1 / 1

Suovantie 46A

Kaerla, Turku | Omakotitalo | 4mh,k/oh, vh, 3wc, s, kph, khh, harrastetila

449 000 €

Velaton hinta

109,0 m²

Asuinpinta-ala

134,1 m²

Kokonaispinta-ala

2024

Rakennusvuosi

Haluatko nähdä, miten alun perin 1950-luvulta peräisin oleva rakennuskanta on päivitetty 2020 -luvulle ja vieläpä poikkeuksellisen laadukkaalla lopputuloksella?

Tämä omalla 872m2 tontilla sijaitseva kohde on käynyt läpi poikkeuksellisen mittavan peruskunnostuksen, toteutustapa ja lopputulos muistuttavat sekä materiaaleiltaan että toteutukseltaan enemmänkin uuden rakentamista. Asuintilat on jaettu kolmeen kerrokseen. Käytössäsi on myös nykyajalle harvinaiset neljä makuuhuonetta, tarpeidesi mukaan. Jokaisesta kerroksesta löytyy myös wc. Alakerran harrastetilaan luot viihtyisän ja tilavan kakkosolohuoneen, omien mieltymystesi mukaan. Huonetilojen lattioissa on tyylikäs ja ajaton Timberwisen lankkuparketti.

Remontissa on onnistuttu säilyttämään rakennusten alkuperäisen rakennusaikakauden tyyli, kuitenkin modernein materiaalein. Myös viimeistelyn laatu on enemmän kuin kohdallaan. Talon kaikki sisä- ja ulkopinnat, seinien ja katon eristemateriaalit, ikkunat ja ovet sekä käyttövesiputket viemärit ja sähköjohdot on uusittu. Koko talotekniikka on uusittu. Samassa yhteydessä on asennettu vesikiertoinen lattialämmitys kellari- ja keskikerrokseen. Kotisi lämpenee edullisesti ilma-vesilämpöpumpulla, lisänä lämmitykseen ja viilennykseen löytyy kaksi ilmalämpöpumppua. Koneellinen ilmanvaihto on varustettu lämmöntalteenotolla. Lattiarakenteissa ja savuhormeissa on jo etukäteen huomioitu mahdollisuus asentaa sekä keskikerrokseen että alakertaan tulisija. Tilavassa saunassa on leveät lankkulauteet tuppeen sahatusta kuusesta. Seinissä on kuusipaneeli. Lauteet on käsittelemättömät puuvalmiit joten värin voit päättää vielä itse. Saunassa on uusi puukiuas, mutta jos pidät enemmän sähkökiukaasta, niin se on helppo vaihtaa, koska sähkönsyöttö on valmiina. Kylpyhuoneen jatkeena on tilava kodinhoitohuone. Taloon on rakennettu johdotus sisäistä tietoverkkoa varten. Valokuitu on vedetty kiinteistön rajalle, käyttöönotto vaatii ainoastaan tonttijohdon vetämisen ja liittymäsopimuksen tekemisen operaattorin kanssa

Talon ulkopuolelle on asennettu nykyvaatimusten mukainen salaoja- ja sadevesijärjestelmä. Talon alapohjan täytöt ja eristeet vaihdettu. Eristeenä käytetty nykyaikaista Finnfoam -eristettä. Julkisivuna rakennuksissa on tyylikäs ja ajaton leveä hirsipaneeli. Suoritetut toimenpiteet, toteutustavat ja remontin eri vaiheet on dokumentoitu valokuvin. Toimenpiteistä sekä käytetyistä materiaaleista on laadittu erillinen tarkempi listaus/selvitys, jonka voit pyytää välittäjältä. Kuntotarkastus tullaan tekemään ostajan kanssa ennen kauppaa.

Autotalli on myös kokenut mittavan päivityksen. Talli modernisoitu nykyvaatimuksiin. Eristeet, ovet, ikkunat ja katto on vaihdettu. Tilavaan talliin tulee vesi ja siellä myös viemäröinti sekä oma lämminvesivaraaja, joten tallissa voit mm. pestä autosi. Tila lämpenee edullisesti ilmalämpöpumpulla.. Nosto-oven avaat kätevästi kaukosäätimellä. Myös voimavirta löytyy sähköauton latausta varten.

Jos haluat huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen, tule ihmeessä tutustumaan tähän kotiin!

Tied. Petri Malmberg, 0400260150, petri.malmberg@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Petri Malmberg

myyntipäällikkö, LKV, YKV, AKA, KHK, ETM julkinen kaupanvahvistaja, partner

0400 260 150

petri.malmberg@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1953

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Katon kunto

Uusittu 2020

Asuinpinta-ala

109,0 m² (134,1 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistemitattu, perustuu sekä pohjakuviin että käytännön mittauksiin, asuinpinta-alaan luettu keskikerroksen ja yläkerran yli 160cm tilojen lisäksi mukaan alakerrasta sauna, pesuhuone, sekä sinne portaista johtava kulkukäytävä

alakerran oleskelutila, tekninen tila, wc, sekä kodinhoitohuone yhteensä 25,1m2

tarkistusmittaus tekeillä

Muut tilat

25,1 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys. Uusi

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

4mh,k/oh, vh, 3wc, s, kph, khh, harrastetila

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiössä integroidut koneet, Timberwise-parketti

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone