1 / 1

Annankatu 4

Keskusta, Pori | Kerrostalo | AK: oh-k, kph/wc, s, lasitettu parveke YK: mh, kph/wc, lasitettu parveke

269 000 €

Velaton hinta

65,0 m²

Asuinpinta-ala

247,00 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

Upea loft-asunto Karhukorttelin sydämessä, josta löytyy tilaa, valoa ja tyylikkyyttä vaativaankin makuun!

Tämä kaksikerroksinen helmi tarjoaa vaalean, kauniin ja rauhallisen kokonaisuuden. Olohuoneen korkea huonetila ja koko seinän korkuiset ikkunat ovat oikea katseenvangitsija. Luonnonvalo tulvii sisään luoden viehättävän tunnelman arjen jokaiseen hetkeen. Alakerran olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo toimivan tilan ruoanlaittoon ja oleskeluun. Alakerrassa on myös pesutilat, wc, sauna sekä lasitettu parveke, jossa nautit aamukahvit auringon noustessa. Katseenvangitsijana toimii myös Gradon portaat, jotka ovat itsessään jo upea elementti. Yläkerrassa on makuuhuone, kylpyhuoneen ja wc:n yhdistelmä, sekä kodin toinen lasitettu parveke - täydellinen tila rentoutumiseen, vaikka hyvän kirjan parissa. Tämä koti toimii hyvin yksin tai kaksin asuville!

Helppoa asumista arvostetussa Karhukorttelissa, jonka sijainti on loistava - lyhyt matka keskustan palveluihin, Puuvillaan ja tietysti ulkoilun ja tapahtumien mekkaan: Kirjurinluotoon! Yhtiössä on kaukoviilennys, automaatiolla toimivat ulko-ovet sekä viihtyisä pihakansi. Tämä koti on unelmapaikka heille, jotka arvostavat keskustan läheisyyttä ilman kompromisseja rauhasta ja kauniista ympäristöstä.

Mahdollisuus ostaa autopaikka pohjakerroksesta, velaton hinta 22 000e. Kysy lisää!

Tämä upea loft-asunto on nähtävä paikan päällä. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen unelmiesi kotiin!

Henna Huhtanen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 128 2142

henna.huhtanen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henna Huhtanen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 128 2142

henna.huhtanen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

3771-4420

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

AK: oh-k, kph/wc, s, lasitettu parveke YK: mh, kph/wc, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

2/5

Asuinpinta-ala

65,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2H+KT+S LOFT.
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Molemmissa kerroksissa oma lasitettu parveke sisäpihan suuntaan.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Puustellin kaapistot, AEG:n kodinkoneet.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Vinyylikorkki

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Myös yläkerrassa suihku.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Molemmissa kerroksissa kylpyhuoneen yhteydessä (ei erillisiä)
Lukumäärä: 2

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sauna alakerran kylpyhuoneen yhteydessä.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Olohuoneen valaisimet neuvoteltavissa.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Porin Karhunpesä

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 207,00 m²

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Ei mainintaa isännöitsijäntodistuksessa eikä kunnossapitotarveselvityksessä.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Ilmastointikanavien puhdistus- ja säätötyö, arvioitu toteutusajankohta v. 2030.

Muut rajoitukset

18 § Lunastuslauseke. Autopaikkojen osalta, mikäli samassa yhteydessä ei luovuteta muita yhtiön osakkeita.

Lainat

4 859 892,74 €

Kiinnitykset

20 000 000,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Oy /Satakunta Teljäntori, Tuomo Kyhä p. 0447413451

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. 17 § Muutostöiden vastuu
Yhtiön asuinhuoneistojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeutta-vien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden
korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys
on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Porin kaupunki.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

247,00 €/kk (3,80 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

247,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hoitovastike sisältää mm. kaukolämmityksen sekä -viilennyksen.

Huoneistolla ei ole taloyhtiön lainaosuutta, joten hoitovastike = yhtiövastike.

Autopaikan hoitovastike 19e/kk.

Varainsiirtovero 1,5%.

Hallituksella on valtuudet periä 1-2kk ylimääräinen hoito- ja tai pääomavastike, mikäli yhtiön talous niin vaatii.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä
aiheutuvista kustannuksista.