1 / 1

Ranta-Tampellan katu 17

Ranta-Tampella, Tampere | Kerrostalo | 1h, kt, kph, vh, las.parv

159 000 €

Velaton hinta

28,0 m²

Asuinpinta-ala

112,00 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Ranta-Tampellan arvostetulta alueelta Näsijärven rannalta saapunut myyntiin valoisa yksiö!

Tässä kompaktissa 28 m2 kodissa on käytetty kaikki neliöt hyödyksi. Asunnosta löytyy olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä. Keittiö on nykyaikaisen vaalea ja kaappitilaa on hyvin. Asunnossa on myös vaatehuone, joka helpottaa arkea. Kylpyhuone on vaaleasävyinen ja todella tilava, joten pesutorni mahtuu mainiosti. Lasitettu parveke tuo lisätilaa aikaisesta keväästä aina loppusyksyyn saakka.

Asunto Oy Tampereen Försti on vuonna 2019 valmistunut uudehko taloyhtiö, johon kuuluu 39 asuntoa. Yhtiö on liitetty kaukolämpöverkkoon ja sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkeenomistaja voi halutessaan lunastaa huoneistokohtaisen määräosansa tontista. Uudehko yhtiö tarjoaa helppoa ja huoletonta elämää vuosiksi eteenpäin, eikä remontteja ole tiedossa lähitulevaisuudessa.

Tämä koti sopii erityisen hyvin esimerkiksi sijoittajalle tai ensi asunnon ostajalle. Keskustan kaikki palvelut löytyvät noin kilometrin päästä ja Näsijärven rantojen ulkoilumahdollisuudet avautuvat kotiovelta!

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan ja ihastumaan!

Henri Majuri

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 812 1957

henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi

Instagram: henrimajuri

Facebook: henrimajuribolkv

#majurimyy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henri Majuri

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 812 1957

henri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

3014-3142

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, kt, kph, vh, las.parv

Kerros/Kerroksia

2/8

Asuinpinta-ala

28,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

- Huoneistotyyppi: 1h+kt.
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 mukaisesti. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.

Näkymät

Näkymä sisäpihan puolelle

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia ja seinät laattaa

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto.

Muutostyöt huoneistossa

Takuukorjauksena muun muassa pala parkettia vaihdettu.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Försti

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

990,00 m²

Tontin vuokraaja

Ålandsbanken

Tontin vuokrasopimus päättyy

08.06.2057

Tontin vuokra

71 725,48 €

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

E-luku 130. Voimassa 3.2.2027 saakka.

Energialuokka

C2013

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2020- Vuositarkastus: perustajaurakoitsija viimeistelee edelleen käynnissä olevat korjaukset.
2026 Sento lukoston päivitys sähköiseen lukitukseen patenttisuojan päättyessä.

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Isännöitsijäntodistus 03.06.2025
- Yhtiöllä on yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke: kyllä.

Yhtiöjärjestys 17 § Lunastuslauseke:
- Jos yhtiön autopaikkoihin oikeuttavat osakkeet 9961-10000 siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle.
- Asunto Oy Tampereen Förstin osakkailla on ensisijainen oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet 9961-10000 tietyin rajoituksin ja poikkeuksin.

Lainat

4 632 484,11 €

Kiinnitykset

11 330 000,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy, Tampere
Pyhäjärvenkatu 5 A, 3.krs, 33200 Tampere
Isännöitsijä: Aki Kanerva
Sähköposti: aki.kanerva@retta.fi
p. 010 228 4300 / p. +358 44 493 2200
www.rettaisannointi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto. Jäähdytysjärjestelmä: lattiaviilennys.

Yhteisjärjestelysopimukset 2kpl: Asunto Oy Tampereen Fenderi, Asunto Oy Tampereen Försti, Asunto Oy Tampereen Spinnu, Asunto Oy Tampereen Styyri ja Ålandsbanken Tonttirahasto erikoissijoitusrahasto ovat solmineet keskenään 04.01.2019 sopimuksen yhteisjärjestelystä koskien Tampereen kaupungin 109. kaupunginosan korttelin 420 tontteja 13 - 17.

Muita tietoja

Palvelut

Keskustan palvelut n. 1,2 km

Koulu

Tampereen yliopisto keskustakampus n. 2,3 km

Päiväkoti

Sunshine Early Learning Centre n. 500 m

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut Tampereen kaupunki, kaavoitus. Frenckellin toimipiste.

Vapautuu

Asunto myydään vuokrattuna

Vuokra

720,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike

112,00 €/kk (4,00 €/m²)

Rahoitusvastike

672,00 €/kk (24,00 €/m²)

Muu vastike

2,00 €

Yhtiövastike yhteensä

996,20 €

Vesi

17,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesiennakko, jotka tasataan kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Käyttösähkö ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.