1 / 1

Alppikatu 13

Kallio, Helsinki | Kerrostalo | 2 h, k, kph, et (Yj 2 h+k.)

290 000 €

Velaton hinta

58,0 m²

Asuinpinta-ala

319,00 €/kk

Hoitovastike

1970

Rakennusvuosi

TYYLIKKÄÄSTI REMONTOITU KAKSIO HUIPPUSIJAINNILLA

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja viihtyisään läpitalon kaksioon Alppikadulla! Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla Kallion sydämessä, mutta silti kaikkien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä sijainti on täydellinen.

Viisi vuotta sitten toteutettu huolellinen ja tyylikäs remontti on tehty laadukkaita materiaaleja hyödyntäen. Lopputulos onkin moderni, mutta lämminhenkinen koti, jossa jokainen yksityiskohta on tarkoin harkittu.

Asunto sijaitsee kadunpuolelta toisessa kerroksessa ja rauhallisen sisäpihan puolelta ensimmäisessä kerroksessa. Pohjaratkaisu on toimiva ja vehreät näkymät kumpaankin suuntaan luovat rauhallisen tunnelman.

Hyvin pidetyn taloyhtiön hoitovastike on maltillinen; ja tässä huoneistossa se on vain 319 euroa kuukaudessa. Remontteja onkin tehty vuosien saatossa tarpeen mukaan; mm. ikkunat vaihdettiin vuonna 2019 ja vuosina 2021-2023 kunnostettiin julkisivut.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Lisätietoja ja myynti:

Silvia Alegre, LKV, partner, sisustussuunnittelija

044 0742 915

silvia@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/silvia-alegre/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Silvia Alegre

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, sisustussuunnittelija, partner

044 074 2915

silvia@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1505-1620

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2 h, k, kph, et (Yj 2 h+k.)

Kerros/Kerroksia

1/6

Asuinpinta-ala

58,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Korkea kaappi (2022)

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

12/2020
- seinät ja katot tasoitettu ja maalattu
- vaihdettu parketin aluskate ja parketti
- väliovet, karmit ja listat uusittu
- uudet liukuovelliset vaatekaapit
- keittiö uusittu, myös kaikki kodinkoneet
- sähköt uusittu, myös uusi sähkötaulu
- kylpyhuone uusittu
- asbestikartoitus tehty (ei ollut asbestia)

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Alppikatu 13

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 231,80 m²

Käyttöönottovuosi

1970

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 11.7.2034

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Pihajulkisivu
2022 Katujulkisivun kunnostus
2021 Julkisivun maalaus
2020 Parvekkeen ikkunat ja ovet
2019 Ikkunoiden uusinta
2017 Kellarikomeroiden ja lukituksen uusinta
2016 Jätekatoksen maksaruohon laittaminen katolle
2012 IV-kanavien nuohous
2011 Pihakannen vesieristys sekä asfaltointi ja jätekatoksen rakentaminen
2009 Vesikatteen pinnoitustyö
2008 Sisäpihan parvekkeiden kunnostus ja maalaus
2006 Lämmönsiirtimen uusimistyö
1985 Ulkomaalaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan ehdotetut korjaukset 2024-2029
2024 Pohjaviemäreiden kuvaus ja kuntotarkastus
2025 Ullakon pihan puolen ikkunalasien, karmien ja listojen uusiminen
2026 Märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastus
2027 Lämmönvaihtimen uusinta, palovaroittimien hankinta huoneistoihin.
Näiden ehdotettujen korjausten lisäksi tullaan tekemään kiinteistön ylläpidon vaatimia korjauksia.

Lainat

39 549,85 €

Kiinnitykset

280 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöinti Euramaa Oy
Niklas Ronkainen
toimisto@isannointieuramaa.fi
p. 09 175 288

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, väestönsuoja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Helsingin kaupunki. www.hel.fi
Puh. 09 310 1691

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

319,00 €/kk (5,50 €/m²)

Rahoitusvastike

17,40 €/kk (0,30 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

336,40 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Autopaikka

31,00 €/kk

Sauna

7,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autopaikkakatos 35 €/kk
Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Yhtiöllä on limittitili 30 000 € (limiittiä käytetty 21 986,54 €/31.3.2025).

Kevään yhtiökokous 16.6.2025. Maksuvalmius vuonna 2024 on ollut hyvä eikä hoitovastiketta ole tarpeen nostaa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista omistuksen rekisteröintiin liittyvistä kuluista ostaja saa tiedon pankiltaan.