1 / 1

Kivelänkatu 1D

Taka-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 3h, avokeittiö, kph (yj. muk. 3 h+k)

469 000 €

Velaton hinta

66,0 m²

Asuinpinta-ala

402,60 €/kk

Hoitovastike

1935

Rakennusvuosi

PUISTOBULEVARDIN HURMAA

Puistobulevardi Kivelänkatu lienee yksi mahtavimmista sijainneista Töölössä. Rauhallinen ja vehreä, mannermaisella tavalla tyylikkään leveä katuosuus, josta muutama sata metriä Töölöntorin palveluille ja saman verran kantakaupungin upeimmalle ulkoilukeitaalle, Töölönlahden rantaan. Puistomaisuus jatkuu tilavan korttelipihan puolella ja antaa siten poikkeuksellisen avarat ja näkymät molempiin suuntiin.

Kolmannessa kerroksessa odottaa heti vapaa, juuri kauttaaltaan tyylillä ja huolella saneerattu kahden makuuhuoneen asunto, jossa ei ole senttiäkään hukkatilaa. Ei hukkahalleja eikä pitkiä käytäviä vaan tilaa ja neliöitä, joita voi aidosti hyödyntää.

Napakka kolmio palvelee niin sinkkua, pariskuntaa kuin pientä perhettäkin.

Tule ja totea itse!

Johanna Kiminkinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

BO LKV TÖÖLÖ

045 693 2900

johanna.kiminkinen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Kiminkinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 693 2900

johanna.kiminkinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

26-32

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, avokeittiö, kph (yj. muk. 3 h+k)

Kerros/Kerroksia

3/6

Asuinpinta-ala

66,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Avarat näkymät molempiin suuntiin, viehättävälle, puistomaisen vehreälle korttelipihalle ja rauhalliselle Kivelänkadulle.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Käsienpesuhana Tapwell

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Huoneiston kokonaissaneeraus juuri valmistunut oheisen remonttisuunnitelman mukaisesti:
- kylpyhuone remontoidaan kokonaisvaltaisesti ja vesieriste uusitaan
- keittiö remontoidaan kokonaisvaltaisesti
- vanhat lattiat puretaan ja asennetaan uudet parketit
- seinäpinnat tasoitetaan ja maalataan, vanhat lasikuitutapetit poistetaan
- katot rätitetään, tasoitetaan ja maalataan
- ikkunapuitteet sekä ikkunapenkit smyygeineen huoneiston puolelta kunnostetaan
- patterit maalataan paikoillaan, niitä ei irroiteta
- väliovet maalataan ja kunnostetaan pienimuotoisesti tarvittaessa

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Kunto: uusi. Huoneiston täyssaneeraus juuri valmistunut ja lopputarkastettu.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Ararat

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

639,10 m²

Käyttöönottovuosi

1935

Rakennusmateriaali

Kivi

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

F2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Keittiöiden kalustesulkujen uusiminen 2023
Lukituksen uusiminen Abloy Easy 2022
Jäteaseman aitaaminen 2020
Yhden kylpyhuonelinjan saneeraus 2018:
Ylimmän kerroksen lämpimän veden kiertoputken saumassa pistesyöpymä , joka johti vuotoon koko linjassa. Kyseinen kylpyuonelinja saneerattiin kokonaisuudessaan. Vakuutusyhtiö kattoi korjauksesta puolet.
Piipun rappauksen paikkaus 2016
Lämmönvaihtimen uusiminen 2014
Patteriventtiilien uusiminen 2014
Katon maalaus 2013
Vesikaton uusiminen 2007
Ikkunoiden peruskorjaus 2007
Hissin peruskorjaus 2003
Julkisivun paikkauskorjaus 2001
Putkisto 19871988
Etuikkunat 1986
Sähkönousut 1984

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen näkemys merkittävistä korjauksista lähimmän viiden vuoden aikana
- katon tarkastus 2025, pinnoitteet ja kattoturvatuotteet
- jälkiasennusparvekkeiden kuntoarvio 2025
- palovaroittimien uusiminen/asentaminen 2025
Muuten hallitus on arvioinut taloyhtiön kunnon sellaiseksi, ettei merkittäviä muita korjauksia ole suunnitteilla tarkastelujaksolla.

Pihapaikkoja

Lainat

45 035,13 €

Kiinnitykset

95 600,00 €

Isännöitsijä

Helsingin Asuntomarkkinat Oy / Isännöitsijä Mikko Nissinen
045 1687 007 / mikko.nissinen@kekalinen.fi
Topeliuksenkatu 3a B15, 00260 HELSINKI
Puh. 040 551 5000 / toimisto@kekalinen.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Vinttikomero, kellarikomero. Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunkiHelsingin kaupunki: kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1691

Vapautuu

Heti

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.