1 / 1

Satamakatu 31

Satama, Turku | Kerrostalo | 2h+avok+kph/wc+s+khh/wc+lasitettu parveke

384 000 €

Velaton hinta

70,0 m²

Asuinpinta-ala

238,00 €/kk

Hoitovastike

2022

Rakennusvuosi

Upea ullakkokerroksen koti mahtavin maisemin

Turun linnan kupeeseen vuonna 2022 valmistunut Asunto Oy Turun Harppuunan Meripoiju sijaitsee kaikille korttelin taloille yhteisellä omalla tontilla.

Harppuunakorttelin poikkeuksellinen lämmitysjärjestelmä hyödyntää maalämpöä ja aurinkopaneeleita, kun taas lämmönjako tapahtuu vesikiertoisen lattialämmityksen kautta. Asunnot on varusteltu lämmöntalteenottoa hyödyntävällä koneellisella ilmanvaihdolla, joka puhaltaa myös viilentävää tuloilmaa.

Tässä ullakkokerroksen kauniissa ja avarassa kodissa on mahtava huonekorkeus. Avokeittiön ja olohuonetilan yhteydestä on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta on mahtavat maisemat pitkälle. Huoneistossa on isot ikkunat, jotka päästävät sisään valoa ja lisäävät tilantuntua. Isossa makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa. Tyylikäs kylpyhuone ja sauna kutsuvat rentoutumaan. Erillisen wc:n yhteydessä on tilaa myös kodin pyykkihuollolle. Laadukkaat ja ajattomat sisustusratkaisut luovat skandinaavisen ja viihtyisän kokonaisuuden.

Korttelilla on poikkeuksellinen sisäpiha, jossa asukkaat pääsevät nauttimaan mm. pihaa kiertävästä juoksuradasta, monipuolisista aktiviteeteista ja hyötypuutarhasta.

Pihakannen alle rakennetusta Harppuunaparkista voi vuokrata oman autopaikan, jolla ei ole kiinteää sijaintia. Harppuunaparkki on koko korttelin yhteinen, ja sitä hallinnoi erilaisiin pysäköintiratkaisuihin erikoistunut AimoPark Finland Oy. Ajoyhteydet maan tasossa sijaitsevaan Harppuunaparkkiin sijoittuvat Satamakadun varrelle. Myös sähköauton latauspaikkoja löytyy parkkihallista. Pyöräpaikat sijaitsevat osin rakennuksen pohjakerroksissa ja osin piha-alueilla.

Sijainti on mitä parhain. Kauppa löytyy korttelista ja keskustan palvelut ovat lähellä, puhumattakaan Aurajoen välittömästä läheisyydestä, jonka tunnelmasta voit nauttia vaikka kävellen ympäri vuoden. Lisäksi julkiset liikenneyhteydet ovat loistavat.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Esittelyt ja tiedustelut:

Johanna Salonen LKV, Partner

050 4078843| johanna.salonen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Salonen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 407 8843

johanna.salonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

3842-3911

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+avok+kph/wc+s+khh/wc+lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

6/6

Asuinpinta-ala

70,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2H+KT+S Ullakkokerros.
Pinta-alaa ei ole tarkismitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Kodinhoitohuone

Erillisen wc:n yhteydessä kodinhoitotila.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Turun Harppuunan Meripoiju

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 640,00 m²

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 12.6.2030 asti.

Energialuokka

A2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Vuositakuukorjaukset

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Vuositakuukorjaukset, ulko-oven automatisointi

Lainat

3 246 356,53 €

Kiinnitykset

15 210 000,00 €

Isännöitsijä

Juha Winberg p. 0304704410 /juha.winberg@turuntalohuolto.fi
Turun Talohuolto Oy
Maariankatu 4 A
PL 257, 20101 Turku

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Parvekkeiden ja terassien kunnossapitovastuu yhtiöjärjestyksen 9§ mukaan.
Käyttökorvausten rinnastaminen vastikkeeseen yhtiöjärjestys 8§ mukaan.
Taloyhtiön yhteissaunatilat sijaitsevat pihan keskellä Korttelitalossa. Taloyhtiön pohjakerroksessa maantasossa sijaitsevia yhteistiloja ovat väestönsuoja, irtaimistovarastot, harrastus- ja kerhotila, ulkoiluväline ja talovarastot.

Asunto Oy Turun Harppuunan Meripoiju omistaa 4640/29530 määräosan tontista 853-061-7-37 ja 853-061-7-38.
Lisäksi yhtiö on tehnyt hallinnanjakosopimuksen tontin 853-061-7-37
muiden osaomistajien kanssa, jossa sopimuksessa on sovittu mm.
yhteisesti omistetun tontin hallinnan jakamisesta ja eräistä muista sopimuksessa tarkemmin
ilmenevistä asioista
Lisäksi yhtiö omistaa Harppuunan Luotsi Oy:n osakkeista 4 640 kappaletta. Harppuunan Luotsi Oy omistaa ja hallitsee tontilla 37 sijaitsevaa rakennusta sekä toimii tontilla sijaitsevien tiettyjen alueiden ja kohteiden hoidon, huollon ja ylläpidon järjestäjänä.

Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen
rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien
osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja
rakennelmien osalta, on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinkoja
muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden
omistajalla.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

238,00 €/kk (3,40 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

238,00 €

Vesi

15,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesivastike-ennakko 15 €/hlö ( vesitasautuslaskutus kerran vuodessa kulutuksen mukaan).
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero 1,5 % maksetaan kaupanteossa.
Ostaja vastaa omistusoikeutensa rekisteröintikustannuksista Maanmittauslaitokselle.