1 / 1

Kajaaninkatu 34

Keskusta, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, parveke

119 000 €

Velaton hinta

34,0 m²

Asuinpinta-ala

159,80 €/kk

Hoitovastike

1954

Rakennusvuosi

Mittavasti ja laadukkaasti remontoitu kaksio keskustan tuntumasta vapautuu piakkoin uusille omistajilleen! Tässä city-kodissa on tehokas pohjaratkaisu, joka mahdollistaa tilavan olohuoneen, erillisen makuuhuoneen sekä hyvän kokoisen keittiön. Remontin yhteydessä huoneiston pohjaratkaisua on hieman muutettu jotta kodin tiloista on saatu toimivat.

Keittiön tilat yhdistyvät olohuoneeseen, jossa on tilaa sekä sohvaryhmälle että ruokailuryhmälle. Makuuhuone jatkaa tyylikästä kodin linjaa rimaseinän kera. Parisängylle varatun tilan molemmin puolin on kaapistot ja syvennyksessä on himmennettävä valaistus. Kylpyhuone on myös remontoitu perusteellisesti lattialämmityksineen. Upeat materiaalivalinnat tekevät kylpyhuoneeseen spamaisen tunnelman.

Huoneiston remontin yhteydessä on uusittu myös sähköt sekä lisätty valaistusta jokaiseen huoneeseen. Näkymät kodista ovat suojaiselle, rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontit ovat jo takanapäin, mm. käyttövesiputket on uusittu v. 2006 ja viemärit sukitettu v. 2018. Sijaintikin on mitä mainioin, vain muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydellä rautatieasemasta, kattavista paikallisliikenneyhteyksistä sekä kaupungin monipuolisista palveluista.

Tämä tyylikäs kaksio täytyy nähdä paikan päällä, sovi oma esitteyaikasi!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Sippala

myyntijohtaja Oulu, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 723 5142

maria.sippala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1939-2226

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, parveke

Kerros/Kerroksia

2/3

Asuinpinta-ala

34,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, muu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Huoneisto on remontoitu mittavasti vuonna 2025:
Kaikki lattiat ja seinät on uusittu, keittiön ja makuuhuoneen kiintokalusteet on uusittu, kylpyhuone remontoitu, huoneiston sähköt on uusittu. Kylpyhuoneremontin valvontaraportti, sähköjen käyttöönottotarkastuspöytäkirja sekä käyttövesiputkien koepainepöytäkirja välittäjällä.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kajaaninkatu 34

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

651,00 m²

Käyttöönottovuosi

1954

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 20.2.2034 saakka

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Lh ja asuntojen ilmanvaihdon eriyttäminen, pohjaviemärien uusinta muovista rosteriksi, PAX-puhaltimien asennus märkätiloihin.
2022 Ikkunoiden kunnostus, ulko-ovien vaihto, autotallin liuskan kaivon kunnostus.
2020 Liiketilan kadunpuoleisen huoneen lattian osavalu viemärivuodon jälkeen.
2019 Huippuimurin uusiminen Rautatienkadun puolelle.
2018 Viemärit/pystylinjat ja kellarin vaakaviemärin sukitus.
2016 Savuhormien jatkaminen A4 ja A7.
2016 DNA kaapeli-tv ja laajakaistapalvelut, porttikongin korjaus.
2014 Porrashuoneen maalaus ja akustointi.
2013 Lukkojen vaihto ja sarjoitus, patteriverkoston säätö ja lämmönsäätimen uusinta.
2012 Lämmitysverkoston tasapainotus.
2011 IV-hormiin huippuimuri.
2010 Takkahormin nuohous ja tarkistus
2009 Viemärin puhdistus, "hoonaus" ja kuvaus, lämmityskiertoon asennettu Bauer Pipejet, Kajaaninkatu 36 aita uusittu.
2007 Piippujen pellitykset ja parvekekorjaukset.
2006 Käyttövesiputket uusittu+lisätty vesimittarit.
2002 Piippujen sadesuojat, porttikongin ja osittain pihan asfaltointi.
2001 Asuntoikkunoiden lisälasitus ja tuloilmaventtiilit, raitisilmaventtiilit seiniin.
2000 Sakokaivon ohitus
1999 IV-hormien puhdistus
1995 Kuntoarvio, patterit mitoitus/säätö.
1993 Vesikatto uusittu.
1990 Ikkunoiden vesilistat ja ulkomaalaus.
1985 Kaukolämpö, termostaattiventtiilit.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2025 Palovaroittimien uusiminen, ikkunasmyygien korjaukset (päätetty yhtiökokouksessa)
2027 Sähkökeskusten uusiminen (ei päätetty)
2028 Pihasuunnitelma (ei päätetty)

Lainat

115 558,65 €

Isännöitsijä

Erkki Piekkari
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Tuira Oy
Hallituskatu 26A
90100 Oulu

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.