1 / 1

Savottatie 64

Metsokangas, Oulu | Rivitalo | 4h, k, kph, s, las.p, terassi

178 000 €

Velaton hinta

89,0 m²

Asuinpinta-ala

338,20 €/kk

Hoitovastike

2011

Rakennusvuosi

Päätyasunnon rauhaa ja omaa pihaa - selkeä kokonaisuus Metsokankaalla.

Tämä koti on heti vapaa, joten tänne pääsee muuttamaan heti kaupanteon jälkeen. Kun koti sijaitsee talon päädyssä, oma rauha korostuu. Kun siihen yhdistyy suojaisa piha-alue, iso terassi ja selkeä pohjaratkaisu, syntyy kokonaisuus, jossa arki kulkee mutkattomasti ja tilaratkaisut tukevat sujuvaa asumista.

Tässä Metsokankaan rivitalohuoneistossa on 89 neliötä kahdessa kerroksessa. Alakerrassa keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, valoisan tilan, josta on käynti pihalle ja terassille. Pihalla on reilusti tilaa niin istuskeluun kuin leikkiin ja sen suojaisa sijainti päädyssä tekee siitä poikkeuksellisen viihtyisän. Keittiö on varusteltu induktiotasolla, erillisuunilla ja ajattomilla materiaaleilla. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc, joka lisää arjen toimivuutta.

Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna. Tilat ovat käytännölliset ja helposti muunneltavissa eri elämäntilanteisiin. Koti jatkuu yläkerrassa selkeänä ja rauhallisena kokonaisuutena, jossa säilytystilat on mietitty arkea tukeviksi.

Asunto kuuluu hyvin hoidettuun taloyhtiöön, jossa asuminen on huolettoman vaivatonta. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja kokonaisuus on rakennettu vuonna 2011 - modernit rakenteet ja hyvä ylläpito tekevät tästä kodista varman valinnan.

Metsokangas on rauhallinen ja pidetty alue, jossa yhdistyvät vehreys ja hyvät palvelut. Koulu, päiväkodit ja ruokakaupat löytyvät läheltä ja ympäristö tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun. Liikenneyhteydet ovat toimivat: bussilla pääsee näppärästi keskustaan ja omalla autolla liikut nopeasti mihin suuntaan tahansa.

Mahdollisuus tässä on ostaa autotalli erillisenä osakkeena samasta taloyhtiöstä, ja mikäli tarvetta on toisellekin, niin myös naapuriyhtiöstä on mahdollista hankkia toinen autotalli. Molempien tallien hinta on 9 000 € / kpl.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohja, päätyasunnon yksityisyys ja pihan tuoma lisätila.

Olisiko tämä sinun seuraava kotisi?

Tämä ihana koti on heti vapaa, joten ole nopea ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Lisätietoja ja esittelyjen varaukset:

Jussi Suopanki | 040 019 5529 | jussi@bo.fi | Instagram @jussisuopanki

* * * * * * * * * *

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut arviokäynnille niin kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Olen saanut Bo Best -tunnustuksen vuonna 2023. Tunnustus myönnetään vuosittain poikkeuksellisen upeaa myynnillistä työtä tehneille Bo:n huippuvälittäjille. Ota siis yhteyttä minuun, autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jussi Suopanki

asuntomyyjä, partner

040 019 5529

jussi.suopanki@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2506-2683

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, k, kph, s, las.p, terassi

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

89,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Oulun Kotikumpu

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

5 465,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun Kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2069

Tontin vuokra

11 600,00 €

Käyttöönottovuosi

2011

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 07.09.2026 saakka.

Energialuokka

D2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Kaikkien verkkovirtaan liitettyjen palovaroittimien uusiminen, VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe sekä VSS-tarvikkeiden kuntoon saattaminen
2022 Julkisivun kaikkien puuosien huoltomaalaukset
2020 Katon tiilikorjauksia (yksittäisiä rikkinäisiä)
2018 Paisunta-astian esipaineen tarkastuksen/lisäyksen, automatiikan tarkastaminen, siirtimen huuhtelun, kaukolämpöventtiilin huuhtelun ja patteriverkoston mutataskun puhdistus
2017 LTO-suodattimet vaihdettu, rakennuksen reunustalle on asennettu laatoitus, asuinhuoneistojen edustalla olleet pensaat poistettu, tilalle asennettu uusi multa/nurmi.
2016 IV-laitteiden puhdistaminen ja säätötyö, sähkökeskusten tarkastaminen
2013 asennettu portit tonttiaitaan

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2026 IV-kanavien puhdistus, IV-koneiden tarkastus ja huoneistokohtainen ilmamäärien säätötyö

Autotallit

Muut rajoitukset

Yj 13 §: Mikäli autosuojapaikan, autokatospaikan tai autopaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, siirron saajan on viipymättä ilmoitettava siitä yhtiön hallitukselle ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla tai yhtiöllä on oikeus lunastaa osake. Kts. ehdot yhtiöjärjestyksestä.

Lainat

22 822,88 €

Kiinnitykset

2 000 000,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy
Alasintie 10 B, 90400 Oulu
Isännöitsijä Mikko Mehtala, 010 228 8411, mikko.mehtala@retta.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto.

14§ Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu
Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tms. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta, esim. ilmalämpöpumppu. Jos yhtiö suorittaa sellaisia töitä, jonka ajaksi esimerkiksi ilmalämpöpumpun sisä- tai ulkoyksikkö täytyy irrottaa, osakas vastaa yksiköiden irrottamisesta ja takaisin paikalleen asentamisesta sekä niistä aiheutuvista kustannuksista.

Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista yllämainittujen muutosten ja lisäysten yhtiölle aiheuttavista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennuksille tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.

Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki, kaavoitus. p. 08 558 410
https://kartta.ouka.fi/

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

338,20 €/kk (3,80 €/m²)

Rahoitusvastike

30,26 €/kk (0,34 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

368,46 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesivastike-ennakko 15 €/hlö/kk.

Autotallin hoitovastike 5,70 €/kk + sähkön käyttökorvaus 6 €/kk. Sähkö- tai hybridiauton lataus 50 €/kk.

Hallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa enintään 1-2 kk:n suuruinen hoitovastike. Hallituksella valtuudet muuttaa tarvittaessa myös rahoitusvastiketta vastaamaan korkomuutoksia. Kerta- ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.