1 / 1

Vargsvängen 62

Siuntio, Siuntio | Omakotitalo | 3mh+oh+k+kph+s+erillwc+terassi+at/ak

158 000 €

Velaton hinta

93,0 m²

Asuinpinta-ala

128,0 m²

Kokonaispinta-ala

1969

Rakennusvuosi

Tämä heti vapaa yksitasoinen talo sijaitsee maalaisympäristössä, missä kodikas tunnelma ja kiva piha tarjoavat hyvät puitteet viihtyisään asumiseen.

Talo tarjoaa tilaa ja toimivuutta päivittäiseen elämään. Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä keittiö, joka houkuttelee yhteisiin ruoanlaittohetkiin.

Olohuoneen tunnelmanluoja on tulisija, joka tekee talosta kodin.

Myös kodinhoidolle on hyvin tilaa, säilytystilaa on runsaasti ja kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, jonka löylyissä kelpaa rentoutua arjen kiireiden keskellä.

Pääset nauttimaan piha-alueesta suoraan katetulta terassilta, joka toimii kesäisin erinomaisena oleskelualueena.

Suuri pihamaa antaa reilusti tilaa lasten leikeille ja puutarhanhoidolle.

Kiinteistöllä on myös autotalli sekä autokatos, jotka tarjoavat säilytystilaa sekä suojaa autoille.

Siuntio on hyvä kunta asua, täällä löytyy kaikki peruspalvelut kävelyetäisyydellä.

Koulu sekä päiväkoti ovat melkein vieressä.

Hyvät ulkoilumahdollisuudet luonnossa sekä kehittyvä Pickalan golfalue on varteenotettavia mukavuustekijöitä kun harkitset muuttoa Siuntioon.

Ota yhteyttä Kerstiniin, 0400 487 478 tai kerstin@bi.fi ja tule katsomaan.

En charmig enplansvilla med bra läge väntar på nya ägare.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kerstin Ståhlberg

asuntomyyjä, partner

0400 487 478

kerstin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1969

Rakennusmateriaali

Puu

Rakennusmateriaalien kuvaus

Puutalo talo, Siuntio-talo

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Asuinpinta-ala

93,0 m² (128,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Alkuperäisten rakennuslupa-asiakirjojen mukainen huoneistoala 108,4m2 ja rakennusala 142,5m2. Kaikkia rakennuspiirustuksia ei ole saatavilla. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten se voi poiketa ilmoitetusta.

Kerrokset

Muut tilat

35,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

öljy

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka

Huoneluku

3mh+oh+k+kph+s+erillwc+terassi+at/ak

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, astianpesukone

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti, metalli

Keittiön lattiamateriaali

Muovi

Keittiön seinien materiaali

Tapetti

Kylpyhuoneen varustus

Suihkukaappi, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattialämmitys

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

WC:ssä varusteina WC, allaskaappi sekä peilikaappi.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yhdessä makuuhuoneessa parkettilattia, seinät tapetoitu. Kaksi muuta makuuhuonetta lattia laminaattia ja seinät tapetoitu.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneen parkettia ei ole koskaan hiottu, sitä on mahdollista tarvittaessa käsitellä.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Vaatehuone, muu erillinen varasto

Tehdyt korjaukset

2024: ikkunoiden huolto, kittaus ja huoltomaalaus ja öljykattilan perushuolto.
2023: siipiosan peltokatto maalattu.
2022: uudet ulko-ovet.
2021:terassi maalattu
2020: taloa maalattu lisää,
2019: talon toisen sivun maalaus
2018 käyttövesiputket uusittu ja. viemäriputket sukitettu. Ilmanvaihtoa parannettu lisäämällä venttiilejä. Kahden makuuhuoneen seinät tapetoitu ja lattiat päällystetty tammilaminaatilla.
2017:talon lämmönsäädön automatiikka uusittu
2016 siipiosan katon muutos harjaksi ja siipiosan räystäät tehty sekä siipiosan katon pelti uusittu.
2015: katon sadevedet ohjattu ojaan. 2012-2013 Talon ulkovuoraus suurelta osin uusittu.
2011: takkasydän takkaan.
2008: kylpyhuoneeseen ja saunaan peruskorjaus jolloin myös vesiputket, viemärit, sähköt ja lattialämmitys uusittiin.
2006: keittiön seinät tapetoitu ja wc uusittu.
2000: katettu terassi rakennettu
1999: öljykattila, öljypoltin ja öljysäiliö uusittu.
1994: asuinosan katto uusittu (ruuvit vaihdettu 2016).
1993: autokatos rakennettu.
1991-1992: asuintilojen pintaremontti.

Kohteen kuvaus

Siuntiossa on erinomaiset liikuntapalvelut mm. runsaasti ryhmäliikuntaa eri
muodoissa kaiken ikäisille ja luontoa hiihtoon ja juoksuun, spa hotelli jossa uimahalli ja ravintolapalvelut, hienoja uimarantoja mm. Störsvik ja
kunnan muut uimarannat.
Upea Pickalan golf kolmella täysmittaisella kentällä, eli aina pääsee pelaamaan.
Kun haluat kaupungin sykkeeseen 35 minuuttia suoraa tietä Stockmannin parkkihalliin tai vielä nopeammin Isoon Omenaan tai Tapiolaan.
Kirkkonummen tai Lohjan palveluita ei myöskään pidä unohtaa.
Luomu- ja lähiruokaa löytyy lihatilalta, kalasavustamosta ja pienviljelijä piireistä.

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Taloon tehty kuntotarkastuksia:
2017 Raksystems Oy / Jouni Ollila
2018 Raksystems Oy / Jouni Ollila
30.09.2024 Sustera Oy / Jouni Ollila (entinen Raksystems)

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

G2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

755-459-1-201

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 015,00 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoja tontista

Tasainen puutarhatontti.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Muita tietoja

Palvelut

Kaikki Siuntion palvelut on kävelymatkan päässä, kauppa, apteekki, kirjasto, liikuntakeskus ja juna-asema.

Koulu

Uusi koulukeskus on lähellä.

Päiväkoti

Lähin päiväkoti on myös lähellä.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkille matkaa noin 50m ja juna-asemalle n. 1,5km.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

387,57 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähköstä maksettu n. 1 000€/vuosi.
Öljyä on kulunut n. 2500l/vuosi. Vesihuoltolaitoksen palvelumaksut; veden käyttömaksu, 2,08€/m3 + alv 25,5%, jäteveden käyttömaksu, 3,32€/m3 + alv 25.5%. Lisäksi vuotuinen perusmaksu.
Kulutusmaksut riippuvat asujien lukumäärästä ja käyttötottumuksista.