1 / 1

Sommelontie 39

Hirvensalo, Turku | Rivitalo | 3h+avok+kph+s+wc+varasto

288 000 €

Velaton hinta

82,0 m²

Asuinpinta-ala

88,0 m²

Kokonaispinta-ala

2013

Rakennusvuosi

Ajattoman tyylikäs päätyhuoneisto 1- tasossa , 2013 valmistuneesta As Oy Turun Domino I:sta.

Yhtiön on suunnitellut arvostettu arkkitehti Vesa Arosuo. Päättyvän Sommelontien Dominot muodostavat yhdessä elegantin kokonaisuuden ja ovat modernia skandinaavista arkkitehtuuria parhaimmillaan.

Tämän kauniin vaalean kodin ajattoman tyylikäs avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Olohuoneen ja keittiön väliin mahtuu hyvin vaikka 8 hengen ruokailuryhmä. Keittiöön saarekkeeseen on mahdollista myös sijoittaa baarijakkarat. Olohuoneessa on runsaasti tilaa ja valoa oleskeluun, käynti viihtyisälle isolle terassille on tämän tilan jatkeena.

Terassi toimii luontevana jatkumona rakennuksen ja sisätilojen tyylikkäälle arkkitehtuurille moninkertaistaen asunnon neliöt kesäisin. Terassilla pääset nauttimaan auringosta iltaan saakka. Etupihalla on toinen terassi aamuauringon suuntaan, josta näkymät ovat luontoon.

Kodissa on huomioitu myös säilytystilojen riittävyys. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila, jossa on kunnollinen työtaso sekä säilytystilaa huolehtimaan arjen toimivuudesta. Makuuhuoneista ja eteisestä löytyvät liukuovikaapistot ja etupihalla on lämmin ulkovarasto. Taloyhtiöllä on erillinen pyörävarasto autokatoksen yhteydessä.

Tässä kodissa kaikki on valmiina sinua ja perhettäsi varten. Auton saa suojaan autokatokseen ja toisen pihapaikalle.

Täällä luonto on lähellä ja ulkoilumahdollisuudet alkavat aivan kodin nurkalta. Läheltä löytyy myös kauppa, koulut ja päiväkodit. Kulkuyhteydet keskustaan on myös hyvät.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin halutulla sijainnilla!

Esittelyt ja tiedustelut:

Johanna Salonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

050 4078843 | johanna.salonen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Salonen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 407 8843

johanna.salonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

207-288

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+avok+kph+s+wc+varasto

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

82,0 m²

Muut tilat

6,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Asuntoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan lämmin ulkovarasto 6m2. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Turun Domino 1

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 278,00 m²

Tontin vuokraaja

Turun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.08.2061

Tontin vuokra

5 596,00 €

Käyttöönottovuosi

2013

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 26.09.2033.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024: Sähköauton latausinfra rakennettu Turku Energian toimesta. Tarkastettu B-talon rossipohja ja todettu kunnossa olevaksi lämmöneristyksen ja tuulettuvuuden osalta. Sisäpihan puoleisen julkisivun valkoiset laudat, otsalaudat ja räystäslaudat on maalattu, Urakoitsijana Ritarak. Lattialämmitys tarkistettu ja korjattu tarvittavat kohdat. Asuinnoissa 1 ja 2 poistoilmalämpöpumppujen puhallinmoottorit on vaihdettu.
2023: Julkisivut pesty ja pinnoitettu, etupihan valkoiset puuosat huoltomaalattu, palovaroittimet uusittu
2022: Pihalla olevat viemäri- ja tai salaojaputket kuvattu, olivat ok, parkkialueen ympäristöä maisemoitu
2021: Irronneet tuulenohjaimet kiinnitetty uudelleen , jyrsijäverkot asennettu, alapohjan viemäriputkien kannakointeja lisätty, teetetty rakennekatselmus
2020: Sokkelin halkeamat korjattu ja irronneet patolevyt kiinnitetty , terassiovet huollettu
2019: IV-kanavat puhdistettu
2018: Harmaat puuosat maalattu ja suoja-anodit tarkastettu, B-talon pääty pesty
2017: Julkisivulevyt vaihdettu rakennuttajan toimesta ulkoverhouslautaan.
2016: Piha-alue asfaltoitu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana:
2025 kesällä tarkistetaan mustien lautojen maalipintaa ja tarvittaessa maalataan mustat laudat,
Tarkkaillaan autokatoksen asfaltin kuntoa ja korjataan tarvittaessa.
Vuosittain tehtävät kunnossapitotyöt:
Suodattimien hankinta 2krt/vuodessa, Suoja-anodien tarkistus , seuraava 2027, toteutetaan viiden vuoden välein

Autokatokset

Pihapaikkoja

Isännöitsijä

2TMK TURKU OY/ Taloasema, Rykmentintie 2 b 20810 Turku
Tommi Sällylä p.0413179839

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Taloyhtiössä muuta

Koneellinen ilmanvaihto. Yhtiön välittömässä hallinnassa on autokatoksen yhteydessä oleva pohjoisenpuolen pääty, jossa on erillinen tekninen tila ja sähköpääkeskus. Yhteiset piha-alueet ovat yhtiön hallinnassa. Osakashallinnassa on asuntokohtainen piha-alue, jonka hoidosta vastaa osakas omalla kustannuksellaan.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

287,00 €/kk (3,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

287,00 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisillä asukkailla 4hlö ollut vuotuinen sähkönkulutus n. 12000 kwh. Vedestä maksetaan ennakkoa, joka tasataan kerran vuodessa huoneistokohtaisten vesimittarilukemien mukaan.
Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.