1 / 1

Kannistonpolku 1

Keijärvi, Ylöjärvi | Omakotitalo | 5-6h, k, rt, 2 wc, 2 kph, s, 3 vh, allashuone, var. ter, at. + RANTASAUNA

425 000 €

Velaton hinta

297,0 m²

Asuinpinta-ala

353,0 m²

Kokonaispinta-ala

1975

Rakennusvuosi

AJATON ARKKITEHDIN SUUNNITTELEMA HELMI KEIJÄRVEN RANNALLA

Tervetuloa Ylöjärvelle paikkaan, jossa luonnon rauha ja korkeatasoinen asuminen yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla. Nyt tarjolla on upea 1970-luvulla arkkitehdin suunnittelema omakotitalo, joka ihastuttaa ajattomalla tyylillään, harkituilla tilaratkaisuillaan ja edustuksellisella tunnelmallaan.

Tämä näyttävä koti sijaitsee omalla, suurella ja suojaisalla tontilla aivan Keijärven rannassa. Rakennus on suunniteltu oivaltavasti useaan tasoon: pääosa asuintiloista on lähes yhdessä tasossa, olohuone avautuu porrastetusti ylemmälle tasolle, ja alempana sijaitsevat tunnelmallinen takkahuone, saunatilat ja toinen oleskelutila. Kokonaisuus on sekä arjessa toimiva että visuaalisesti vaikuttava.

Arkkitehdin kädenjälki näkyy selvästi rakenneratkaisut olivat jo aikanaan edistyksellisiä ja kestävät tyyliltään aikaa. Kodin materiaalit, kuten puu ja tiili, henkivät laatua ja lämpöä. Suuret ikkunapinnat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja kehystävät ympäröivän luonnon osaksi sisustusta. Olohuoneen huikea tilantuntu, eri tasot ja maisemaikkunat tekevät vaikutuksen kerta toisensa jälkeen.

Pihapiiri on vihreä keidas, jossa luonto todella pääsee oikeuksiinsa. Omaa rantasaunaa täydentää laituri, josta voi pulahtaa suoraan Keijärveen. Vastarannan luonnonmukainen kallioseinämä tekee maisemasta lähes satumaisen. Lisäksi käytössä on tilava autotalli sekä väljät etupiha-alueet, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja tarjoavat näyttävyyttä myös vierailijoille.

Sijainti tarjoaa poikkeuksellista rauhaa ja yksityisyyttä, mutta samalla nopean yhteyden Tampereelle kaikki kaupungin palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.

Koti, joka taipuu moneen edustamiseen, perhe-elämään ja rentoutumiseen

Tämä koti on suunniteltu elämistä ja viihtymistä varten. Se tarjoaa puitteet niin perheen yhteiseen arkeen, juhlien ja tilaisuuksien järjestämiseen kuin rauhallisiin työhetkiin luonnon keskellä. Lämmin tunnelma, laadukkaat materiaalit ja harkitut yksityiskohdat tekevät tästä kokonaisuudesta todellisen helmen Ylöjärven tarjonnassa.

Älä tyydy tavanomaiseen valitse koti, joka tekee vaikutuksen vuodesta toiseen. Tämä on ainutlaatuinen mahdollisuus sinulle, joka arvostat tilaa, laatua ja omaa rauhaa aivan veden äärellä. Järjestämme kohteessa vain yksityisesittelyitä, joten ota yhteyttä niin pääsette tutustumaan paikan päälle!

KOHDETTA MYY:

Marko Lamu

040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Marko Lamu

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

040 801 3166

marko.lamu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1975

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Rakennusmateriaalien kuvaus

Rakennus on puurunkoinen ja ulkopuolelta pääosin tiiliverhoiltu.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa (uusittu 2021)

Asuinpinta-ala

297,0 m² (353,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alatiedot perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksiin eikä niitä ole tarkistusmitattu. Kohteen kauppahinta ei perustu pinta-alaan vaan kokonaisuuteen.

Kerrokset

Muut tilat

56,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

5-6h, k, rt, 2 wc, 2 kph, s, 3 vh, allashuone, var. ter, at. + RANTASAUNA

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö uusittu vuonna 2008; valkoiset kaapistot, erillisuuni, keraaminen liestitaso, liesituuletin, 60 cm leveä astianpesukone, Festivo jääkaappi/pakastin, välitila laattaa, seinät tapetti, lattia parketti.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi suihkua, lattia ja seinät laattaa.

Sauna

Asunnossa on sauna

WC-tilojen kuvaus

WC1/KPH: allaskaappi, peili, suihku, wc-istuin, bideesuihku, pyyhepatteri, lattia ja sienät laattaa.

WC2: pesuallas, peili, wc-istuin, lattia laattaa, seinät paneli.
Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone

Allaskaapisto, kaapistot, työtasotilaa, kuivauskaappi, peuskoneliitäntä, liinavaatehuone, lattia laattaa, seinät maalattu.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia parketti, seinät maali/tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

YLÄTASON ISO OLOHUONE: seinät tapetti, latta kokolattiamatto
ALATASON OLESKELUTILA: seinät paneli/tapetti, lattia parketti
TAKKAHUONE: lattia laatta, seinät tiili/paneli

Muut tilat

Neljä vaatehuonetta, tekninen tila, varasto

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

Keittiöremontti 2008
Maalämpö 2011
Käyttövesiputket 2016
Osa ikkunoista sekä kattoikkunat uusittu 2018
Markiisit yläkertaan uusittu 2019
Laituri 2020
Kattoremontti 2021

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Kunto

Hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

980-406-1-225

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin koko

5 700,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

251 200,00 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Oma

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä

21 m

Vesistön nimi

Keijärvi

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

951,88 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

-Kokonaissähkönkulutus (sis. käyttö- ja lämmityssähkön) on ollut n. 20 000 kWh/vuosi.
-Pirkanmaan jätehuolto, tyhjennys kahden viikon välein 270€/vuosi
-Likakaivon tyhjennys 450 €/vuosi
-Hullevesimaksu 50 €/vuosi.