Tonttivesiputken uusiminen
2021 Luhtikäytävän katon paikka korjauksia
2021 Lukoston uusiminen
2022 LVIS-Saneeraus
2022 Kaukolämpöpaketin uusinta
2022 Iv-koneen uusinta
2022 Sähköautojenlatauspaikat 4 kpl ja varaus 8 kpl
2022 Saunaosaston uusiminen
2023 VSS:n päivitys nykytasolle
2024 Pihakäytävän leventäminen
2024 Julkisivun elastisten saumojen uusiminen 1. kerros
2024 Vesikaton läpivientien tiivistämisiä
2024 Akryylipinnoite luhtikäytäville, lepotasanteille ja mattoparvekkeille
2024 Lounean valokuitu kiinteistölle (liitetty talon valmiiseen kuitusisäverkkoon)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
Piha-aitojen korjaus
Kylmäkellarit jatkokäyttö / korjaus
Betonirakenteiden kuntotutkimus / tiiliseinien kuntotutkimus
Sisäpihan kaatojen uudelleen suunnittelu ja rakentaminen
Luhtikäytävien kaiteiden maalaus tai uusiminen

Lainat

420 164,96 €

Kiinnitykset

1 133 972,79 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Noste Oy/ Nina Norppa
040 6565166, nina.norppa@oi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Kerhohuone, joka on osakkaiden käytössä.

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Kypärätie n. 400m, S-market Savela n. 1km. Kyllön terveysasema n. 1,2km.

Koulu

Kypärämäen koulu n. 280m.

Päiväkoti

Kypärämäen päiväkoti n. 200m, Steinerpäiväkoti Tähtitarha n. 400m.

Lisätietoa kaavoituksesta

Kartta.jkl.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

319,92 €/kk (4,64 €/m²)

Rahoitusvastike

449,38 €/kk (6,51 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

769,30 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

10,00 €/kk

Sauna

9,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 18€/hlö/kk (1.7.2025 alkaen 20€/hlö/kk), tasaus kulutuksen mukaan, kylmä vesi 7,50€/m3, lämmin vesi 13€/m3. KTV- ja laajakaistavastike 19,90€/kk, 1.7.2025 alkaen 20,19€/kk.

Hallituksella valtuutus periä enintään 1kk ylimääräinen yhtiövastike tarvittaessa sekä muuttamaan tarvittaessa pääomavastiketta viitekoron muutoksia vastaavaksi.