1 / 1

Tiimanninnokka 18

Koivistonluoto, Pori | Omakotitalo | 3mh,oh,rt,k,kirjasto,khh,ph,s,lasitettu huone,2wc,2vh,eteisaula

649 000 €

Velaton hinta

302,0 m²

Asuinpinta-ala

385,0 m²

Kokonaispinta-ala

2005

Rakennusvuosi

Ainutlaatuinen maalämpötalo Kokemäenjoen rannasta!

Nyt myynnissä todella ainutlaatuinen omakotitalo huippusijainnilla!

Taloa on pidetty ja huollettu todella tarkasti ja sijainti on parasta mitä Porista löytyy.

Isot ja todella valoisat asuintilat yhdessä tasossa on harkitusti suunniteltu ja materiaalivalinnat kestävät aikaa. Päärakennuksessa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on työhuonekäytössä ja lisäksi talousrakennuksessa on yksi makuuhuone/vierashuone. Kodinhoitotiloja on kaksi, joista toinen päärakennuksessa ja toinen talousrakennuksessa. Päärakennuksen kodinhoitotila toimii apukeittiönä ja pyykkihuoltotilat on tällä hetkellä sijoitettu talousrakennukseen. Talousrakennuksessa on myös kahden auton lämmin autotalli.

Maalämpö tasaa asumiskustannuksia ja vesikiertoinen lattilämmitys tuo tasaisen mukavuuden asumiseen. Varaava takka tuo lisätunnelmaa ja se on sijoitettu oleskelutilojen keskeiselle paikalle. Tontti on iso ja haluttaessa on mahdollisuus lunastaa samalla myös viereinen, tyhjä tontti lisätilaa tarvitsevalle.

Taloa kiertää kolme erillistä terassia ja piha on aidattu. Sijainti päättyvän tien päässä tuo yksityisyyttä.

Tämä kokonaisuus on koettava paikan päällä! Varaa siis oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä ja tule ihastumaan tähän tyylikkääseen kiinteistöön!

Rami Valli

Myyntijohtaja, LKV, Partner

rami@bo.fi

0400352504

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Rami Valli

myyntijohtaja (Pori, Laitila, Uusikaupunki), kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 352 504

rami@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2003

Käyttöönottovuosi

2005

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Rakennusmateriaalien kuvaus

Puurunkoinen ja tiilivuorattu omakotitalo.

Kattotyyppi

Aumakatto

Kate

Tiilikate

Asuinpinta-ala

302,0 m² (385,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alatiedot perustuvat myyjän kertomaan sekä rakennuspiirustuksiin. Pinta-alat saattavat vaihdella olennaisestikin nykymittaustavoista riippuen. Suosittelemme tarkistusmittausta mikäli halutaan tarkka pinta-alatieto.

Kerrokset

Muut tilat

83,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka

Huoneluku

3mh,oh,rt,k,kirjasto,khh,ph,s,lasitettu huone,2wc,2vh,eteisaula

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiökaapit HH-erikoiskalusteet.

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Kaasuliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi, metalli

Keittiön lattiamateriaali

Kivi

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyammevaraus

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Kaksi kodinhoitotilaa. Talousrakennuksen kodinhoitotilassa pesukoneliitäntä. Päärakennuksen kodinhoitotilassa kaappitilaa, kurapiste ja laskutasotilaa.
Varustus: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Kolme terassia ja lasitettu terassi.

Tulisija

Varaava takka, nuohottu vuosittain

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Muu erillinen varasto

Muuta kauppaan kuuluvaa

Laituri

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistuksen voimassaoloaika 02.11.2033.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

609-20-31-10

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin koko

1 951,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

200 000,00 €

Lisätietoja tontista

Mahdollisuus ostaa myös viereinen tyhjä puutarhatontti kiinteistön kaupan yhteydessä, ei myydä erikseen. Tiedustele lisää välittäjältä. Tontti rajoittuu kaupungin puistoalueen kautta Kokemäenjoen rantaan. Rantaviiva n. 38m. Kiinteistöllä vesijättöä. Vesijättö voidaan varmuudella todeta kiinteistötoimituksella. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Porin kaupunki.

Muita tietoja

Rannan kuvaus

Tontti rajoittuu kaupungin puistoalueen kautta Kokemäenjoen rantaan. Rantaviiva n. 38m.

Vesistön nimi

Kokemäenjoki

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

994,36 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä valitun palveluntuottajan hinnoittelusta. Varainsiirtovero 3%. vesi, Jätevesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan