1 / 1

Valtakatu 2

Keskusta, Pori | Kerrostalo | 5h+k+s

495 000 €

Velaton hinta

297,5 m²

Asuinpinta-ala

325,5 m²

Kokonaispinta-ala

1959

Rakennusvuosi

Ainutlaatuinen kaupunkikoti Porin keskustassa!

Jos olet kiinnostunut tasokkaasta ja tilavasta asunnosta Porin sydämessä, niin nyt on tarjolla uniikki, avara ja hämmästyttävän hyvin hoidettu neljän makuuhuoneen asunto, omalla hissillä ja omalla sisäänkäynnillää (kaksi omaa sisäänkäyntiä).

Mutta ei siinä kaikki - Porin vilkkaan keskustan kaupat, palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet löytyvät aivan kulman takaa, tekevät tätä asuntoa entistä houkuttelevammaksi. Rakennus on tiilivuorattu ja betonista rakennettu, joka luo kotoisan ja lämpimän tunnelman.

Etsitkö rentoutumista kiireisen päivän jälkeen? Tässä asunnossa on kylpyhuoneessa sijaitseva hyvän kokoinen sauna ja kylpy odottamassa sinua. Lisäksi, suuri lasitettu parveke tuo runsaasti valoa asuntoon ja tarjoaa täydellisen paikan nauttia aamukahvista tai vaikkapa illanvietoista,parvekkeella on ilmalämpöpumppu, mikä laajentaa käyttöaikaa keväällä ja syksyllä.

Kodinhoitoon suunniteltu khh on tarpeeksi iso, laadukas ja toimiva. Tasokkaat kivilattiat (marmoria ja kivilaattaa) ja mahonkiseinät tuovat luxusta arkeen. Katutason työtilat tuovat etätyön lähellle ja omaan rauhaan, mahdollisuus työskentelyyn tai yritystoimintaan.

Sinun tarvitsee vain tulla ja nähdä itse. Tämä asunto tarjoaa kaiken sen, minkä voit unelmoida ja vielä enemmän. Tämä on täydellinen paikka sinulle, halusitpa sitten vilkkaan kaupungin sykettä tai rauhoittavaa kotoilua.

Esittelyt sopimuksen mukaan.

Ota yhteyttä

Kiinteistönvälittäjä Mikko Helminen LKV. LVV, Mba

Puhelin 0500538602

sposti mikko.helminen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Helminen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MBA, partner

0500 538 602

mikko.helminen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

1-84, 141-183

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h+k+s

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

297,5 m²

Muut tilat

28,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asuntoon 61 kuuluu lisäksi kellarikerroksessa tila 28 m2 (oma lämmin varastotila, omalla hissillä pääsee tilaan). Liike-huoneiston tila on 82,5 m2 (myymälä/asuntotila). Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Pihanäkymät

Parveke

Lasitettu, ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinässä mahonkivaneeria, lattiamateriaalina graniittia

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Kivi, parketti, muu

Keittiön seinien materiaali

Puu, muu

Kylpyhuoneen varustus

Kylpyamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muu

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: kivi, parketti
Seinämateriaalit: maalattu, puu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero, muu erillinen varasto

Muuta kauppaan kuuluvaa

Yhteensä 3 kpl ilmalämpöpumppuja

Muutostyöt huoneistossa

Täydellinen saneeraus 2006-2007

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Porin Valtakatu 2

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 018,00 m²

Käyttöönottovuosi

1959

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

CPE ja huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Liiketilan energialuokka D2018.

Energialuokka

F2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 liiketilan katon korjaus, ajoportti uusittu
2023 Julkisivun varttilevyjen uusinta parvekelinjoissa, porraskuilujen tuuletusparvekkeiden korjaus
2019 matalan osan bitumikatto uusittu, sadevesipystyviemärit sukitettu
2016 ulko-ovia uusittu
2015 käyttövesijohdot uusittu
2014 runkoviemärit uusittu ja viemäriputket pinnoitettu
2008 Parvekkeiden kaiteet uusittu ja parvekelaatat maalattu
2004 käyttöveden lämmönvaihdin uusittu
2002 henkilöhissit uusittu
1996 korkean osan vesikate uusittu
1989 Asennettu etuikkunat

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Suunnitteilla: Ikkunoiden (asuin- ja liikehuoneistot) korjaustarpeiden selvittäminen - yleisten tilojen porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen - piha-alueiden kunnostus, porttikongon ja A-portaan ulkokäytävän katon kunnostus ja huoltomaalauksia - lämpöjohtoverkon perussäätö.
Päätetty: Lämmönvaihtimien uusiminen 2025 (suunnittelu käynnissä), A ja B portaan sisääntulo esteettömyys, uudet rampit ja pääovie automaattiaukaisut 2025.

Pihapaikkoja

Lainat

479 870,83 €

Kiinnitykset

1 580 000,00 €

Isännöitsijä

Oiva isännöinti Satakunta
Tiina Salli
Yrjönkatu 22
28100 Pori

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Autohalli

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Porin kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Aivan ydinkeskustassa, mutta omassa rauhassa. Oma hissi. Mahdollisuus autopaikan ostoon (2kpl) oman sisäänkäynnin edessä. Loistava mahdollisuus yhdistää oma liiketoiminta ja asuminen. Erittäin laadukkaat rakennusmateriaalit.