1 / 1

Munterinkatu 6

Runosmäki, Turku | Kerrostalo | 2h+k+kph+lasitettu parveke

85 000 €

Velaton hinta

61,0 m²

Asuinpinta-ala

237,90 €/kk

Hoitovastike

1971

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan Munterinkadun rauhalliseen ja puistomaiseen ympäristöön ja tähän läpitalon valoisaan kaksioon.

Tässä kodissa skandinaavisen rauhallinen värimaailma yhdistyy käytännöllisiin tilaratkaisuihin ja lisäksi lasitettu parveke luo mahdollisuuen nauttia parvekkeen mahdollisuuksista säästä välittämättä . Hyvin suunniteltu keittiö tarjoaa toimivat puitteet kokkailulle, ja tilava olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, joka jatkaa asuinpinta-alaa ulos. Parveke on täydellinen paikka nauttia aamukahvista ja ihailla vehreitä näkymiä.

Taloyhtiössö on juuri valminustunut LVIS-saneeraus minkä yhteydessä on asunnon kylpyyhuone myös uusittu.

Tämä koti on oivallinen valinta niin omaan asumiseen kuin sijoitukseenkin ja muuttovalmiin kodin ansiosta pääset nauttimaan uudesta kodistasi samantien.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa asukkailleen viihtyisän oleskelualueen sekä rauhallisen pihapiirin.

Alue tarjoaa loistavat palvelut ja liikenneyhteydet päivittäiset asioinnit sujuvat vaivatta läheisten kauppojen ja muiden palveluiden ansiosta. Alueen monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja liikuntapaikat ovat aivan kotisi lähellä, joten aktiivinen vapaa-aika on taattu. Liikenteellisesti erinomaiset yhteydet tekevät sekä arjen liikkumisesta että pidemmistä matkoista vaivatonta.

Lisätiedot ja esittelyt:

Johanna Lipponen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

p. 0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!

Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Päivi Kuismanen-Kulmala

asuntomyyjä, KiLAT, partner

050 348 9068

paivi.kuismanen-kulmala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

8447-8569

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+kph+lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

2/6

Asuinpinta-ala

61,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneessa kaapisto ja eteisessä.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muutostyöt huoneistossa

Aiempi omistaja tehnyt remontit (keittiö ja mahd. kph). Aikaisemmassa omistuksessa tehdyistä muutostöistä ei ole muutostyöilmoituksia saatavilla.
Linjasaneerauksen yhteydessä on huoneiston kylpyhuone remontoitu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Nunnanhaka

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

8 964,00 m²

Käyttöönottovuosi

1971

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 19.5.2023 asti. Energiatodistus tullaan uusimaan linjasaneerauksen jälkeen, koska nyt tehdään siihen vaikuttavia toimia.

Tehdyt korjaukset ja remontit

1987-1990: Etuikkunat
1995: Huoneistokohtaiset sähkömittarit
1995: Ala-aulojen kunnostus
1997: Kattojen kunnostus
2000: Autotallien verkko-ovet
2001: A ja B-talon eteläpäätyjen julkisivusaneeraus
2011: Porrashuoneen ala-aulojen ovet ja ikkunat
2013: Huoneistojen ja porrashuoneiden ikkunat ja parvekeovet, 2 päätyä, sokkelit ja salaojat
2015: Valokuitu
2016: Piharemontti
2020: julkisivu-, parveke- ja kattoremontti
2021: Parkkipaikan asfaltointi
2021: Piha-alueen korjauksia
2021: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu aloitettu
2021-24: Putkistosaneeraus, hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu
2024-25: Putkistosaneeraus toteutus (valmistunut 17.06.2025) Viemärit sukitetaan, vesijohdot ja sähkönousut sekä ryhmäkeskukset uusitaan.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028:
2024: Huoltokorjaukset
2025-28: Hissien uusinta

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

2 834 259,42 €

Kiinnitykset

4 295 000,00 €

Isännöitsijä

Turun Talohuolto Oy / Ilpo Hanhinen
p. 020 722 9958
ilpo.hanhinen@isannointitalo.fi
PL 257, 20101 Turku

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät sauna pesu- ja pukuhuoneineen, pesula kuivaushuoneineen, mankeli, talous- ja varastokellarit sekä urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja.

Lisäksi taloyhtiö omistaa parkkipaikkatontista 853-85-11-2 82/192 -osuuden.
Muut omistajat As Oy Nunnanmetsä 50/192, Turun kaupunki 35/192 ja KOy Munterintori 25/192

Syysyhtiökokouksessa 2023 päätettiin tupakointikiellon hakemisesta koskemaan huoneistoparvekkeita. Parveketupakointikielto on astunut voimaan 15.5.2024.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki. Ks. vireillä oleva kaavamuutos ''Piiparinpolku''. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma saatavana välittäjältä.

''Runosmäen uuden monitoimitalo Riimin valmistumisen seurauksena kaupungin omistuksessa olevat Runosmäen nuorisotalon, Munterinkadun päiväkodin ja Parolanpolun päiväkodin kiinteistöt poistuvat käytöstä. Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa em. kiinteistöillä kohtuuhintainen, asuntojakaumaltaan tasapainoinen uudisasuntotuotanto. Koy Piiparintorin tontille on tarkoitus kaavoittaa uusi liikerakennus purettavien liike- ja seurakuntatalojen tilalle. Myös Signalistinkadun varteen, Stoltinkadun risteyksen tuntumaan tutkitaan mahdollisuutta sijoittaa uudisrakentamista vanhusten palveluasumisen muodossa.''

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

237,90 €/kk (3,90 €/m²)

Rahoitusvastike

279,18 €/kk (4,58 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

517,08 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan. Sähkömaksu 0,15e/ kWh. Sähköstä peritään ennakkoa, joka tasataan kerran vuodessa mittarilukeman mukaisesti. Sähköennakon suuruus sovittavissa kirjanpitäjän kanssa.

Linjasaneeraushanke on valmistunut ja huoneistolle kohdistuva lainaosuus on jyvitetty 01.07.2025 ja pääomavastike 163,28€/kk 01.08.2025 alkaen

Saunamaksu: 2 e/vuoro
Pesutupa 1e/kone
Varastovuokra 10e/kk
Autopistokepaikkavuokra 7e/kk
Autokatosvuokra: 15e/kk

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.