1 / 1

Kasarmikatu 8

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 2h+k

159 000 €

Velaton hinta

56,0 m²

Asuinpinta-ala

216,00 €/kk

Hoitovastike

1957

Rakennusvuosi

Toimi nopeasti, tässä keskustan parhailta pelipaikoilta hyvä valinta vaikka ensimmäiseksi kodiksi. Huoneisto sijaitsee paraatipaikalla ydinkeskustan ja Valkeisenlammen äärellä, joten kaikki palvelut löytyvät lähettyviltäsi.

Ensinäkin kerrostalo, jossa tämä ehdottomasti varteenotettava vaihtoehto kodinvaihdolle sijaitsee on pitkälti remontoidussa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Taloyhtiössä toteutettiin mm. vuonna 2015 kiinteistön lvisa-korjaus perinteisellä tavalla, siihen liittyvät rakennustekniset työt, katon uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä hissien uusinta. Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle on nopeaa luettavaa: tiedossa ei ole merkittäviä korjauksia. Yhtiö on omalla tontilla.

Huoneisto on täydellisesti läpi käyty myös pintojen osalta. Remontissa valittiin lattiaan kulutusta kestävä vinyylilankku sekä kaikki seinät on maalattuja vuonna 2023. Putkiremontin aikaan vuonna 2015 uusittu keittiö on edelleen tyylikäs, ajaton ja antaa käytännöllistä kaappitilaa. Tarjolla on laadukkaasti ja tyylillä remontoitu koti seuraavalle tämän päivän kriteerit täyttäen. Läpitalon huoneiston mukaisesti ikkunanäkymää on kahteen ilmansuuntaan ja olohuoneen jatkumona on lasitettu parveke taloyhtiön sisäpihalle päin. Asunto sijaitsee yhtiön viimeisessä ja tieltä kauimmaisessa C-rapussa.

Kodin sijainti on puolimatkassa torilta ja Valkeisenlammelta, joten palveluiden saatavuus ja raikas puisto-alue yhdistyy osaksi kodin viihtyvyyttä.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle, vaarana on että ihastut!

Laura Airaksinen

LKV, LVV, KiAT, partner

0405515800

Bo LKV

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Laura Airaksinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 551 5800

laura.airaksinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1624-1677

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k

Kerros/Kerroksia

2/6

Asuinpinta-ala

56,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu 2015.
Vetimet uusittu 2023.
Lattia: vinyylilankku (2023)
Seinät: maali (2023)
Varustus: astianpesukone, keraaminenliesi, uuni, jääkaappi/pakastin, liesikupu (2023)

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2015.
Silikonisaumat uusittu 2023.
Varustus: peilikaappi, allas, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: vinyylilankku (2023)
Seinät: maali (2023)
Makuuhuoneessa syvät liukuovikaapistot. Makuuhuoneen liukuovikaapisto ja verhokiskot asennettu v.2023.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: vinyylilankku (2023)
Seinät: maali

Seinämateriaalit

Seinät maalattu 2023.

Lattiamateriaalit

Vinyylilankku asennettu 2023.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Verhokiskot ja verhotangot, olemassa olevat sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Kauppakatu 54

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 091,00 m²

Käyttöönottovuosi

1957

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Julkisivun maalaus ja eteläsivun parvekkeiden kunnostus 1992, itäsivun parvekkeiden kunnostus 2002, autotallien ovet 2004, lukot ja postiluukut 2007, kiinteistön lvisa-korjaus (uusivalla tavalla, ei patteriverkosto) ja siihen liittyvät rakennustekniset työt, katon uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä hissien uusinta 2015, parvekkeiden korjaus, uudet parvekekaiteet ja -lasit 2018

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys; Tiedossa ei ole merkittäviä korjauksia

Autotallit

Lainat

504 511,11 €

Kiinnitykset

2 462 614,00 €

Isännöitsijä

Juha Vartiainen / Kuopion Isännöintikulma Oy
Maaherrankatu 21 A, 3. krs, 70100 Kuopio
P. 0400-543036

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv. pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki p. 017-182111

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

216,00 €/kk (3,86 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

216,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kaapelitv-vastike 1,00 euroa /kk
Laajakaistavastike 3,00 euroa/kk
Vesimaksu kylmä 5,60 ja lämmin 12,00 euroa/m3
Saunamaksut perus/hlömaksu 10,00/4,00 euroa/kk
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.