1 / 1

Sirkkalankatu 18

Itäinen keskusta, Turku | Puutalo-osake | 1h+avok+kph/wc (yj:1h+k)

199 000 €

Velaton hinta

43,0 m²

Asuinpinta-ala

224,46 €/kk

Hoitovastike

1908

Rakennusvuosi

Ainutlaatuinen koti historiallisessa kivitalossa itäisen keskustan sykkeessä

Tervetuloa tutustumaan tähän pieneen kaupunkikotiin, joka tarjoaa modernia mukavuutta viehättävässä ja tyylikkäässä pihapiirissä. Taloyhtiö on kokenut täysvaltaisen saneerauksen vuonna 2020. Kodin materiaalit ovat kauniita ja ensiluokkaisia, luoden ylellisen ja viihtyisän asumiskokemuksen.

Astuessasi sisään, voit laskea suoraan ruokaostokset tyylikkääseen Puustellin avokeittiöön, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Keittiön vieressä avautuu ruokailutila, joka sopii mainiosti isommallekin ruokapöydälle. Olohuone jatkaa avaraa tunnelmaa arjen rentoutumiseen. Makuuhuoneen saa sijoitettua ns. alkoviin ja pesutilat ovat modernit ja tilaa löytyy myös isolle pyykinpesukoneelle. Kivitalon paksujen ulkoseinien ja äänieristelasien vuoksi Uudenmaankadun autoliikenne ei kuulu sisälle asuntoon.

Tämä ainutlaatuinen asunto yhdistää historialliset elementit ja modernit mukavuudet tehden siitä erinomaisen kodin niin sijainniltaan kuin tunnelmaltaan. Tässä kodissa pääset nauttimaan Turun keskustan läheisyydestä ja rauhallisesta asuinympäristöstä, jossa yhdistyvät tyylikkäästi vanhan ajan arvokkuus ja nykyaikainen asumismukavuus.

Sijainti on huippuluokkaa Kupittaanpuisto, Kupittaan CM, Kauppakorkeakoulu, Turun Yliopiston eri tiedekunnat, Åbo Akademi, Lääketieteellinen tiedekunta, Turun Ammattikorkeakoulun Kupittaan kampus ja TYKS sijaitsevat kaikki vain pienen kävelymatkan päässä. Sijainti on mitä mainioin myös paljon matkustavalle, sillä Helsingin valtatien liittymä ja Kupittaan juna-asema löytyvät aivan läheltä. Kauppatorille matkaa kertyy alle 1,5 kilometriä.

Asunto myydään vuokrattuna, vuokran suuruus 820e+vesi ja sähkö.

Myynti

Jenna Vuotinen LKV, kaupanvahvistaja

0407041146 / jenna@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jenna Vuotinen

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 704 1146

jenna@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

264-306

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h+avok+kph/wc (yj:1h+k)

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

43,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Puustellin kaapistot, jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, kalusteuuni, kalustemikro, liesituuletin, keraaminen työtaso

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kovapuulattia, seinät maalattuja

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kovapuulattia, seinät maalattuja

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Sirkkalan Herttua, Turku

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 380,00 m²

Tontin vuokraaja

Turun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2045

Tontin vuokra

8 033,37 €

Käyttöönottovuosi

1908

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Lisätietoja energiatodistuksesta

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2019-20 Rakennukset pääosin peruskorjattu
Hallinnanluovutuskokous 14.9.2020.
2021 Lämmönvaihdin uusittu (As Oy Sirkkalan Ruhtinaan tiloissa)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Normaalit huoltotoimenpiteet.

Lainat

497 659,91 €

Kiinnitykset

1 700 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöintimestarit Oy
Rosa Hjort
044 056 7047
rosa.hjort@isannointimestarit.fi
Brahenkatu 20
20100 Turku

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Rakennuksen saneerausvuosi 2020.
Lämmitysjärjestelmä: Kiinteistö on liitetty kaukolämpöön. Huoneistokohtainen lämmitys hoidetaan vesikiertoisilla pattereilla (sisältyy hoitovastikkeeseen). Kylpyhuoneessa ja wc:ssä sähköinen lattialämmitys.
Yhtiön rakennuksilla on SR2 -kaavamerkintä. Rakennus on kulttuurihistoriallisesti tärkeä osa alueen kokonaisuutta ja rakennusperintöä. Rakennuksen ominaispiirteet tulee korjaus- ja muutostöissä säilyttää. Isännöitsijäntodistuksessa mainittua taloyhtiön osoitteeksi myös Uudenmaankatu 15.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun rakennusvalvonta

Vapautuu

Myydään vuokrattuna, määräaikainen vuokrasopimus, joka on sovittu päättyväksi 31.8.2025

Asumiskustannukset

Hoitovastike

224,46 €/kk (5,22 €/m²)

Rahoitusvastike

271,64 €/kk (6,32 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

496,10 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 20e/hlö/kk, käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai olla perimättä seuraavaan yhtiökokoukseen asti 1-3 ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta, sekä tarkastaa rahoitusvastikkeen suuruutta, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.