1 / 1

Rautatienkatu 52

Etu-Lyötty, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, s, lasitettu parveke

165 000 €

Velaton hinta

52,0 m²

Asuinpinta-ala

291,20 €/kk

Hoitovastike

2008

Rakennusvuosi

Tervetuloa Etu-Lyöttyyn!

Neljännen kerroksen tilava kaksio vapautuu nopeastikin uusille omistajilleen. Kodin pohjaratkaisu on erinomainen ja koti tuntuukin neliöitään isommalta. Keittiössä on hyvin säilytys- ja tasotilaa sekä kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneeseen sopii isompikin sohvaryhmä ja makuuhuoneessa on tilaa parisängylle yöpöytineen. Kodin kylpyhuone ja sauna muodostavat myös tilavan kokonaisuuden, kylpyhuoneessa on tilaa pesutornillekin. Lasitetulla parvekkeella on kaihtimet antamaan suojaa auringonpaisteelta. Kodin värimaailma on harmoninen mahdollistaen monenlaisen sisustamisen.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on viihtyisä sisäpiha pyörävarastoineen. Kaupungin keskustaan sekä Heinäpään monipuolisten liikuntamahdollisuuksien äärelle on lyhyt matka, myös rautatieasemalle kävelee reilussa viidessä minuutissa. Tässä on muuttovalmis koti erinomaisella sijainnilla!

Sovi oma esittelyaikasi!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Sippala

myyntijohtaja Oulu, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 723 5142

maria.sippala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

27061-28320

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, s, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

4/5

Asuinpinta-ala

52,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Astianpesukone on uusittu.

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Lyötynkamreeri

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

8 375,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun Kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2066

Tontin vuokra

41 500,00 €

Käyttöönottovuosi

2008

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 16.12.2034 saakka.

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2016 Ilmastointikoneiden toiminnan tarkastus ja huolto
2017 Kuntoarvio
2018 Porraskäytävän huoltomaalaus
2018 Yhteis- ja huoneistovarastotilojen betonilattioiden huoltomaalaus
2018 Salaojien huuhtelu
2018 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous
2018 Pyörävaraston julisivun huoltomaalaus
2018 Pyörävaraston ja jätekatoksen oven huoltomaalaus
2018 Ikkunoiden tarkastus ja huolto
2019 Kadun puolella tumman harmaalla olevien betonipintojen maalaus
2019 Käytävien seinäpintojen kunnostus
2020 Parvekelasien huolto
2021 Autohallin valaistuksen uudistaminen
2021 Parvekelasien korjaus
2022 Kattopollareiden uusiminen
2023 Autohallin nosto-ovien jousien uusiminen
2023 Otanta pesuhuoneen kosteuskartoitus viidessä asunnossa 1/kerros
2023 Tuulettuvan alapohjatilan alipaineistuksen selvittäminen
2023 Sähköautojen latauspaikkojen selvittäminen
2023 Käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen
2024 Valvonta ja häålytyspalveluiden järjestäminen/autohallin kameravalvonta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossaoitotarveselvityksen mukaiset suunnitellut korjaukset:

2025 Lukituksen uudistus
2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet
2026 Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja patteriverkoston tasapainoitus
2026 Käytävän ja muiden yleisten tilojen valaisimien uusiminen tunnistimilla toimiviksi
2027 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja huolto
2028 Kuntoarvio

Lainat

199 788,99 €

Isännöitsijä

Antti Immonen
Retta Isännöinti Oy, Oulu
Alasintie 10B, 90400 Oulu
p.010 228 1800

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiön yhteiset tilat:
- Varasto - Lastenvaunut
- Varasto - Pyörä
- Väestönsuoja
- Kerhotila / Kokoustila
- Kuivaushuone

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun Kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

291,20 €/kk (5,60 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

291,20 €

Vesi

18,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.