1 / 1

Eestinkalliontie 4

Eestinkallio, Espoo | Omakotitalo | 4h+k+takkahuone+kph+s+2kpl wc+vaatehuone (263m2)

698 000 €

Velaton hinta

127,0 m²

Asuinpinta-ala

263,0 m²

Kokonaispinta-ala

1979

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 02.11.2025 klo 16.15-17.00

Persoonallinen omakotitalo korkealla kalliorinteellä - oma rauha, luonto ja monet mahdollisuudet yhdessä paketissa!

Tämä kolmitasoinen omakotitalo Espoon Eestinkalliossa on paitsi arkkitehtonisesti näyttävä, myös aidosti poikkeuksellinen kokonaisuus. Jylhä rinnetontti, suojaisa sijainti ja kolmiomainen kattomuoto piirtyvät maisemaan kuin luonnon muovaamina - täällä elät keskellä metsän rauhaa, mutta silti lähellä kaikkea.

Sisään astuessa katse kiinnittyy korkeisiin ikkunoihin, jotka avaavat näkymän suoraan ympäröivään luontoon. Olohuoneen vino sisäkatto ja luonnonmateriaalit luovat lämpimän ja ainutlaatuisen tunnelman. Puustelli-keittiö kivitasoineen palvelee ruoanlaittajaa, ja irralliset saarekkeet mukautuvat tarpeen mukaan. Takkahuone ja kaksi tulisijaa tuovat kotiin pehmeää lämpöä ja mahdollisuuden tunnelmointiin vuoden ympäri.

Talossa on kolme erillistä makuuhuonetta, saunaosasto sekä kaksi wc:tä - kokonaisuus on suunniteltu asumismukavuutta ja joustavuutta ajatellen. Pihapiirissä on myös varasto- ja talousrakennuksia, ja rinnetontti tarjoaa paljon mahdollisuuksia jatkosuunnittelulle. Rakennusoikeutta on vielä runsaasti jäljellä, ja tontin voi halutessaan lohkoa useammaksi.

Lämmitysmuotona toimii maalämpö, ja arjessa se tarkoittaa paitsi ekologisuutta, myös edullisia käyttökustannuksia. Myös katto on uusittu, ja isoja linjoja on päivitetty vastuullisesti.

Eestinkallion sijainti tarjoaa loistavan yhdistelmän rauhaa ja saavutettavuutta. Lähialueen koulu- ja päiväkotipalvelut, monipuoliset ulkoilureitit sekä nopeat yhteydet esimerkiksi Matinkylän ja Espoon keskuksen suuntaan tekevät sijainnista erittäin käytännöllisen koko perhettänne ajatellen.

Tämä koti ei mahdu valmiisiin kategorioihin - se on kuin oma maailmansa luonnon äärellä. Varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään tutustumaan tähän uniikkiin kohteeseen!

Esittelyt ja lisätiedot:

Hannele Malkki

asuntomyyjä, BBA, partner

hannele.malkki@bo.fi

045 127 4778

https://bo.fi/henkilo/hannele-malkki/

IG: @hannele_bo_lkv

Harkitsetko sinäkin oman asuntosi myyntiä?

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat minulta perustellun hinta-arvion asunnostasi sekä tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta. Kerron sinulle myös Bo:n menestyksekkäästä konseptista tehdä asuntokauppaa. Soita tai lähetä viesti, niin kerron lisää!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannele Malkki

asuntomyyjä, BBA, partner

045 127 4778

hannele.malkki@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1974

Käyttöönottovuosi

1979

Rakennusmateriaali

Puu, elementti, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Decra-kiviteräskatto

Katon kunto

Uusittu 2004

Asuinpinta-ala

127,0 m² (263,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (epävirallinen) mukaan omakotitalon kerrosala on 179 m2, kellarin pinta-ala 68 m2.
Piharakennusten pinta-alat: 10m2 +17m2 sekä kokonaisala 263 m2.

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu, suositellaan tarkistusmittausta.

Kerrokset

Muut tilat

136,0 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, muu. Maalämpö asennettu 2005 ja uusittu 2025.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Huoneluku

4h+k+takkahuone+kph+s+2kpl wc+vaatehuone (263m2)

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Puustelli.

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Kaasuliesi, induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Puu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: puu

Muut tilat

Parveke
tekninen tila

Tulisija

Takka 2 kpl

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto

Kohteen kuvaus

Kunnan etuosto-oikeus (tontti yli 2 000 m²).

Kunto

Hyvä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja tai omistajan edustaja, joka asunto-osakeyhtiöissä on useimmiten taloyhtiö (hallitus/isännöitsijä). Energiatodistuslain noudattamista valvoo Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA). Mikäli todistusta ei hankita, ARA voi vaatia energiatodistuksen hankkimiseen jopa uhkasakon uhalla.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

49-30-277-8

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

2 031,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

100 800,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Yhteinen maa-alue (kalastuspaikka)
Yhteinen maa-alue (venepaikka)

Lisätietoja tontista

Tontin voi lohkoa kahdeksi/kolmeksi tontiksi.
Tie perille

Vesijohto

Oma

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kaavanmukainen rakennusoikeus 406,2 k-m².
Tarkempi tieto Espoon rakennusvalvonnasta.

Asumiskustannukset

Puhtaanapito

19,00 €

Kiinteistövero

1 588,74 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Verisure, uusi omistaja tekee oman sopimuksen palveluntarjoajan kanssa (muuten laitteet poistetaan).

Jätevesimaksu ollut 160€/vuosi (2021), kun talossa on vielä säännöllisesti asuttu.

Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.