1 / 1

Harmaalokkikuja 3 D

Santtio, Uusikaupunki | Rivitalo | 3h+k+vh+wc+kph+s

95 000 €

Velaton hinta

86,0 m²

Asuinpinta-ala

400,00 €/kk

Hoitovastike

1969

Rakennusvuosi

Pienen rivitaloyhtiön päätyhuoneisto, ihanalla terassilla, meren läheisyydessä.

Asunnon sisätiloissa on panostettu mukavuuteen ja käytännöllisyyteen. Kolmen huoneen ratkaisu sekä keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa kodikas tyyli luo lämpimän tunnelman. Avara olohuone ja siitä avautuva näkymä omalle terassille tuovat luonnonelämyksen osaksi arkea. Asunto on siistikuntoinen ja hyvin pidetty, joten se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi ilman suurempia muutostöitä.

Viihtyisä terassi- ja takapiha-alue tarjoavat erinomaiset puitteet ulkona viihtymiseen. Mustikat piirakkaan pääset noukkimaan melkein omalta takapihalta. Luontonäkymä tuo oman lisänsä kotiin, ja suuri terassi toimii täydellisenä paikkana nauttia aamukahvit tai järjestää rentoja iltapäivähetkiä ystävien kesken. Autokatospaikan ansiosta huoleton arki on taattu ympäri vuoden.

Päivittäispalvelut, kuten kaupat ja koulut, sijaitsevat kävelymatkan päässä. Kauniit ulkoilureitit ja merimaisemat tekevät ympäristöstä ihanteellisen niin aktiiviselle liikkujalle kuin luonnon ystävälle.

Tervetuloa tutustumaan!

________________________________

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI

Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 503 4615

piia.ketoniemi@bo.fi

_______________________________

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi?

Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa, ripeästi ja ammattitaitoisesti. Soita, niin tehdään asuntounelmastasi yhdessä totta!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Piia Ketoniemi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 503 4615

piia.ketoniemi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

751-1000

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+vh+wc+kph+s

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

86,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Olohuoneesta, keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymät takapihalle päin. Toisesta makuuhuoneesta etupihalle päin.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin. Lattia vinyyli, seinät tapetti/maali.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, suihkuseinä, peili/kaappi, pesuallas, allaskaapisto, "rättipatteri", pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatta, sähköinen lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, hylly/kaappi, wc-istuin, bideesuihku. Lattia muovimatto, seinät tapetti/puolipaneeli.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Mh 1: maalattu lautalattia, seinät tapetti/maali, kaksi vaatekaappia.
Mh 2: lattia muovimatto, seinät tapetti/maali, neljä vaatekaappia.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia vinyyli, seinät tapetti/maali. Uloskäynti terassille ja nurmikkoiselle takapihalle.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Pihakeinu.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto.

Muutostyöt huoneistossa

Uusittu olohuoneen ja eteisen väliset kaapistot, jotka ovat ennen olleet kattoon asti. Asennettu kattopaneelit. 2016-2017 asennettu vinyylilattia (alla hiottu lautalattia). 2016 avattu keittiön ja olohuoneen välistä seinää ja poistettu liukuovi. 2019 uusittu keittiön alakaapit ja osa yläkaapeista, tiskiallas ja jääkaappi.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Santtio

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 973,30 m²

Tontin vuokraaja

Uudenkaupungin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

01.01.2073

Tontin vuokra

1 476,42 €

Käyttöönottovuosi

1969

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja.

Kate

Pelti.

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus ei ole voimassa oleva (viimeinen voimassaolopäivä 22.08.2024).

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2004 Kaukolämpöliittymä *2007 Käyttövesiputkisto uusittu *2009 Ulko-ovet lakattu *2010 Ikkunat maalattu ja tuuletusluukut korjattu ja maalattu *2011 Sadevesien siirrot korjattu * 2012 Postilaatikot uusittu *2015 Varaston katto pinnoitettu *2017 Aidat pesty ja maalattu, portaikkojen askelmat öljytty, vesimittarit vaihdettu *2019 Yhtiöjärjestyksen muutos *2020 Ilmastointilaitteiden puhdistus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025 - 2029: Palovaroittimen uusiminen 2032. Katon paikkamaalaus ja ulkorakennuksen ulko-ovet (sovitaan myöhemmin).

Lainat

0,00 €

Kiinnitykset

50 000,00 €

Isännöitsijä

Vakka Isännöinti Oy, Niko Vuorela, Alinenkatu 21, 23500 Uusikaupunki, 044 546 6110.

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Puutarhavälinevarasto, häkkikellari. Koneellinen poisto.

Muita tietoja

Palvelut

K-market Kaunisranta n. 600 m. Uudenkaupungin keskustan palvelut n. 1,8 km. S-market, K-Supermarket Itäpoiju, Tokmanni, Lidl n. 2,2 km. Etäisyydet kävellen.

Koulu

Saarniston koulu (luokat 1.-6.) n. 1,3 km. Monitoimijatalo Wintteri (luokat 1.-9. ja lukio).

Lisätietoa kaavoituksesta

Kaavoitus@uusikaupunki.fi, 040 351 9662

Vapautuu

Sopimuksen mukaan/max. 2 kuukauden kuluttua kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike

400,00 €/kk (4,65 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

400,00 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi kulutuksen mukaan / 15,00 €/hlö/kk, tasataan vuoden lopussa. Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus).

Mahdollisista sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja. Ostaja vastaa myös kaikista oman pankkinsa laskuttamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.