Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Länsipellontie 8

Länsipellontie 8

Konala, Helsinki | Rivitalo | 3h, avokeittiö, kph ja wc (yj:n muk. 3 h+k)

Tervetuloa tutustumaan kauniisti remontoituun rivitalokotiin, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja rauhallinen elinympäristö!

Tämä ihastuttava koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän tyylikkyyttä ja käytännöllisyyttä, tehden siitä erinomaisen valinnan niin pariskunnille kuin pienille perheillekin.

Tämän yksitasoisen asunnon avokeittiö yhdistyy luontevasti tilavaan olohuoneeseen, luoden avaran ja valoisan oleskelutilan. Lasiseinällä olohuoneesta eriytetty huone toimii hyvin niin oleskelutilan jatkeena, työtilana kuin makuuhuoneenakin.

Kodin tilat on suunniteltu toimiviksi, ja huoneet tarjoavat monia mahdollisuuksia sisustaa juuri omannäköiseksi. Kylpyhuone ja erillinen wc tuovat arkeen kaivattua käytännöllisyyttä.

Kaikki tilat ovat yhdessä tasossa ja ne on remontoitu huolellisesti, mikä lisää asumisen mukavuutta.

Asunnon yhteydessä on viihtyisä terassi, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja vaikkapa kesäisistä grilli-illoista perheen ja ystävien kesken.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu, mikä tarjoaa mielenrauhaa ja jatkuvuutta huoneiston uusille omistajille. Yhtiön yhteisistä tiloista löytyy kaikki tarpeellinen, jotta asuminen olisi mahdollisimman mukavaa ja vaivatonta.

Sijainti ei voisi olla parempi: kodin ympäristö on rauhallista pientaloaluetta, jossa nautit luonnonläheisestä ja turvallisesta ympäristöstä. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta Helsingin keskusta on saavutettavissa helposti, ja lähialueen palvelut ovat nekin aivan käden ulottuvilla. Alue on ideaalinen valinta kenelle tahansa, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin sykettä.

Tule ja ihastu tähän kauniisti remontoituun kotiin paikan päällä – tämä voi olla unelmiesi koti!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Lampinen

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
32-95
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, avokeittiö, kph ja wc (yj:n muk. 3 h+k)
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
66,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa
olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: Cello hybridilattia
Seinät: Maalattu
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: Cello hybridilattia
Seinät: Maalattu
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
2021 Keittiöremontti
2021 Ilmalämpöpumpun asennus
Keittiön sähköt ja IV-kanava uusittu keittiöremontin yhteydessä
2025 Kevyt väliseinä purettu ja lasiseinä tilalle, lattia uusittu entiseen makuuhuoneeseen
2025 Kylpyhuoneen lattialaattojen saumat uusittu, silikonit vaihdettu ja uusi allas ja allaskaappi vaihdettu sekä hana uusittu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Länsipellontie 8
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 740,00 m2
Käyttöönottovuosi
1975
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 13.7.2032
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2006 Lämmitysjärjestelmän muutos öljylämmityksestä kaukolämpöön
2006-07 Salaojien peruskorjaus, vesikaton sadevesijärjestelmän uusiminen
2007 Tuulikaapit ( 8kpl ), pihatyöt aloitettu
2008 Piha-aidat yläpihoille, ulko-ovet uusittu alapihan asuin- ja varastohuoneistoihin, sekä loput alapihojen piha-aidoista valmistuvat.
2009 Saattolämmityskaapeloinnit syöksytorviin ja niiden kattokaivoihin.
2010 Kattokaivo ja saattolämmityskaapeli uusittu huon. A11 kohdalla. Kattovuodosta aiheutunut vesivahingon korjaus huon. A11.
2011 Vesikatto uusittu
2012 Asfaltoitu taloyhtiön sisääntuloväylä parkkipaikalle
2012 Lukitus uusittu, Abloy Sento, patentti voimassa 2026, mallisuoja 2034
2012 Valokatteet tehty alapihoille
2012I lmanvaihdon täysremontti, kaikki huippuimurit uusittiin sekä suoritettiin ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus.
2013 Pelastussuunnitelma
2013 Putkiston kuntotutkimus, seuraava tutkimus n. 6 vuoden kuluttua
2013 Vesikaton saattolämmitys
2014 Televisioantenniverkoston päivitys, ilmaiset HD-kanavat
2015 Ei mainittavia korjauksia
2016 Ei mainittavia korjauksia
2017 Uusittiin yhtiön ikkunat ja ovet
2018 Pihamuurin korjausta
2019 Putkiston kuntotutkimus
2020 A 10 kosteusvauriokorjaus
2021 Tuulikaappien, rakennuksen muiden puuosien sekä piha-aitojen maalaus ja kunnostus
2023 Väestönsuojan testaus
2023 rakennuksen huoltomaalaus
2024 Valokuidun asentaminen
2025 Putkiston kuntotutkimus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana:
Julkisivutarkastus
Ikkunoiden ja ovien kuntokatselmointi, lukituksen päivitys
Autokatosten kattojen kunnostus
Huoneistojen märkätilojen kuntoarvio tarvittaessa
Ilmanvaihdon ylläpitohuolto
Sähkö- ja tietojärjestelmien ylläpitotoimenpiteitä
Autotallit
4
Autokatokset
10
Lainat
19 465,56 €
Kiinnitykset
369 000,00 €
Isännöitsijä
Axel Isännöinti p. 050 555 1598 ja info@axelisännöinti.fi. Isännöitsijä Kimmo Järvinen.
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, talouskellari, saunaosasto, pesutupa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Vapautuu
Sopimuksen mukaan, viimeistään kuukausi kaupanteosta
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
399,00 €/kk (6,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
399,00 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Sauna
20,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Autokatosvuokra 12 €/kk
- Autotallivuokra 25 €/kk
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike

Hinta

Myyntihinta
199 000,00 € (2 992,48 €/m2)
Velaton hinta
199 000,00 € (2 992,48 €/m2)
Kartta