1 / 1

Honkavaarantie 5

Viherlaakso, Espoo | Rivitalo | 3h+kk

259 000 €

Velaton hinta

69,8 m²

Asuinpinta-ala

349,00 €/kk

Hoitovastike

1964

Rakennusvuosi

Upea 60-luvun arkkitehtuuria edustava tyylikäs koti Viherlaaksossa.

Tämän kauniin kodin sydän on olohuone, jonka isoista huoneen levyisistä ikkunoista aukeaa upeat maisemat. Nurmialueen ja puiden takana on kaunis Lippajärvi. Koko olohuoneen levyinen lasitettu parveke tuo lisää avaruutta ja valoisuutta. Parveke on suojaisa ja viihtyisä. Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2017 ja onkin todella käytännöllinen ja tyylikäs.

Alakertaan johdattavat tyylikkäät ja ajan henkeen kuuluvat portaat. Alakerrassa sijaitsee kylpyhuone ja kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa on isot ikkunat. Toisesta makuuhuoneesta on kulku suojaisalle terassille ja huoneiston takapihalle. Taloyhtiön nurmialue jatkuu pitkälle asunnon pihan jälkeen, joka tuo lisää avaruutta kokonaisuuteen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isommista remonteista esimerkiksi LVIS saneeraus on jo tehty. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien päädyssä. Alue on rauhallinen ja vehreä ja ympäri pääkaupunkiseutua on hyvät julkiset liikenneyhteydet. Kauniaisten kattavat palvelut löytyvät vain noin 5 minuutin ajomatkan päästä ja Kauniaisista on nopea junayhteys Helsingin keskustaan.

Tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner

040 9522 145 | lauri@bo.fi

http://www.facebook.com/haapamakikatas

IG @haapamakikatas

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Lauri Katas

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partneryrittäjä Lauri Katas Oy

040 9522 145

lauri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2281-2470

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+kk

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

69,8 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Lasitetty parveke lounaaseen. Asunnosta näkymät Lippajärvelle ja puistoon.

Parveke

Lasitettu

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Avokeittiö, joka on uusittu 2017.
Varustus: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, puiset työtasot. Kivilattia, seinät maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustus: wc-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattiat ja seinät laattaa.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia. Seinät maalattu.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneen lattia on parkettia. Seinät maalattu.

Muutostyöt huoneistossa

2017 Keittiöremontti

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Honkavaarantie 5

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

20 091,00 m²

Käyttöönottovuosi

1964

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Autotallin sadevesiviemärin korjaus
2024 Lataustolppien asennuksia, vaihe 2
2024 Kylpyhuoneiden kuntoarvio
2023 D-talon julkisivun paikkakorjauksia
2023 Energiatodistuksen uusiminen
2023 Lataustolppien asennuksia, vaihe 1
2023 Autotallien sähköistyksen toteutussuunnitelma
2022-2023 patteriverkoston tasapainotus ja perussäätö
2021 Autotallin edustan asfalttipinnoituksen uusinta
2020 Laaja katon- ja kattoeristeiden korjaus ja huippuimureiden uusiminen
2020 IV-kanavien nuohous ja säätö
2019 Julkisivujen paikkakorjauksia
2018-2019 Vesikaton saneeraussuunnittelu
2017 Pihojen ja sisääntulojen valaistus uusittu led-valoiksi
2016 E-päädyn sadevesi- ja salaojajärjestelmä uusittu
2016 Autotallin lämmitys ja perusvesipumppu uusittu
2015 lmeytyskentän korvaaminen kaupungin hulevesiliittymällä
2014 Vesikatteiden huolto, pihavalaistuksen lisääminen
2013 Lämmönvaihtimen uusiminen (B- ja E- talot)
2012 Leikkipaikan uusiminen
2011 Autotallin kattokourujen pinnoitus
2011 llmanvaihtokanavien nuohous
2009 Lämmönsiirtimen päivitystyö (rakennukset 8 ja 9) sekä osuus talopesulan rakentamisesta
2001 Sisäpuolinen peruskorjaus, kylpyhuoneet, ikkunat, LVIS-työt
1996 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, pinnoitus ja maalaustyöt
1992 KaukolämpöIaitteiden uusimistyö

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Lataustolppien vaiheittainen asennus 2023-2027
Autotallin sähkösaneeraus 2025
Asfalttipinnoituksen uusintaa tarpeellisilta osin 2026 ->
Kylpyhuoneiden saneerauksen hankesuunnittelu 2029

Lainat

707 002,67 €

Kiinnitykset

1 800 000,00 €

Isännöitsijä

Retta Services Oy, Retta lsännöinti, Espoo, Ismo Montonen, ismo.montonen@retta.fi, p. 0102282000

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Kaapelitelevisio, Telia valokuitu 7-10M, 70-100 lisämaksusta. Varastot/ tekninen tila, kaksi jätekatosta.

Muita tietoja

Palvelut

Lähderannan ostoskeskus n. 2 km, Alepa Viherlaakso n. 650 m, uimaranta n. 200 m

Koulu

Viherlaakson koulu ja lukio n. 200 m, Viherlaakson ala-aste n. 300 m

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki, www.espoo.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

349,00 €/kk (5,00 €/m²)

Rahoitusvastike

18,15 €/kk (0,26 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

367,15 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Autopaikka

15,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.