1 / 1

Reppurinkatu 3

Mukkula, Lahti | Kerrostalo | 5h,k

115 000 €

Velaton hinta

104,5 m²

Asuinpinta-ala

454,02 €/kk

Hoitovastike

1967

Rakennusvuosi

Valoisa ja tilava perheasunto Mukkulassa, muuttovalmis koti luonnon ja palveluiden äärellä

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan perheasuntoon Lahden Mukkulassa! Tämä hissitalon toisessa kerroksessa sijaitseva läpitalon huoneisto tarjoaa toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden isommallekin perheelle tai tilaa arvostavalle asukkaalle.

Asunnossa on neljä reilunkokoista makuuhuonetta, joissa kaikissa on hyvin säilytystilaa. Avarassa ja valoisassa olohuoneessa on tilaa niin oleskeluun kuin yhdessäoloon. Vuonna 2022 uusittu, moderni ja skandinaavinen keittiö on sekä tyylikäs että käytännöllinen. Kylpyhuone on remontoitu laadukkaasti ja asunnossa on lisäksi erillinen wc. Iso vaatehuone tuo arkeen kaivattua säilytystilaa ja sen voi halutessaan muuntaa kodinhoitohuoneeksi. Asunnon pinnat on hiljattain maalattu, ja kaunis parkettilattia on hiottu ja lakattu, joten koti on muuttovalmis ilman remonttihuolia.

Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa tai vuokrata lämmin autotalli. Yhtiövastike on kohtuullinen, mikä tekee asumisesta edullista.

Sijainti on erinomainen: Mukkulan ostoskeskus, jossa on muun muassa kauppa ja kuntosali, sijaitsee aivan lähettyvillä. Päiväkoti ja koulu ovat kävelyetäisyydellä, ja ulkoilusta nauttivalle alue tarjoaa loistavat puitteet, luontopoluille pääsee suoraan kotipihasta ja uimaranta on vain lyhyen matkan päässä.

Tässä on koti, jossa yhdistyvät tilavuus, valoisuus ja viihtyisyys loistavalla sijainnilla. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Tommy Salminen

Asuntomyyjä

040 158 0459

Tommy@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tommy Salminen

asuntomyyjä, BoAc.

040 158 0459

tommy@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

76500-77486

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h,k

Kerros/Kerroksia

2/6

Asuinpinta-ala

104,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Muu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö uusittu 2022.
Lattian muovimatto poistettu ja tilalle asennettu laminaatti. Katto ja seinät maalattu.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Uusittu kokonaisuudessa 2019, linjasaneerauksen yhteydessä.
Vesikiertoinen lattialämmitys.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Kalusteet uusittu 2019 ja pintojen maalaus 2022.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yhdessä makuhuoneessa laminaattia, muissa hiottu, lakattu parketti.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Parkettilattia hiottiin 2022 ja lakattiin. Seinät maalattu.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Seinämateriaalit

Eteisessä tapetti, maalattu.

Lattiamateriaalit

Eteisessä myös hiottu ja lakattu parketti.

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Muutostyöt huoneistossa

Keittiönkaapit ja kodinkoneet uusittu 2022. Vanha lattia poistettu ja uusi asennettu. Katto ja seinät maalattu.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Mukkulan City

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

11 045,00 m²

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.05.2030

Tontin vuokra

17 600,00 €

Käyttöönottovuosi

1967

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto / Harjakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Poistoilmalämpöpumppu, kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 19.9.2033.

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1997 julkisivu-, katto- ja parvekeremontti, (parv.lasit yksityisiä)
2001 saunaremontti: talo 3
2002 käyttövesisaneeraus
2002 lämmönjakohuoneet
2002 alajakokeskus
2002 lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2006 saunasaneeraus: talot 2 ja 4
2008 jätekatokset: 3 kpl
2009 Pihasaneeraus: talo 2
2012 ulko-ovien uusiminen
2012 lukituksen uusiminen (Abloy sento)
2017 kylmiö, Reppurinkatu 2, poistettu käytöstä (purettu)
2018 - 2019 linjasaneeraus: perinteinen menetelmä, kylpyhuoneissa UPO:n tekniikkaelementti, jossa putket ym. valmiina elementin sisällä, KoKa- huoneistokohtaiset vesimittarit, Iloq-lukitusjärjestelmä.
Poistoilman lämmöntalteenotto järjestelmä talo 3 ja talo 4. Sähköpääkeskuksien uusiminen ja syöttökaapelien uusiminen. Palohälytinjärjestelmä. Porraskäytävien savunpoistoikkunat. Kylmiöt, talot 3 ja 4, poistettu käytöstä (purettu). Taloon 4 tehty asukkaiden käyttöön kerhotilat, jossa on minikeittiö ja modeemiyhteys nettiin.
Talo 4 alapohjan puhdistus.
2020 Porrasvalaisimien uusimista. Numerovalaisimet (kuutiot) ja porrasvalojen painonapit. Talo 2, lämmönjakohuone, automaation uusiminen
2021 pysäköintiruutujen maalausta, asfalttikorjauksia, talo 4 vesikaton korjauksia ja pellitysten huoltomaalauksia, talot 3,4 ja 2 julkisivujen pesuja, talo 3 leikkialueen valaisimien lisäystä (2 kpl).
2022 autotallien ovien ja ovilinjan verhouspaneelien huoltomaalaus,
Reppurinkatu 4 vesikaton saneeraus: pohjarakenteen uusiminen, räystäskorujen ja syöksyjen uusiminen, räystäskourujen sulatuskaapelointi, valokatteiden uusiminen, vaakatason turvavaijerijärjestelmä henkilösuojainten kiinnitystä varten.
2023 Parvekekaide-elementtien korjausta 4-talossa
2024 Parvekekaide-elementtien korjaukset Reppurinkatu 2 & 3.
2024 Porrashuoneiden aulojen maalaukset Reppurinkatu 3 & 4
2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu

Linjasaneerauksessa wc-viemäröinti ja pystynousujen viemärit on uusittu: materiaali muovia. Keittiölinajat:
sukitettu.1.krs. keittiölinjat: viemärit uusittu: materiaali muovia. Kylpyhuoneet saneerattu täysin.
Keittiökaapistojen alkuperäisten välitilan laatoituksien kiinnityslaastissa on asbestia>: niiden poisto vaatii
asbestipurkuluvan omaavan yrityksen. Osakkaan ei tarvitse toimittaa muutostyöilmoituksen liitteenä erillistä
asbestikartoitus raporttia em. alueelta. Hallitus 19.4.2022.
Yhtiökokous 15.5.2024 päätti, että taloyhtiössä ei lämmitetä lenkkisaunoja.

Autotallit

Lainat

4 402 864,69 €

Kiinnitykset

9 336 438,00 €

Isännöitsijä

Isännöitsijä
Anssi Saarinen 0107393388

Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Oy
Vuorikatu 23
15110 Lahti

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, hormi olemassa, lastenvaunuvarasto.

Muita tietoja

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

454,02 €/kk (4,34 €/m²)

Rahoitusvastike

343,48 €/kk (3,29 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

797,50 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu ennakkomaksuna 20€/henkilö/kk.
Saunamaksu 12€/kerta.
Autopaikkamaksu 12€/kk.
Pesutupamaksu 7€/kerta.
Autotallivuokra 80€/kk.
Autokatospaikkavuokra 27€/kk.

Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kolmen kuukauden ylimääräinen hoitovastike.