1 / 1

Loukkukatu 23

Köhniö, Jyväskylä | Omakotitalo | 5h,k,kph,khh,s

299 000 €

Velaton hinta

174,0 m²

Asuinpinta-ala

1954

Rakennusvuosi

Tervetuloa ajattomaan ja viehättävään rintamamiestaloon, joka on kokenut huolellisia nykyaikaisia päivityksiä säilyttäen alkuperäisen viehätyksensä! Tämä Loukkukatu 23:ssa sijaitseva koti tarjoaa tilavat ja käytännölliset puitteet viihtyisään elämään, kuin suoraan sisustuslehdestä.

Tämä vuonna 1954 käyttöönotettu omakotitalo, joka käsittää kolme kerrosta, hurmaa heti ensisilmäyksellä. Talossa on viiden huoneen kokonaisuus, johon kuuluu tyylikäs keittiö, moderni kylpyhuone sekä toimiva kodinhoitohuone. Arjen luksusta tuo oma sauna, jossa rentoutumisen ja rauhoittumisen hetket ovat taattuja. Remonttien myötä asunnon ilmapiiri tuntuu raikkaalta ja valoisalta, mikä tekee tästä kodista täydellisen valinnan perheelle, joka arvostaa sekä toimivuutta että estetiikkaa.

Kiinteistö on osa hyvin ylläpidetty, ja sen yhteydessä on viihtyisä piha-alue, jossa perheen pienimmät voivat leikkiä turvallisesti. Kaunis puutarha kutsuu kesäpäivinä nauttimaan viherpeukalon unelmista, ja tilava terassi tarjoaa mahdollisuuden grillijuhliin ystävien ja perheen kesken. Taloa ympäröivä vehreä ympäristö tuo luonnon lähellesi ja lisää asumismukavuutta.

Sijainti Jyväskylän Loukkukadulla on erinomainen, tarjoten lukuisia mahdollisuuksia aktiiviseen elämään. Läheltä löytyvät sekä koulut että päiväkodit, ja lasten harrastukset ovat vain pyöräilymatkan päässä. Kesän hellepäivinä Köhniön uimaranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä kutsuu nauttimaan vedestä ja auringosta. Kaupungin keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, mutta koti tarjoaa silti oman rauhoittavan pakopaikan arjen kiireistä.

Tämä talo on täydellinen mahdollisuus sinulle, joka arvostat hyvin tehtyä remonttia, luonnonläheisyyttä ja erinomaista sijaintia. Tule ja ihastu itse, olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!

Veli-Matti Viljanmaa

asuntomyyjä, BoAc, partner

040 583 8723

veli-matti.viljanmaa@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Veli-Matti Viljanmaa

asuntomyyjä, BoAc, partner

040 583 8723

veli-matti.viljanmaa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1952

Käyttöönottovuosi

1954

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Katon kunto

Katto uusittu 2006

Asuinpinta-ala

174,0 m² (174,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista. Asuintilojen pinta-alaksi on ilmoitettu piirustuksien mukainen huoneistoala sekä kellarin huone-ala.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Hyvä/tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kauko, puu

Huoneluku

5h,k,kph,khh,s

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu 2001 (Puustelli)

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pesuhuone ja sauna rakennettu 2010

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu, osalaatoitus

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, muu, osalaatoitus

Kodinhoitohuone

Seinät maalattu betoni
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Takkatiedot

Takka, hormi olemassa

Muut säilytystilat

Vinttikomero

Tehdyt korjaukset

Talon laajennus -90; olohuone, wc, suihkuhuone, sauna, parvella makuuhuone
Kaakelitakka 2000
Ikkunat osittain 2000
Keittiö 2001; kaapistot, hana ja liesi + uuni edelleen samat
Salaojat 2005
Vesikatto + ulkoverhous 2006
Käyttövesiputket uudistettu 2000 ja 2010 remonteissa
Viemäriputket uudistettu 2010
Laajennusosan muutos ja kellari 2010; wc+suihkuhuone+sauna muutettu
kirjastohuoneeksi ja kellariin wc, kodinhoitohuone, suihkuhuone ja sauna
Kellarikerroksen alla finnfoamit ja seinissä lasivilla
Pintaremonttia 2021
Terassin öljyäminen vuosittain

Muuta kauppaan kuuluvaa

Jalkapallomaali pihassa

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018