1 / 1

Sairaalanrinne 2

Kontinkangas, Oulu | Kerrostalo | 3h+k+s

219 000 €

Velaton hinta

61,5 m²

Asuinpinta-ala

202,95 €/kk

Hoitovastike

2023

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan kauniiseen ja tyylikkääseen kotiin Sairaalanrinteelle aivan Kastellin kupeeseen lähellä kaikkia palveluita!

Tässä valoisassa ja avarassa kodissa nautit korkeatasoisesta, upeasta ja trendikkäästä asumisesta. Asunto sijaitsee kahdeksannessa kerroksesssa vuonna 2023 valmistuneessa talossa. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja keittiötila, kylpyhuone sekä sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi. Olohuoneesta on kulku kodin isolle, 19,5 m2 lasitetulle parvekkeelle.

Taloyhtiö keskeisellä paikalla aivan lähellä kaikkia palveluita. Kävelymatkan päässä on kauppa, apteekki, Oys, terveysasema, kirjasto, koulu, päiväkoti ja kaikki keskustan palvelut. Ihan vieressä ovat myös Raksilan urheilu- ja harrastusmahdollisuudet, ulkoilureitit, kuntosali sekä Värtön uimaranta.

Olisiko tässä sinun unelmiesi koti? Tervetuloa tutustumaan! Sovi oma esittelyaikasi tähän moderniin ja tyylikkääseen kotiin!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kimmo Raappana

myyntipäällikkö Oulu, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 243 6417

kimmo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

12664-13020

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+s

Kerros/Kerroksia

8/12

Asuinpinta-ala

61,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori, Oulu

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

3 781,00 m²

Tontin vuokraaja

Ålandsbanken

Tontin vuokrasopimus päättyy

13.05.2060

Tontin vuokra

115 749,33 €

Käyttöönottovuosi

2023

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Viisto

Kate

Bitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus on voimassa 03.02.2033 asti.

Energialuokka

B2018

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Normaaleja huoltotoimenpiteitä
2033 IV-nuohous
2032 10-vuotis tarkastus
2033 Palovaroittimien uusiminen

Lainat

9 848 500,00 €

Isännöitsijä

OIT isännöinti OULU
Sasu Hautala
08 4152 5038
sasu.hautala@oit.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. siivousvälinetila, ulkoiluvälinevarasto tilavaraus postin automaatille/varasto ja polkupyöräpaikat sekä yhtiön piha-alueella sijaitseva erillinen polkupyörävarasto ja kaksi inva-autopaikkaa (LE). Yhtiön välittömään hallintaan jää myös rasitesopimuksen mukaisesti jätteiden syväkeräyspisteet, yhteinen leikki- ja oleskelualue, lumenkasausalueet sekä kulku- ja pelastustiet.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Alueella menossa kaavamuutos, kaavanumerot 564-2433 ja 564-2615.
Lisätiedot Oulun kaupunki 08-558 410.

Vapautuu

AHVL:n mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

202,95 €/kk (3,30 €/m²)

Rahoitusvastike

553,35 €/kk (9,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

928,50 €

Vesi

18,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hallitukselle annetaan valtuudet kerätä tai jättää keräämättä kahden kuukauden hoitovastike tai pääomavastike. Hallitukselle annetaan valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta korko muutosten vuoksi ja kun lyhennyksiin täytyy alkaa keräämään varoja. Lisäksi hallitukselle annetaan valtuudet tarkastella tontinvuokravastikkeen suuruutta indeksin muuttuessa ja tarvittaessa
määrittää tontinvuokravastike uudelleen.

Huoneisto on rekisteröity alv- velvolliseksi. Ilmoitetut vastikkeet eivät sisällä alv. Lisätiedot välittäjältä.

Yhtiölainan lyhennykset alkavat 10/2025. Pääomavastike nousee silloin 1 231,65€/kk.