1 / 1

Rakuunatie 60

Vasaramäki, Turku | Kerrostalo | 2h+k+kph+lasitettu parveke (yj:n mukaan 2 h + k)

109 000 €

Velaton hinta

50,0 m²

Asuinpinta-ala

221,90 €/kk

Hoitovastike

1963

Rakennusvuosi

Ylimmän kerroksen rauhaa ja remonttipotentiaalia Vasaramäessä

Kun astut tämän ylimmän kerroksen kaksion ovesta sisään, huomaat heti: valo viipyilee huoneissa lempeästi ja tilat huokuvat selkeyttä. Olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu rauhoittava, vehreä näkymä - paikka aamukahville, iltapalalle tai ihan vain hengähtämiseen päivän päätteeksi. Pohjaratkaisu on toimiva, keittiö on erillinen, ja makuuhuoneessa on mukavasti säilytystilaa.

Kylpyhuone on linjasaneerauksen yhteydessä täysin remontoitu vuonna 2018, ja se on siisti, ajaton ja toimiva. Muu asunto on pääosin alkuperäisessä kunnossa, mikä tarjoaa loistavan mahdollisuuden remontoida tästä kodista juuri oman näköinen. Pintojen uusiminen ei vaadi suuria ratkaisuja, mutta tuo mukanaan paljon mahdollisuuksia.

Asunto Oy Vasaravuori on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on vuosien varrella tehty laajasti korjauksia: käyttövesiputket ja viemärit on uusittu, parvekkeet lasitettu, ikkunat ja parvekeovet vaihdettu, ja kylpyhuoneet peruskorjattu. Taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja tarjoaa kattavat yhteiset tilat, kuten saunan ja pesutuvan.

Vasaramäki on vehreä ja pidetty asuinalue, jossa arki toimii. Palvelut löytyvät läheltä ja kulkuyhteydet keskustan, kampusalueiden ja koko Turun seudun suuntaan ovat erinomaiset. Täällä on helppo elää, liikkua ja viihtyä.

Tämä koti on juuri oikea sinulle, joka etsit asuntoa, jossa yhdistyvät hyvä pohjaratkaisu, hyvä taloyhtiö ja mahdollisuus tehdä siitä juuri omanlainen.

Käydäänkö katsomassa paikan päällä, miltä tämä koti tuntuisi sinusta?

MYYNTI JA ESITTELYT:

Soita ja sovi esittely:

Jaana Långström 040-616 4155

jaana.langstrom@bo.fi

instagram: jaanalangstromlkv

Onko sinun asunto vielä myymättä? Soita, niin sovitaan tapaaminen. Saat hinta-arvion, myyntisuunnitelman ja tarjouksen välityssopimuksesta.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Långström

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

040 616 4155

jaana.langstrom@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

41653-42385

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+kph+lasitettu parveke (yj:n mukaan 2 h + k)

Kerros/Kerroksia

4/4

Asuinpinta-ala

50,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Pohjoinen

Liesi

Sähköliesi

Keittiön lattiamateriaali

Muovi

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Vasaravuori

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

9 135,00 m²

Käyttöönottovuosi

1963

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 12.06.2034 saakka.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025 A-F portaiden alapohjaluukkujen uusiminen / tiivistys
2024 Ilmanvaihdon ja paloilmoitinhälytysten liitos kiinteistöautomaatioon
2023-24 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2018 Porrashuoneet maalattu, lukkojen uudelleen sarjoitus
2017-18 Paloilmoitinjärjestelmän asennus, EC-puhaltimien asennus, autopaikkojen sähköistys uusittu + varaus latauspisteille, salaojat uusittu, ulkovalaistus uusittu, yleiskaapelointi asennettu, sähkökeskukset ja nousujohdot uusittu, kylpyhuoneet saneerattu, huoneistokohtainen vedenmittausjärjestelmä asennettu, vesijohdot ja viemärit uusittu
2012 Parvekkeet lasitettu
2011 Patteriventtiilit uusittu ja verkosto tasapainotettu
2009-10 Parvekkeet uusittu, julkisivut uusittu
2009 A-C-rakennuksen pohjaviemärit uusittu
2006 Poistoilmakanavat puhdistettu, lämmönvaihdin uusittu, jätehuoltopiste uusittu
2002 Lukot uusittu
2001 Porrashuoneet maalattu
1995 D-F-rakennuksen pohjakerroksen lämpö-, vesi- ja viemäriputket uusittu
1992 Vesikatto uusittu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5- vuodelle:
2025 Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö
2025-2026 Katon pesu, pinnoitus ja huoltokorjaukset sekä kattoturvatuotteiden uusiminen

Autotallit

Pihapaikkoja

Lainat

1 467 113,18 €

Kiinnitykset

4 317 200,00 €

Isännöitsijä

Aura Isännöinti Oy
Pitkämäenkatu 11 B, 20250 Turku
Isännöitsijä Dalip Bhatia, 045 1089 368, info@auraisannointi.fi

Kiinteistönhoito

Talonmies

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, puh 02 330 000. https://turku.asiointi.fi/
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Vapautuu

Heti

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Myyjä ei ole asunnut asunnossa vuoden 1974 jälkeen

Asumiskustannukset

Hoitovastike

221,90 €/kk (4,44 €/m²)

Rahoitusvastike

219,90 €/kk (4,40 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

441,80 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk (vesimaksut tasataan kerran vuodessa), laajakaistavastike 2 €/kk, autopaikkavuokra 11 €/kk, autotallivuokra 44 €/kk, pesutupamaksu 2,50 €/vuoro.

Hallitukselle myönnetty valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.