1 / 1

Tervasaarenkatu 5

Olkahinen, Tampere | Rivitalo | 4h, k, s, ph, wc, varasto, at

198 000 €

Velaton hinta

107,0 m²

Asuinpinta-ala

111,0 m²

Kokonaispinta-ala

1983

Rakennusvuosi

Tilava rivitalokoti Olkahisissa!

Tässä yksitasoisessa asunnossa on toimiva pohjaratkaisu lapsiperheen kodiksi.

Hyvin varustellussa, isossa keittiössä on runsaasti työtasoa ja kaappitilaa, ja sinne mahtuu isonkin perheen ruokailuryhmä.

Olohuoneesta on kulku katetulle terassille ja edelleen takapihalle. Suojaisa piha-alue rajoittuu viereiseen metsään.

Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, jotka ovat toisistaan erillään - jokaisella on oma rauhansa.

Saunaosasto pitää sisällään tyylikkään sormipaneelilla paneloidun saunan ja ison pesuhuoneen. Pesuhuoneesta on seinämällä erotettu tila pyykkihuollolle ja pukuhuoneeksi.

Aina tarpeellista säilytystilaa on makuuhuoneiden ja eteisen kaapistoissa. Lisäksi eteisaulan yhteydessä on erillinen varasto.

Asunnon myynnin yhteydessä myydään erillinen autotalli omana osakkeenaan.

Olkahinen on rauhallinen ja luonnonläheinen alue Näsijärven tuntumassa. Lähellä on päivähoito ja koulut Olkahisen koulu ja Tampereen kristillinen koulu. Liikenneyhteydet keskustan suuntaan ovat sujuvat niin omalla autolla, julkisilla kuin fillarillakin liikkuville.

Asunto Oy Juhanpuisto on 1983 valmistunut 38 asunnon yhtiö. Yhtiössä on tehty laaja korjausohjelma, jonka yhteydessä rakentamisajalle tyypillinen sokkelirakenne on korjattu kengittämällä vastaamaan nykyisiä vaatimuksia. Tämä on tehty yhtiön kaikkiin asuntoihin, joten lisää kustannuksia ei ole odotettavissa.

Yksityisesittelyt ja lisätiedot

Jukka Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, auktorisoitu pientalomyyjä PTM

045 263 0995

jukka@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jukka Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, partner

045 263 0995

jukka@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

4687-5019

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, k, s, ph, wc, varasto, at

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

107,0 m²

Muut tilat

4,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asuinpinta-alaan laskettu yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 94 m2 ja monitoimihuone 13 m2.
Muut tilat: varasto 4 m2.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Muovi

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti, puolipaneeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takkavaraus

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Juhanpuisto

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

13 312,00 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

01.01.2032

Tontin vuokra

7 688,29 €

Käyttöönottovuosi

1983

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 09.08.2034

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025 Terassiovien uusiminen, rännien ja otsalautojen uusiminen. Palovaroittimet.
2024 Ilmanvaihdon perusparannuskorjaukset, energiatodistuksen päivitys.
2023 Asuntojen lämpökamerakuvaus.
2022 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. Ulko-ovien ja lukkojen uusiminen.
2021 Katon huoltoremontti.
2020-21 Sisäilmakorjausremontti.
2016 Rikkinäisten kattotiilien vaihto, lahojen aitojen korjaus, leikkipaikan turvahiekan lisäys.
2014-16 Sokkelien maalaukset.
2014 Sokkelien ja portaiden paikkakorjaukset, B-talon edustan asfaltointi.
2012 Raitisilmaventtiilien asennus. Salaojien rakentaminen pihateiden puolelle. Sadevesijärjestelmän
asennus. Roskakatoksen paloeristys, pohjan betonointi ja valaistuksen uusiminen.
2011 Kylpyhuoneiden saneeraus.
2009 Ilmanvaihtohormien puhdistus, leikkipaikan välineiden uusinta.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt:
2025 Julkisivutiilien saumoissa olevien halkeamien korjaus. Päivitetty kuntoarvio PTS.
2025-26 Lämminvesivaraajien vaihto elinkaaren päättyessä.
2026 Ikkunoiden huoltokorjaus, viemäreiden pesu ja huuhtelu.
2027 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö.

Autotallit

Lainat

1 000 624,08 €

Kiinnitykset

2 300 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto Kartanon Isännöintipalvelut Oy
isannointi@kartanonip.fi
Juvankatu 10, 33710 Tampere
Henri Nevalainen, henri.nevalainen@kartanonip.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.