1 / 1

Koskenharjuntie 3

Taulumäki, Jyväskylä | Kerrostalo | 2h,k,kph,s,las.p

119 000 €

Velaton hinta

55,5 m²

Asuinpinta-ala

222,00 €/kk

Hoitovastike

1984

Rakennusvuosi

Kauniisti remontoitu saunallinen kaksio Taulumäellä!

Hyvällä sijainnilla Koskenharjun kentän kupeessa reilunkokoinen ylimmän kerroksen kaksio heti vapaana seuraavalle asukkaalle. Tässä kodissa on tehty viime vuosina kattavasti pintaremontteja, joten pääset muuttamaan valmiiseen asuntoon ilman remonttihuolia.

Pohjaratkaisu on hyvin perinteinen ja siksi erittäin toimiva. Mukavan kokoinen makuuhuone on omassa rauhassaan heti sisään tultaessa oikealla puolella. Modernisti remontoidussa keittiössä on sopivasti tilaa myös ruokapöydälle. Tilavan olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, josta aukeavat rauhalliset näkymät puistoalueelle ja Koskenharjun kentälle. Paketin kruunaa tyylikäs saunaosasto, joka tarjoaa mukavat mahdollisuudet rentoutua kaikessa rauhassa omassa kodissa.

Tervetuloa tutustumaan tähän loistavaan kokonaisuuteen! Varaa oma esittelyaikasi numerosta 050 477 4482 / Asko tai asko.vapola@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Asko Vapola

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

050 477 4482

asko.vapola@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

4433-5004

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,k,kph,s,las.p

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

55,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.

Näkymät

Asuinalue, osittain Koskenharjun kenttä.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Luode

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muutostyöt huoneistossa

Keittiöremontti 2010, kph + sauna 2019, ilmalämpöpumppu 2017, pintaremontteja + sähköjen uusiminen 2018-2019

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Koskenkoti

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 085,00 m²

Käyttöönottovuosi

1984

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa/kevytsora

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024: rappukäytävien ulko-ovien vaihtaminen, kellarikerrosten lattioiden maalaus, pihan asfaltin paikkauksia
2023: kellarin kantavien seinien kosteusmittaus
2022: sähkökeskusten lämpökamerakuvaus, osa autopaikoista muutettu kevytsähköautopaikoiksi, ikkunoiden tarkastus
2021: liukuovien asennus jätekatokseen, sadevesien ohjauksen korjaus,
kylmäjärjestelmän tarkastus/huolto, ilmanvaihtolaitteiden kuntotarkastus
2020: kuntotutkimus
2019: ilmanvaihtokanavien puhdistus/säätö
2017: uudet postilaatikot, pyörä- ja grillikatoksen valaistus
2016: A-B-talon kellarikrs sadevesiviemärin vaakaputken uusiminen, grillikatos, rappujen maalaus, ulko-ovien maalaus
2015: sammaleen poisto rakennusten päädystä
2014: kylmäkellarin tilan puolittaminen, vesikattojen huopien uusiminen, sokkelien maalaus, käyttövesiverkoston sulkujen asennus
2013: lukituksen uusiminen
2011: salaojan uusiminen ylätalon päätyyn, harraste-varastotilan rakentaminen
2010: paisunta-astian uusiminen
2009: kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, loppujen kylpyhuoneiden korjaukset, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, patteriverkoston tasapainotus
2008: ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, parveke-elementtien korjaus, sisäänkäyntilippojen korjaus, elementtisaumojen ja sokkelin betonivaurioiden korjaus, kylpyhuoneremontit C23, D27, kattotikkaiden turvajohde
2007: rakennustekninen kuntoarvio ja PTS-ehdotus
2006: kylpyhuoneiden kosteuskorjauksia A6, C22, D30
2005: kylpyhuoneiden kosteusmittauksia
2004: hanojen uusimisia
2003: LV- ja patteriveden automatiikan uusiminen, ulko-ovien maalaus
2000: A-B-talon pihatien routavauriokorjauksia
1998: lämmönsiirtimien uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
- pensaiden ja pihapuiden siistimistä
- ikkunoiden kunnon tarkastus 2025
- Maalämpöön siirtyminen 2025-2026
- Lämpöpatteriston termostaattien tarkastus maalämpömuutoksen aikana tai sen jälkeen. Ellei, nykyisten lämpölaitteiden tarkastus heti 2026-2027
- LVI kuntotutkimus 2015
- poistoimureiden uusiminen nykyaikaisemmiksi

Sähköpistokepaikkoja

Isännöitsijä

Talohallinto ja Isännöinti Oy
Vasarakatu 26, 40320 Jyväskylä
Erkko Heinänen
040 749 1111
erkko.heinanen@disponentti.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Koneellinen poistoilmanvaihto.
Päätetty mahdollisesta maalämpöön siirtymisestä ja186 494,00 euron lainan ottamisesta. Kertasuorituksena noin 113,716 euroa/m2 tai pääomavastikkeena noin 0,70 euroa/m2/kk. Maalämpökaivojen poraus vaatii vielä viranomaisluvan (pohjavesialue).
Hybridiautopaikasta peritään autopaikan hinta/kk ja sähkömittarin osoittama kwh-maksu tulleiden laskujen kwh-hinnan mukaan. Laskutus tehdään puolivuosittain 30.6 ja 31.12.