1 / 1

Suohaukantie 2

Kaukovainio, Oulu | Kerrostalo | 1h+k+kph

39 000 €

Velaton hinta

33,5 m²

Asuinpinta-ala

120,60 €/kk

Hoitovastike

1969

Rakennusvuosi

Etsitkö hyvää sijoitusasuntoa?

Tämä yksiö sijaitsee hissittomän talon ylimmässä kerroksessa. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja säilytystilaa tuovat kaapistot sekä häkkivarasto. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty paljon. Asunto on myydään vuokrattuna ja vuokran suuruus on 420 €/kk+vesi.

Kaukovainiolta on hyvät kulkuyhteydet ympäri Oulua, mikä tarkoittaa, että palvelut, koulut ja julkiset liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Lähistöllä on kattavat ulkoilumahdollisuudet ja erilaisia vapaa-ajanviettopaikkoja.

Esittelyt ja lisätiedot

Kimmo Raappana

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 243 6417

kimmo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kimmo Raappana

myyntipäällikkö Oulu, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 243 6417

kimmo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

4654-4866

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h+k+kph

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

33,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kotkansulka

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

13 216,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2029

Käyttöönottovuosi

1969

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1996 Uusittu lämmönvaihdin
19971998 Ikkunoiden kunnostus
2000 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2000 Parveke- ja julkisivuremontti
2001 Asfaltoinnin uusimista ja korjausta
2002 Lukkojen uudelleen sarjoitus Exec-avaimille
20032004 Pihan viheralueiden- ja pihakalusteiden uudistaminen
2004 Antenniverkon saneeraus
2007 Talojen välisten viemäreiden uusiminen ja saostuskaivojen poistaminen
20092010 Käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden ja tuuletusviemäreiden
pinnoitus Tubus-menetelmällä ja pohjaviemärin pinnoitus sukitusmenetelmällä.
20092010 Vesikaton kunnostus
20102011 Ikkunoiden ja parvekeovien heloitusten- ja tiivistysten kunnostus
2011 Kellarin käytävien-, kerhotilan- ja pyykkituvan lattioiden maalaus
2012 Raja-aitojen uusiminen
2012 Piha-alueiden päällystystyöt
2013 Otettu kylmäkellarit pois käytöstä
2013 Taloyhtiön huoneiston E2 parvekelasitus
2014 Taloyhtiön pesukone
2015 Saunatilojen saneeraus
2015 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus
2016 Sadevesien johdatuksen parantaminen, pihan kunnostus ja asvaltoinnin
uusiminen, sähköpääkeskus uusittu A-taloon
2017 Kuntoarvio, sokkeleiden maalaus, sisäänkäyntiseinien ja kattojen
maalaus, kellarin ulko-ovien kunnostus ja kellariin menevien
sisäänmenoluiskien kunnostus ja maalaus
2018 Palanvaihdot B-talon takapihan puoleisille
räystäille
2018 Sisäänkäyntilippojen korjaukset
2018 Pyykkituvan lattiaan akryylipinnoite sekä seinien ja lattioiden maalaus
2019 Kuivaushuoneen ja käytävän maalauskunnostus
2019 Portaikkojen alapuolten korjaus kellarissa
2019 Sähkösaneeraussuunnittelun aloitus
2020 Sähkösaneeraussuunnittelu
2020 Kerhohuoneen maalauskunnostus
2021 Sähkösuunnittelu
20212022 Ulko-ovien kunnostus
2022 Ikkunoiden välisten peltiosien vaihto
2023 Katon ruosteiden paikkakorjausta
2023 Lämmönvaihtimen uusinta
2023 Rappujen palovaroittimien patterit vaihdettu
2023 Poistopuhaltimien remmien uusiminen
2024 Katolta ruosteiden poisto rivisaumojen päältä
2024 Palovaroittimien tarkastus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 - Vesikaton kunnostusta tarvittaessa
2025 - Sähkösaneerauksen kilpailutus
2025 - Leikkipaikan tarkastus
2027 - Sähkösaneeraus
2029 - Ikkunoiden kunnostus/vaihto

Pihapaikkoja

Lainat

82 698,54 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oulu Oy
Kiilakiventie 1, 90250 Oulu
Isännöitsijä Pekka Kallunki puh. 010 755 6233

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätiedot Oulun kaupunki 08-558 410.

Vapautuu

AHVL:n mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

120,60 €/kk (3,60 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

120,60 €

Vesi

14,50 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.