1 / 1

Säveltäjänkatu 6

Taka-Lyötty, Oulu | Kerrostalo | 3h, k, s, lasitettu parveke

209 000 €

Velaton hinta

77,0 m²

Asuinpinta-ala

354,20 €/kk

Hoitovastike

2004

Rakennusvuosi

Tervetuloa Taka-Lyöttyyn!

Kivenheiton päässä keskustan palveluista sijaitsee tämä heti vapaa ensimmäisen kerroksen koti. Kahden makuuhuoneen lisäksi tilava olohuone ja "oikea" keittiö, joka on remontoitu ja kodinkoneet vaihdettu 2024, muuten koti on alkuperäisessä siistissä kunnossa. Oma sauna tuo luksusta arjen keskelle. Lasitettu parveke suuntautuu aamuauringon puolelle viihtyisän ja vehreän sisäpihan suuntaan.

Rauhallinen ja hyvinhoidettu taloyhtiö on valmistunut v. 2004. Kodin lähistöltä löytyy monipuoliset terveyspalvelut, mm. Pihlajalinna ja Caritas-kylä. Keskustan palveluihin ja lähikauppaankin on lyhyt matka, Oulun Musiikkikeskus on aivan naapurissa. Liikenneyhteydet ovat sujuvat ja moottoritielle on nopea yhteys.

Sovi oma esittelyaikasi!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Sippala

myyntijohtaja Oulu, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 723 5142

maria.sippala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

239-512

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, s, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

1/4

Asuinpinta-ala

77,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö on remontoitu ja kodinkoneet vaihdettu v. 2024.

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Muutostyöt huoneistossa

Keittiö on remontoitu v. 2024

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Oulun Säveltäjänpiha

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 381,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun ev. lut. srk

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2063

Tontin vuokra

23 294,28 €

Käyttöönottovuosi

2004

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 30.1.2025 saakka.

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

- Julkisivujen maalaus osittain ja elementtisaumausten uusiminen 2024
- Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin 2023
- Pihavalaistuksen uusiminen led-polttimoihin 2020
- Pihan saneeraus 2020
- Ovimoottorin hammashihna uusittu 2020
- Ovilehden kannatinrullat uusittu 2020
- Taloyhtiölaajakaista 2017
- IV-kanavat puhdistettu2015
- Puuosien kunnostus 2015
- Luiskan seinän maalaus 2015
- Luhtikäytävien pinnoitus 2011
- Syväkeräysastioiden asennus 2009

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2025 mukaan:

- Vesikaton tarkastus vuosittain (suositeltu) 2025
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (suositus) 2025
- Lämmönsiirtimen uusinta (suositus) 2027

Lainat

49 652,30 €

Kiinnitykset

2 860 800,00 €

Isännöitsijä

Retta Services Oy | Retta Isännöinti | Teemu Kangas
Alasintie 10 E, 90400 Oulu | 010 228 1800

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. DNA-taloyhtiölaajakaista

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki p. 08-558 410, asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

2 viikkoa kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike

354,20 €/kk (4,60 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

354,20 €

Vesi

10,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiön on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään, nyt myytävällä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta ja ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.