1 / 1

Harjunpäänkatu 1

Isosanta, Pori | Kerrostalo | 1h, kk, kph/wc, varasto

87 000 €

Velaton hinta

22,0 m²

Asuinpinta-ala

44,0 m²

Kokonaispinta-ala

1946

Rakennusvuosi

Ihana rakkaudella pidetty ja remontoitu tehopakkaus Puuvillan kauppakeskuksen läheisyydessä!

Tässä kodissa ei kannata neliöiden antaa hämätä: tilat kahdessa kerroksessa taipuvat vaikka pariskunnan käyttöön. Yksin asuvalle ja vaikka etätyötä tekevällä varmasti toimiva kaupunkikoti! Pinnat ovat vuosien saatossa päivitetty, joten voit keskittyä nauttimiseen. Ensimmäisessä kerroksessa on olohuone - keittiö, kylpyhuone - wc, sekä hurmaava pieni parveke. Pieni eteistilakin löytyy, johon saat takit ja kengät näppärästi. Alakerta on nykyisellä omistajalla makuuhuoneena sekä työtilana. Alakerrassa on säilytystilaa niin portaiden alla, kuin liukuovien takana olevassa säilytystärjestelmässä. Tuntuu että aivan kaikki olisi tässä kodissa otettu huomioon!

Taloyhtiön rakennukset on Erik Bryggmanin suunnittelemia. Vuonna 1946 valmistunut kivitaloyhtiö seisoo omalla tontillaan, ja on kokenut monia kunnostuksia. Alunperin asunnot on suunniteltu Puuvillatehtaan naistyöntekijöiden asunnoiksi, siitä juontaa yhtiön nimi Satulinna.

Sijainti ja ympäristö on viihtyisä ja alue tarjoaa asukkailleen kattavat palvelut kävelyetäisyydellä; kaupat, kahvilat ja terveyspalvelut löytyvät kaikki läheltäsi.

Tämä viehättävä kokonaisuus on nähtävä paikan päällä tervetuloa tutustumaan!

Henna Huhtanen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 128 2142

henna.huhtanen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henna Huhtanen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 128 2142

henna.huhtanen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

807-828, 3846-3859

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, kk, kph/wc, varasto

Kerros/Kerroksia

1/3

Asuinpinta-ala

22,0 m²

Muut tilat

22,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 1h+kk.
Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön seinä-ja lattialaatoitus, kaapit/laatikostot, tiskialla, hana, työtasot, valaisin, liesi, liesituuletin uusittu v. 2016.

Liesi

Sähköliesi

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, tapetti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone remontoitu edellisen omistajan aikaan arviolta v. 2004. Silikoni- ja laattasaumat huollettu sekä uusittu kalusteet ja valaisin v. 2017. Sähköpatteri uusittu, kynnys, ovi sekä silikonisaumat v. 2022.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Taloyhtiösauna vähällä käytöllä, harkittu luopumista.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tammilaminaatti uusittu v. 2020, seinäpinnat, portaat, kynnysten ja parvekeoven huoltomaalaus, kahden seinän äänieristys ja tapetointi v. 2024
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Muuta kauppaan kuuluvaa

Palovaroittinet (Jalo Helsinki Lento 10 akuilla), parvekkeen aurinkovarjo sekä puulaataat, keittiön hyllykkö sekä metallitangot.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Porin Satulinna

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

9 307,00 m²

Käyttöönottovuosi

1946

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiili, pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

G2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

1990-1993 talojen 1 ja 2 saneeraus
1991 Talo 3 rakennettu
2003 Talo 3 parvekkeiden pintaremontti
2007 Tulvavahinkojen saneeraustyöt
2009 Pihatien ja parkkialueen kunnostus
2006/2008 Talo 1 ja 2 parvekkeiden pintaremontti
2010 Parvekeovien huoltomaalaus
2013 A-talon ja Talousrakennuksen ulkopuolisen pohjaviemärin uusiminen
2014 Talousrakennuksen vesikaton uusiminen
2015 Talousrakennuksen ikkunat ja ovet
2015 Lämmönvaihdin
2015 Talojen välikattojen lämmöneristeiden lisäys
2016 Talo 3 iv-kanavien nuohous
2017 Talo 1 ja 2, 24 kpl ylimpien parvekeovien uusiminen
2020 Liiketunnistinvalaisimet porrashuoneisiin
2020 Tiilikaton (talot 1+2) pesu ja käsittely
2022 Pihapuiden uusiminen
2023 Tonttijohto
Kylpyhuoneiden kunnossapitokorjauksia: 2011-2012/ A12, B30, C39, C43, C45, G94, G96, G100, H108, H109, H113, H116. 2013/ D51, D56, D58, E74, H107. 2014/ C35, C36, C40, C41, H117. 2015/ A10, F83, F88. 2016/ D53, D54, H114. 2017/ D52, E62, F77, F89, F90, G92. 2018/ C31, C34. 2019/ F87. 2020/E70, 2021/A3, A9, 2022/ B25, B26, C37, E69, G97, 2023/ D47, G91, H111 2024/G103, E75, D59

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Piha-alueiden kunnostus/muotoilu ja salaojat, julkisivun ja vesikaton huoltokorjauksia, talo 3 vesikaton huoltomaalaus, parvekkeiden huoltokorjauksia, parvekeovet, ulko-ovien uusiminen, huoneisto-ovet,
märkätilojen kosteusvaurioiden korjauksia, kylpyhuoneiden silikonien uusiminen keskitetysti tarvittaessa,
patteriventtiilien vaihto tarvittaessa, kosteusvaurioiden korjauksien yhteydessä uusitaan tarvittaessa putkistot asunto kerrallaan, runko/pohjaviemärit (kellari), lattialämmityksen asennus kylpyhuoneiden korjauksien yhteydessä, huoneistojen palovaroittimien asennus v.2025, sähkö/hybridiautojen latauspisteiden hankintaan varautuminen, aurinkopaneelit

Muut rajoitukset

Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa osake. (Ei käytetä)

Lainat

89 539,99 €

Kiinnitykset

652 800,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Satakunta Oy / Bepop
Yrjönkatu 22, 28100 Pori, Saku Laaksonen p. 0107556272

Yhtiön tilat ja varustelu

Talopesula, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.