1 / 1

Hepoluodonkatu 9

Pirttiniemi, Kuopio | Rivitalo | 2h+k+s

168 000 €

Velaton hinta

57,5 m²

Asuinpinta-ala

2020

Rakennusvuosi

Sinun uusi asuntosi?

Vuonna 2020 valmistuneessa yhtiössä päätykaksio tilavilla neliöillä. Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista pitkäksi aikaa! Ajattomat materiaalivalinnat jo rakennusvaiheessa todistaa, ettei koti kalpene uudelle. Hyvin käytetyt 57,50 neliötä näkyvät ja tuntuvat heti sisääntulossa. Neliöitä edesauttaa mieletön huonekorkeus, joka alkaa ruokailutilan kohdalta jatkuen olohuoneeseen saakka. Tämä lisää tilantuntua entisestään.

Omasta saunasta nautitaan Harvia-kiukaan kera, kylpyhuoneessa on myös kodinhoidolliset toiminnot näppärästi huomioituna. Upo:n laadukkaat kodinkoneet viimeistelevät keittiön ja tämä onkin yhtä suurta tilaa olohuoneen kanssa. Olohuone saa vielä jatkumoa vuonna 2021 lasitetusta terassista ja takapihasta. Rivitaloasumisen parhauksia!

Kaappitilaa on seinän pituudelta makuuhuoneessa sekä liukuovikaapistot eteisessä. Sisääntulon vieressä on huoneistokohtainen kylmävarasto ja yhtiöstä löytyy mm. pyörävarastot erikseen.

Kallaveden ympäröimää uudehkoa Pirttiniemeä kehystää ulkoilureitit, joita pitkin saavutat jopa Savolanniemen ja Jynkänvuoren. Rauhallinen ympäristö tarjoilee oivat mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen. Hepoluodonkadulta on hyvät julkisen liikenteen yhteydet kaupungin keskustaan ja muualle, mikä tekee tästä asuinalueesta ihanteellisen monelle. Autolle on mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla oleva autokatospaikka hintaan 5 000 euroa.

Erittäin maltillinen hoitovastike, vain 3,70 euroa/m² kuukaudessa, on lisäetu, joka tekee asumisesta taloudellisesti järkevää.

Tehdään yhdessä asuntounelmistasi totta! Varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja anna tämän kodin tehdä sinuun vaikutus.

Esittelyajan varaat näppärästi: Laura Airaksinen, LKV, LVV, KiAT, 040-5515800 tai laita @postia laura.airaksinen@bo.fi!

Mikäli tarve ei ole kodille heti, on kodissa tälläkin hetkellä luotettavat vuokralaiset. Vuokra 850€/kuukaudessa. Irtisanomisaika 6kk.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Laura Airaksinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 551 5800

laura.airaksinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2047-2161

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+s

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

57,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: Vinyylilankku
Seinät: Maali/osalaatoitus
Upo:n kodinkoneet
Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesi, integroitu mikroaaltouuni

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

+kodinhoidolliset toiminnot
varustus: tasotilaa, kaapistoja, pesukoneliintäntä, allaskaappi, peili, wc-istuin, suihku, suihkuseinä

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Harvia-kiuas

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: Vinyylilankku
Seinät: Maali
Makuuhuoneessa kiinteät kaapistot
Lukumäärä: 1

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: Vinyylilankku
Seinät: Maali

Muutostyöt huoneistossa

V.2021

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Pirttiniemi

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

8 014,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion Kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2060

Tontin vuokra

8 241,00 €

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 25.05.2030 asti.

Energialuokka

B2018

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Ilmastointikanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2027-2028
Puuosien huoltomaalaus 2030
Taloyhtiön normaalia kunnossapitoa ja tarvikehankintoja

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

114 037,52 €

Kiinnitykset

3 510 000,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Otto Mikkonen
puh. 050 475 4100 / otto.mikkonen@oi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. IV: huoneistokohtainen koneellinen tulo-ja poisto lämmöntalteenotolla.
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys.
Taloyhtiöön kuuluu seitsemän asuintaloa (A-G) sekä kaksi kiinteistöä 297-34-109-12 osoitteessa Hepoluodonkatu 9 sekä 297-34-114-1 osoitteessa Suusaarenkierto 1.
Taloyhtiön pihalla leikkialue. Yhteisiä pihanhoitovälineitä asukkaiden käytettävissä.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

1072. Lisätietoa kartta.kuopio.fi tai Kuopion kaupunki/kaavoitus

Vuokra

850,00 €

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä

230,00 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Laajakaistavastike: 5,00euroa/kuukaudessa
Erikseen myytävän autokatospaikan hoitovastike: 22,86euroa/kuukaudessa
Vesi mittarin mukaisesti. Kylmävesi: 5,65euroa/m3. Lämminvesi: 10,00euroa/m3.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.