1 / 1

Jalavatie 15

Hakametsä, Uusikaupunki | Kerrostalo | 2h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke

55 000 €

Velaton hinta

57,0 m²

Asuinpinta-ala

239,40 €/kk

Hoitovastike

1976

Rakennusvuosi

Siistikuntoinen kerrostalokaksio aivan Käätyjärven vieressä.

Asunnon olohuone, makuuhuone, keittiö ja kylpyhuone/wc sekä vaatehuone muodostavat täydellisen yhdistelmän viihtyisää asumista. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, joka toimii viihtyisänä oleskelupaikkana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Eteisessä on reilusti säilytystilaa liukuovikaapiston ja vaatehuoneen ansiosta.

Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja, muun muassa parvekkeet uusittu, maalämpö asennettu, käyttövesiputket uusittu ja ikkunat sekä parvekeovet vaihdettu.

Monipuoliset palvelut lähelläsi: koulu ja päiväkoti vain lyhyen kävelymatkan päässä, kaupat ja ravintolat noin 1,5 km päässä. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja kauniit järvimaisemat.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

________________________________

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI

Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 503 4615

piia.ketoniemi@bo.fi

_______________________________

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi?

Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa, ripeästi ja ammattitaitoisesti. Soita, niin tehdään asuntounelmastasi yhdessä totta!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Piia Ketoniemi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 503 4615

piia.ketoniemi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

13536-14105

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

5/6

Asuinpinta-ala

57,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappipakastin (2025), keraaminen liesi (2020). Välitila laatta. Lattia laminaatti, seinät maali.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatta.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia laminaatti, seinät tapetti ja maali.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia laminaatti, seinät tapetti ja maali. Käynti lasitetulle parvekkeelle.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Uudenkaupungin Jalavatie 15

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 321,50 m²

Käyttöönottovuosi

1976

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa.

Kate

Huopa.

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.04.2025. Energiatodistus ei ole
voimassa oleva.

Energialuokka

G2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Parvekesaneeraus 2021* Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2019* Valokuituyhteys 2018* Lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämpöön, asennettu lämmöntalteenotto, ilmanvaihto puhdistettu ja säädetty, sauna remontoitu 2016* Alaovi ja siihen liittyvä kiinteä lasiseinä uusittu, sivuoven yläpuolinen lippa uusittu, kuivaushuoneen ja saunan käytävän maalaus 2014* Käyttövesiputkisto uusittu 2012* Katon sadevesiputket uusittu 2010 ja 2012* Huoneistojen ulko-ovet uusittu 2009* Ikkunat sekä parvekeovet uusittu, betoniparvekkeiden kuntotutkimus 2007* Vesikatto uusittu, lukosto uusittu 2005* Hissi modernisoitu 2002*

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: saunaosaston pesuhuoneiden saneeraus, vesimittareiden kunnon tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet.

Lainat

247 219,54 €

Kiinnitykset

700 000,00 €

Isännöitsijä

Juha Haapakoski, Vakka Isännöinti, Alinenkatu 21, 23500 Uusikaupunki.

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Koneellinen poisto.

Lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämpöön 2016. Tähän liittyvä laina (46 120,00 €, 15.05.2025) ei ole osakkaiden pois maksettavissa. Lainanhoitokulut maksetaan kertyvällä "säästöllä" kun kaukolämpöä ei enää osteta.

Yhtiöllä 20 000 € luotollinen tili Kalannin Säästöpankissa, 0,00 € (31.12.2024).

Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Muita tietoja

Palvelut

Uudenkaupungin keskustan palvelut n. 1,5 km (kävellen).

Lisätietoa kaavoituksesta

Kaavoitus@uusikaupunki.fi, 040 351 9662

Vapautuu

Sopimuksen mukaan/max. 1 kuukauden kuluttua kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike

239,40 €/kk (4,20 €/m²)

Rahoitusvastike

113,43 €/kk (1,99 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

352,83 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkömaksu 27,50 €/kk, vesi kulutuksen mukaan/ennakko 14,00 €/hlö/kk. Mahdollinen saunamaksu 15,00 €/kk ja autopaikkamaksu 6,00 €/kk.

Mahdollisista sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja. Ostaja vastaa myös kaikista oman pankkinsa laskuttamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan
allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.