1 / 1

Kuninkaankartanonkatu 8

Martti, Turku | Kerrostalo | 1h+k+kph/wc (YJ: 1 h+k)

153 000 €

Velaton hinta

43,0 m²

Asuinpinta-ala

202,10 €/kk

Hoitovastike

1928

Rakennusvuosi

Avara tilava yksiö paraatipaikalla Martissa

Asunto-Osakeyhtiö Turun Koulumäki on hyvin hoidettu yhtiö loistosijainnilla Martin ytimessä. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja mitään isompia remontteja ei ole tiedossa.

Tämä neljännen kerroksen kaunis koti ihastuttaa valoisuudellaan ja avaruudellaan. Suuri olohuone yhdistettynä avokeittiöön ja makuualkoviin tekee kodista neliöitään suuremman oloisen ja mahdollistaa moninaiset sisustusratkaisut. Keittiön saarekkeen ansiosta keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Vanha kaunis lautalattia ja ikkunalaudat kruunaavat kauniin ja toimivan kokonaisuuden. Kylpyhuone on toimiva ja remontoitu vuonna 2023.

Sisäpihalta löytyy autopaikkoja pistokkeella ja ilman.

Sijainti Martissa on mitä parhain. Omasta alakerrasta löytyy tyylikäs viinibaari Vinho ja ympärillä oleva ravintolatarjonta on muutenkin laaja ja laadukas. Aivan läheltä löytyy myös useampi ruokakauppa. Turun keskustan ja Aurajoen palvelut ovat nekin kivenheiton päässä. Aktiiviliikkujaa puolestaan palvelee vierestä löytyvä Turun uheilupuisto.

Mikäli haet muuttovalmista, toimivaa ja tunnelmallista kotia hyvällä sijainnilla, kannattaa tulla tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle.

Esittelyt ja lisätiedot:

Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM

tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tuomas Nurmi

asuntomyyjä, KTM, partner

040 626 3776

tuomas.nurmi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

3363-3420

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h+k+kph/wc (YJ: 1 h+k)

Kerros/Kerroksia

4/5

Asuinpinta-ala

43,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lamppu, lavuaari, hana, bidee-suihku ja allaslaatikosto uusittu 2023. Kylpyhuonetta pintaremontoitu 2023.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Pimennysverhot.

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Muutostyöt huoneistossa

Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lamppu, lavuaari, hana, bidee-suihku ja allaslaatikosto uusittu 2023. Kylpyhuonetta pintaremontoitu 2023.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Turun Koulumäki

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 327,00 m²

Tontin vuokraaja

Turun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2053

Tontin vuokra

38 400,00 €

Käyttöönottovuosi

1928

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Vanhentunut 2023.

Energialuokka

D2007

Tehdyt korjaukset ja remontit

Vesijohdot ja viemärit 1987-1991, vesikatto 1995, julkisivut ja katon maalaus 1997, porraskäytävän maalaus 1998, pesutupaan pesukone ja kuivausrumpu 2008, ikkunat vaihdettu 2010, pihan valaistus ja autosähköpisteet 2013, tallentava valvontakamerajärjestelmä ja takapihan ovien uusintaa 2015, sähköpääkeskuksen uusiminen ja lukitusten uusiminen 2016, takapihan liikehuon. ovien uusiminen ja pihan sadevesijärjestelmän parantaminen 2017, sähkösaneeraus 2019.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

5-vuotiskunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025: Huoltokorjaukset, huoneistojen märkätilojen katselmus, kadunpuoleisen räystään rappauskorjaukset

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Vuonna 2025 toteutetaan räystään / kadunpuoleisen julkisivun yläosan korjaus. Tätä varten otetaan 80 000 euron hoitolaina, josta nostettu 50 000 euroa.

Lainat

285 720,40 €

Kiinnitykset

899 103,92 €

Isännöitsijä

Hemmo Lukander
Turun Talohuolto Oy
0304 704 431
hemmo.lukander@turuntalohuolto.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Vähä-Heikkilä 300m
K-Market Martinmylly 350m

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa palveluista

Martin ja Turun keskustan laajat palvelut lyhyen matkan päässä

Asumiskustannukset

Hoitovastike

202,10 €/kk (4,70 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

202,10 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi ja käyttösähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 26e/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.