1 / 1

Kuovinkuja 8

Halssila, Jyväskylä | Omakotitalo | 3 mh, tv-h, th, k, rt, 2 kph, khh, 2 wc, at, ak, kaksio, 3 x lasitettu parveke/terassi

649 000 €

Velaton hinta

284,0 m²

Asuinpinta-ala

336,0 m²

Kokonaispinta-ala

2002

Rakennusvuosi

Harvinaisuus!

Tätä valtavaa taloa ulkopuoliset voivat kutsua linnaksi tai vaikka kerrostaloksi. Hulppeat neliöt ovat sijoitettu kolmeen kerrokseen ja asuintaloon on kytkettynä lyhtyaikaisvuokrakäytössä oleva erillinen kaksio. Asuintilaa on 284 m2 ja lisänä kahden auton talli varastotilalla sekä kolmen auton katos. Tästä ylväästä Lammi-kivitalosta on järvinäkymät ja talo sijoittuu korkealle tuoden asumiseen yksityisyyttä. Halssilassa päättyvän kadun viimeinen talo on sijainniltaan lähellä keskustan ja Sepän palveluita, mutta myös kaikkea muuta mitä laadukas asuminen vaatii.

Sisäänkäynti on keskikerrokseen, jossa sijaitsevat keittiö, ruokailutila, korkea olohuone isoilla ikkunoilla, tv-huone sekä wc. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, työhuone, vaatehuone sekä uusittu kylpyhuone. Alakerrassa sijaitsevat saunatilat, kylpyhuone, kodinhoitohuone, erillinen wc sekä valtava erillishuone joka voi olla esimerkiksi makuuhuoneena tai viihdehuoneena. Alakerran laatoitukset on uusittu kauniilla valkealla laatalla ja kylpyhuoneesta pääsee vilvoittelemaan lasitetulle terassille ja porealtaaseen. Alakerrassa on erillisellä kululla oleva kaksio, joka on ollut lyhytaikaisessa vuokrakäytössä hyvällä vuositulolla, jolla ollaan katettu kaikki muut asumiseen liittyvät kulut vuoden ajalta.

Tulokerroksessa on kahden auton lämmin talli, joka nykyisellään on ajanviettokäytössä. Tilassa on biljardipöytä sekä baaritiski, oikein viimeisen päälle mies- tai naisluola. Pihapiiriin on tehty myös kolmen auton autokatos. Erikoisuutena tässä kolmikerroksisessa talossa on lasitetun terassin lisäksi myös lasitetun parvekkeen jokaisessa kerroksessa.

Talo on sähkölämmitteinen vesikiertoisella lämmönjaolla. Lämmitystä tukee vähällä käytöllä ollut varaava takka, kaksi ilmalämpöpumppua sekä 2023 asennettu aurinkovoimala. Ilmanvaihto on koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla. Tontti on puistomainen ja oma.

Kohde tosiaan on uniikki. Uniikki mahdollisuus sellaiselle joka etsii vankkaa kivitaloa, joka kooltaan on yksi Jyväskylän suurimmista taloista, mutta silti lähellä palveluita lyhyen etäisyyden päässä keskustasta. Pääset kävelytietä suoraan rantaraitille lenkkeilemään ja lasten palvelut myös kävelyetäisyydellä.

Esittelemme taloa yksityisesittelyin, varaathan kuitenkin tarpeeksi aikaa kohteen esittelylle.

Tätä kivilinnaa välittää:

Antti Saleva

Bo LKV Jyväskylä

041 315 3527

antti.saleva@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Antti Saleva

asuntomyyjä, KTM, partner

041 315 3527

antti.saleva@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2002

Rakennusmateriaali

Kivi

Rakennusmateriaalien kuvaus

Lammi-kivitalo

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiili

Asuinpinta-ala

284,0 m² (336,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneistoala talon osalta 232 m2 ja kaksion osalta 52 m2. Kerrosala 352 m2.
Muuksi tilaksi kirjattu autotalli sekä sen yhteydessä oleva varastotila. Autokatoksen kokonaisala rakennuslupaan toimitetun piirroksen mukaan 55,1 m2, rakennusluvan hakemisessa ilmoitettu kokonaisalaksi 49 m2.

Kerrokset

Muut tilat

52,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Aurinkolämpö, sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

3 mh, tv-h, th, k, rt, 2 kph, khh, 2 wc, at, ak, kaksio, 3 x lasitettu parveke/terassi

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Iso kylpyhuone pohjakerroksessa. Saunaosastolta helppo pääsy terassille ja porealtaaseen.

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sauna ikkunalla järvelle päin. Oma kaivo.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Yläkerran wc uusittu 2020. Seinämallinen wc-istuin, tilava allaskaappi jossa kaksi hanaa sekä suihku. Keskikerroksen wc:ssä tilava kaapisto säilytykseen sekä allastaso. Alakerran wc:ssä pesutaso sekä tapetoidut seinäpinnat.
Varustus: lattiakaivo, suihku, suihkuseinä
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, tapetti

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuone alakerrassa omassa sopissa. Paljon hyllytilaa. Viemäröinti pesukoneelle toteutettu 2024.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, lattiat uusittu ja seinäpinnat hyvässä kunnossa 2020. Vaatekaapista sekä yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuonetila liukuovikaapistoilla.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuone korkeaa tilaa suurilla ikkunoilla järven suuntaan (etelä). Olohuoneessa myös varaava takka.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Alakerrassa iso huone, joka viihdekäytössä. Voi toimia vaihtoehtoisesti makuuhuoneena tai harrastetilana. Tekninen tila alakerrassa erillisessä huoneessa jossa myös säilytystilaa. Tilassa sähköt, varaaja, kaivo, putkistoa ja ilmanvaihtokone (Vallox). Lasitetulla terassilla tilava Hot Spring- poreallas. Jokaisessa kolmessa kerroksessa on lasitettu parveke/ terassi.

Kaksiovinen autotalli on lämmin ja tehty viihdekäyttöön. Tilassa biljardipöytä, baaritiski sekä sohva. Autotallissa lattialämmitys.

Talon pääty, autotallin alapuolella on erillisellä kululla kaksio. Kaksio normaali asuinkäyttöön varustelu, keittiö, astianpesukone, lavuaari, kylpyhuone/wc, vaatehuone, oma ilmanvaihto (MUH Ilmava), makuuhuone sekä olohuone. Lattiat ovat laatoitetut ja seinäpinnat maalattu.

Tulisija

Varaava.

Takkatiedot

Takka

Seinämateriaalit

Hyväkuntoiset seinäpinnat.

Lattiamateriaalit

Alakerran aulatilojen lattiat vaihdettu kauniiseen marmorikuvioituun laattaan. Makuuhuoneissa parkettilattiat (ylimmän kerroksen lattiat uusittu).

Muut säilytystilat

Vaatehuone, muu erillinen varasto

Tehdyt korjaukset

Yläkerran wc/suihku uusittu 2020, yläkerran makuuhuoneiden ja käytävän pintaremontti 2020, Aurinkovoimala Hehku 11,34 kWp hybridi-invertterillä 2023, alakerran laatoituksen uusiminen ja viemäröinti pesukoneelle 2024, uusittu autokatoksen valaistus sekä sulakekaappi 2024.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Poreallas

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2013

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

179-16-138-3

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

1 389,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

570 400,00 €

Lisätietoja tontista

Vehreä ja helppohoitoinen tontti.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

555,6 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeutta käytetty autokatoksen rakennusluvan mukaan 409 m2.

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Halssila n. 750m, Lidl Jyskä n. 2,1km, Kauppakeskus Seppä n. 2,2km. Halssilan kirjasto n. 500m. Novan terveysasema n. 7km.

Koulu

Halssilan koulu n. 400m.

Päiväkoti

Halssilan päiväkoti n. 1,7km, Aittorinteen päiväkoti n. 1,8km.

Liikenneyhteydet

Jyväskylän paikallisliikenne, lähi pysäkki n. 450m.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

1 655,94 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kokonaissähkönkulutus (5/2024 - 4/2025) noin 39.000 kWh sisältäen koko kiinteistön lämmityskulut ja käyttösähkön. Toteutunut sähkönkulutus euroissa 2502,63 € sekä sähkönsiirto noin 950 €.

Vesimaksut Alvan hinnaston mukaisesti noin 20 €/hlö/kk.
Jätemaksut Mustankorkean hinnaston mukaisesti noin 30 €/kk riippuen tyhjennysvälistä.