1 / 1

Tykistökatu 1

Intiö, Oulu | Rivitalo | 5h, k, kph, eril. wc + sauna

324 000 €

Velaton hinta

105,5 m²

Asuinpinta-ala

495,85 €/kk

Hoitovastike

2003

Rakennusvuosi

Tervetuloa Intiön sydämeen!

Uusia asukkaita odottaa tämä täysin poikeuksellinen sekä kaunis ja valoisuudellaan häikäisevä rivitalokoti.

Tämän kodin pohjaratkaisu on toimiva ja kodista löytyy kaikki mistä olet haaveillut. Voisitko kuvitella että keskustan tuntumassa voit elää rivitalo elämää? Tämä kodin keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä laadukkaat kodinkoneet. Keittiöstä avautuu tilava olohuone, joten tänne mahtuu huoletta niin perhe kuin ystävätkin. Olohuoneesta on suora kulkuyhteys kodin terassille, joka on poikkeuksellinen, sillä täältä löytyy aurinkoterassi joka on lähes 45m2 suuruinen.

Tässä kodissa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joista löytyy hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone on remontoitu 2016 ja sieltä löytyy myös kylyamme. Tästä kodista löytyy myös käytännöllinen kodinhoitotila, minkä tarvitset arjen pyörittämiseen. Kylpyhuoneen yhteydessä on tilava ja tunnelmallinen sauna. Saunassa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi ja toisesta kerroksesta löytyy myös lasitettu parveke, missä voit vilvoitella saunan jälkeen. Kodista on myös erillinen wc.

Kaukolämmössä olevasta rivitaloyhtiö on rakennettu vuonna 2003 ja siitä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella tehdyillä remonteilla.

Intiössä kaikki palvelut ovat kivenheiton päässä ja Oulujoki sekä puistot ovat myös lähellä. Lenkkireitit kulkevat vierestä ja uimarannoille on kävelymatka, sekä Oulun kaupungin kattavien palvelujen äärelle polkaiset pyörällä hetkessä.

Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 6 000 €.

Olisiko tässä sinun uusi kotisi?

Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan, joten ole nopea ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Lisätietoja:

Jussi Suopanki | 040 019 5529 | jussi@bo.fi | Instagram @jussisuopanki

* * * * * * * * * *

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut arviokäynnille niin kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Olen saanut Bo Best -tunnustuksen vuonna 2023. Tunnustus myönnetään vuosittain poikkeuksellisen upeaa myynnillistä työtä tehneille Bo:n huippuvälittäjille. Ota siis yhteyttä minuun, autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jussi Suopanki

asuntomyyjä, partner

040 019 5529

jussi.suopanki@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

6971-8000

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h, k, kph, eril. wc + sauna

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

105,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Kaasuliesi, keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylppäri:
Remointoitu 2016

Kylpyhuoneen varustus

Kylpyamme, suihkuseinä, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sauna remontoitu 2012

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muutostyöt huoneistossa

2012:
Uusi sauna tehtiin.
Tammiparketti koko taloon poislukien laatoitetut tilat.
Seinät maalattiin ja tapetoitiin.
Alakerran katto ruiskumaalattiin.
Eteisen ja yläkerran yhden makuuhuoneen kaapisto hankittiin.

2016:
Kylpyhuone uusittiin (laatoitus kauttaaltaan, kalusteet, suihku, suihkuseinä, myös kylpyamme laitettiin).
Kylpyhuoneeseen uudet sälekaihtimet.
Kaikki asunnon sisäovet uusittiin.
Portaikon seinän struktuurimaalaus.
Kummankin wc:n sekä keittiön välitilalaatoitukset uusittiin.
Toisen wc:n peili ja peililauta uusittiin.
Terassin laatat ja laudoitus uusittiin.

2022 astianpesukone uusittiin.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Tykistökatu 1

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

1 638,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2060

Tontin vuokra

10 450,00 €

Käyttöönottovuosi

2003

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2007

Tehdyt korjaukset ja remontit

2020 Talojen päädyissä olevien koristerimaelementtien uusiminen
2020 Väliaitojen ja rimoitusten maalausurakka
2022 Energiatodistuksen päivittäminen
2022 Iv putkien läpivientie tiivistys ja lisäeristys
2024 Katon ja seinän korjausmaalaus

Puutteet, virheet ja korjaustarpeet

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2025 Väestönsuojan käytävien pinnoitus
2025 Väestönsuojan 10v tarkastus
2025 Sadevesirännien ja putkien kuntoarvio sekä kunnostus tarvittavilta osin.
2025 Katon kuntotarkastus
2027 Katon katteen uusiminen

Katso tarkemmat remontit yhtiön kunnossapitotarveselvityksestä. Lisätiedot välittäjältä.

Isännöitsijä

Talotili Oy, hallituksen pj. Mika Haverinen
Lumijoentie 1, 90400 Oulu
info@taloitlioy.fi
0207 488 359

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Kuhunkin huoneistoon kuuluu lisäksi terassipiha varusteineen. Terassipihan varusteet ja pintarakenteiden hoito-, huolto- ja kunnossapito on osakkaan vastuulla.

Yhtiön välittömään hallintaan kuuluvat väestönsuojatilassa sijaitsevat huoneistokohtaisesti numeroidut irtainkomerot sekä ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastotilat.

Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan kuuluu sähköpääkeskus ja lämmönjakohuone. Yhtiön kiinteistössä sijaitsevat lisäksi muuntamotila ja puhelinjakamo, jotka ovat ko. tilojen käyttäjien hallinnassa
käyttökorvauksetta. Tonttien 564/11/9/1-4, 564/11/9/6 ja 564/11/8/3 ja 4 haltijoiden käyttöoikeudesta väestönsuojaan perustetaan pysyvä rakennusrasite.

Asunto Oy Oulun Tykistökatu 1 laskuttaa muilta hallinnanjakosopimuksen osapuolilta sopimuksen perusteella jaettavat kulut. Muilta yhtiöiltä laskutettu osuus kirjataan muihin kiinteistön tuottoihin.

Yhtiökokouksen päätöksellä 29.8.2024
ilmalämpöpumpun asennuttava osakas vastaa kaikesta suunnittelun, asentamisen ja muiden tarvittavien muutostöiden kuluista sekä ilmalämpöpumpun ja sen käytön aiheuttamista vaikutuksista rakenteille. Ilmalämpöpumppua ei saa käyttää ainoana lämmitysmuotona eli toisin sanoen kiertovesilämmitys on pidettävä jatkuvasti käytössä. Ilmalämpöpumppu tulee asentaa parvekkeelle tai alaterassille.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

495,85 €/kk (4,70 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

495,85 €

Vesi

15,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen / oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarpeen vaatiessa.