1 / 1

Kalliotie 14

Tuira, Oulu | Kerrostalo | 3h , k, vh, kh

113 000 €

Velaton hinta

76,5 m²

Asuinpinta-ala

252,45 €/kk

Hoitovastike

1977

Rakennusvuosi

Tervetuloa asumaan valoisaan ja avaraan kolmioon Tuiraan Kalliotie 14!

Tässä kauniisti remontoidussa kodissa on pääosin vaaleat sisustussävyt, jotka luovat rauhallisen ja modernin ilmeen. Asunnon keittiö on uusittu vuonna 2022 ja siinä on tilava saareke, joka tekee siitä kodin sydämen täydellinen paikka yhteisiin hetkiin. Keittiössä on runsaat säilytystilat, ja kodinkoneet kuten jää- ja pakastinkaappi, liesitaso, erillisuuni ja astianpesukone ovat kaikki uusittu. Tilavat ja valoisat huoneet tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia monenlaisiin sisustusratkaisuihin ja mukavaan asumiseen.

Tämä kerrostalokoti sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty useita kunnostuksia vuosien varrella, joten asuminen on huoletonta ja mukavaa. Asunto sijaitsee kolmannessa asuinkerroksessa, talon ensimmäisestä kerroksesta löytyvät taloyhtiön yhteistilat mm. sauna ja kerhohuone. Kodin lasitetulta parvekkeelta avautuvat rauhalliset näkymät taloyhtiön vehreälle piha-alueelle.

Tuirassa asut viihtyisästi ja kätevästi, sillä kaikki tarvitsemasi palvelut ovat lähellä. Päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät vain kävelymatkan päästä, ja alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet Oulun keskustaan ja muualle kaupunkiin. Täällä yhdistät vaivattomasti kaupungin palvelut ja luonnonläheisen ympäristön.

Tule ja tutustu tähän ihastuttavaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!

Maarit Nevalainen

kiinteistönvälittäjä LKV, KJK, partner

040 828 0063

maarit.nevalainen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maarit Nevalainen

kiinteistönvälittäjä LKV, KJK, partner

040 828 0063

maarit.nevalainen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

3704-4414

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h , k, vh, kh

Kerros/Kerroksia

3/9

Asuinpinta-ala

76,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Ikean saarekkeellinen keittiö

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

- keittiöremontti 2022
- laminaatit, seinäpinnat 2022
- eteisen kaapisto 2024

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tuiran Laanila

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

5 170,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2045

Tontin vuokra

9 862,20 €

Käyttöönottovuosi

1977

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 1.1.2028 saakka.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1995 Lämmönsiirrin uusittu
1996 Parvekkeiden betonirakenteiden kunnostus ja lasitus
1996 Seinäelementtien saumaus
1998 Suurin osa kylpyhuoneista saneerattu
2002 Iso pyörävaja rakennettu
2003 Autolämmityskotelot uusittu
2004 Uloimmat ikkunat alumiinikehyksiksi (paitsi yksiöiden ja kolmioiden parvekkeelle
avattavat), sisäikkunoihin raitisilmanotto
2006 Porrashuoneimureiden asentaminen
2012 Hissien sähkötekniikan peruskorjaus
2013 Patteriverkoston perussäätö, patteri- ja poistoilmaventtiilien uusinta
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmaventtiilien säätö
2016 Käyttövesijohtosaneeraus, huoneistokohtaiset vesimittarit, sähkönousujen ja
teletekniikan peruskorjaus, valaistuksen ja pintojen uusiminen porrashuoneissa.
2017 Lukituksen uudistus
2019 Vesikatto-, pohjaviemäri- ja saunaosastojen saneeraus
2021 Ulko-ovet uusittu
2021 Julkisivuelementtien saumaus
2022 Ilmanvaihdon kunnostaminen
2023 Lämmönvaihdinremontti + tasapainotus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Parvekesaneeraussuunnittelu
2026 Parvekkeiden saneeraus
2025 Huoneisokohtaiset palovaroittimet
2025 Pystyviemärien kuntotutkimus
2025 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus
2027 Kuntoarvio

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

310 452,87 €

Isännöitsijä

Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy | Torikatu 22 A 4. krs , 90100 Oulu | 08 311 7106
Jussi Roininen | jussi@hlahti.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. DNA 10M taloyhtiönetti

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki, kaavoitus, asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

252,45 €/kk (3,30 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

252,45 €

Vesi

15,50 oma mittari

Sauna

20,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Dias-maksu 94 euroa maksaa ostaja. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.