1 / 1

Pyölinpellonkatu 32

Pitkämäki, Turku | Kerrostalo | 3h+k+ph+s+wc+vh+piha+autokatos+ulkovarasto

182 000 €

Velaton hinta

71,0 m²

Asuinpinta-ala

355,00 €/kk

Hoitovastike

1956

Rakennusvuosi

Rivitalomaista asumista omalla ihastuttavalla pihalla maalämmitteisessä pienkerrostalossa.

Tämä omalla sisäänkäynnillä varustettu koti hurmaa persoonallisuudellaan ja kodikkuudellaan.

Keittiö on kätevästi omassa tilassaan, aueten kauniisti ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Olohuoneen ja ruokatilan isoista ikkunoista valoa tulvii runsaasti sisään, tehden valoisuudellaan keveän ja avaran ilmeen.

Kodin kummatkin makuuhuoneet ovat kätevästi omassa rauhassaan.

Pesutilat ovat hyvänkokoiset ja omasta saunasta saa hyvät löylyt.

Lisäksi kodista löytyy vielä erillinen pieni tila vaikka kodinhoidolle tai työpisteelle.

Kokonaisuuden kruunaa iso oma vehreä piha jossa on tilaa oleskella ja nauttia kesäpäivistä.

Asuntoon kuuluu lisäksi autokatos sekä tilava lämmin ulkovarasto.

Taloyhtiössä on tehty paljon perusparannuksia ja viimeisempänä yhtiö on siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön.

Sijainti idyllisellä pientaloalueella päättyvän kadun päässä on mitä parhain .

Kaikki palvelut ovat lähellä ja kulkuyhteydet ovat erinomaiset.

Tässä kodissa on ihana kodikas tunnelma, jonka aistii parhaiten paikan päällä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Tällaisia kokonaisuuksia on harvoin tarjolla.

Esittelyt ja tiedustelut:

Johanna Salonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

johanna.salonen@bo.fi | 050 4078843

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Salonen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 407 8843

johanna.salonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1311-2020

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+ph+s+wc+vh+piha+autokatos+ulkovarasto

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

71,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+keittiö+vaatehuone+saunaosasto+piha. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneessa ja saunassa koneellinen ilmanvaihto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 1

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muutostyöt huoneistossa

Pintaremonttia, Keittiön seinän poistoa

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Turun Pyölinpellonkatu 32

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 044,00 m²

Käyttöönottovuosi

1956

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

-Saneerattu öljykeskuslämmitys, sähköt, LVI osittain 2000-2001
-Vanhan osan salaojat uusittu 2002
-Lämminvesivaraaja uusittu 2010
-Varastorakennuksen kattokorjaus 2010
-Perustusten vahvistaminen, öljykattilan pinnoitus 2012
-Aidat uusittu 2014
-Roska-aitaus tehty 2015
-Parvekkeiden saneeraus, pihakaivon uusiminen 2016
-Julkisivun maalaus 2017
-Sadevesikourujen ja syöksytorvien puhdistus 2019
-Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2019
-Autokatoksen ja piha-alueen asfaltin korjaus 2020
-Patteritermostaattien vaihto 2020
-Asunto 4, ilmanvaihdon korjaus 2020
-Asfaltin korjaus 2020
-Ikkunat uusittu 2021
-Lämpivän veden kiertovesipumppu uusittu 2022
-Maalämpölaitteisto asennettu 2024
-Öljypoltin uusittu 2024
-Lämminvesivaraaja uusittu 2024

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Piha: normaalit huoltotoimenpiteet.
Perustukset ja runko: normaalit huoltotoimenpiteet.
Julkisivut: normaalit huoltotoimenpiteet.
Parvekkeet: normaalit huoltotoimenpiteet.
Ikkunat ja ulko-ovet: normaalit huoltotoimenpiteet.
Katto: normaalit huoltotoimenpiteet.
Huoneistojen märkätilat: normaalit huoltotoimenpiteet.
Yleiset tilat: normaalit huoltotoimenpiteet.
Lämmitysjärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet
Vesi- ja viemärijärjestelmä: salaojien kuvaus ja pesu, viemärin kunnon tarkastus, käyttövesiputkien kunnon arviointi ja seuranta.
Ilmanvaihto: normaalit huoltotoimenpiteet, korvausilmaventtiilien suodattimet vuosittain
Sähkö- ja tietojärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet , huoneistokohtaiset palovaroittimet (2025)
Muut tilat: autotallin lattian kunnostustarpeen arviointi ja tarvittaessa korjaus
Raportit ja tutkimukset: kuntoraportin päivittäminen.

Autotallit

Autokatokset

Lainat

62 471,50 €

Kiinnitykset

405 165,64 €

Isännöitsijä

Urho Isännöinti Oy
Petri Hellstén
029 1700 664
petri@urho.info

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun rakennusvalvonta, kaavoitus.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

355,00 €/kk (5,00 €/m²)

Rahoitusvastike

120,70 €/kk (1,70 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

475,70 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Autopaikka

19,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteossa.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.