1 / 1

Tonttumuorinkuja 5

Tontunmäki, Espoo | Paritalo | 3-5h+k+kh+s

525 000 €

Velaton hinta

122,0 m²

Asuinpinta-ala

366,00 €/kk

Hoitovastike

2001

Rakennusvuosi

Valoa, toimivuutta ja tilaa kahdessa kerroksessa ihastuttava paritalokoti Tontunmäessä

Tervetuloa vehreään Tontunmäkeen, jossa nyt myynnissä hyväkuntoinen ja valoisa kahden tason paritalokoti neljän asunnon yhtiössä. Tämä 122 m² koti hurmaa avaruudellaan, harkituilla tilaratkaisuillaan sekä upeilla ikkuna- ja kattolinjoillaan kodissa yhdistyy käytännöllisyys ja kaunis arkkitehtuuri.

Kodin sisääntulokerroksessa sijaitsee makuuhuone, wc, kylpyhuone, sauna ja reilunkokoinen kodinhoitohuone. Aulasta on kulku viihtyisälle ja vehreälle eteläpihalle, jossa on osittain katettu puupatio ja nurmialue.

Yläkerran avara olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja valoisan yhtenäisen tilan. Suuret ikkunapinnat ja viistokatto tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Keittiössä on hyvin kaappi-ja laskutilaa. Olohuoneesta on käynti suurelle, katetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät rauhalliselle puistoalueelle. Yläkerrasta löytyvät lisäksi kaksi reilun kokoista makuuhuonetta sekä erillinen kylpyhuone.

Asunnon yhteydessä on lämmin ulkovarasto sekä kaksi autopaikkaa aivan sisäänkäynnin vieressä.

Tontunmäki on rauhallinen asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja erinomaiset palvelut. Niittykummun monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä ja metron pysäkki takaa sujuvat yhteydet niin Tapiolaan kuin Helsingin keskustaan.

Lähiympäristö tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja liikuntaan. Koulu ja päiväkodit löytyvät ihan pienen matkan päästä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Marjaana Suominen

asuntomyyjä, KiLAT, BoAc, partner

040 841 6558

marjaana@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Marjaana Suominen

asuntomyyjä, KiLAT, BoAc, partner

040 841 6558

marjaana@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-125

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3-5h+k+kh+s

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

122,0 m² (122,0 m²)

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö uusittu 2015

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, muu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerran kph:
2x suihku, sauna, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta

Yläkerran kph:
wc-istuin, pesuallas, suihku, peilikaappi, allaskaappi, kaapisto
Seinät: kaakeli
Lattia:laatta

Kph:n kaapistot uusittu 2015
Vedeneristys tehty 2009

WC-tilojen kuvaus

Peilikaappi, pesuallas, wc-istuin ja lämminvesivaraaja
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Tonttuketo

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 365,00 m²

Käyttöönottovuosi

2001

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 2.4.2034

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2009 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2009 Osa lämminvesivaraajista uusittu
2010 B-huoneiston vesivahinkokorjaukset
2011 Ilmanvaihtokorjaukset
2011 Lämpökuvaus kaikissa asunnoissa
2011 Vesikatekorjaukset
2012 Lisälämmittimet huoneistoihin 5 kpl/huoneisto, lämpövuotojen korjaus alakerran
ulkoseinästä, alapohjan ilmavuotojen tiivistäminen
2012 Ulkoseinien rappausten vaurioselvitys
2014 Alapohjien korjaustyöt (alapohjien sisällä sokkelin viereen routaeristeet, sepelitäyttö)
2014 Sokkeli- ja routaeristysten korjaukset (rakennusten ulkopuoliset sokkelien routaeristeet ja
sokkelien kosteudeneristeet uusittu),
2014 Ulkopuolen viemärikorjaukset (rakennuksen ulkopuolisten sadevesi-, viemäri- ja
salaojajärjestelmien uusiminen), hulevesipumppu
2014 Pihatyöt urakkaan liittyen
2014 Sisääntulojen portaikon uusiminen
2015 Huippuimurien huolto
2016 D-asunnon lämminvesivaraaja uusittu
2016 Tuloilmaventtiilin allergiasuodattimet
2016 Antennivahvistimen uusiminen
2016 Kuntoarvion päivitys ja märkätilojen kosteuskartoitus
2017 B-asunnon kosteusvahinkokorjaus / kph remontti
2017 Ikkunoiden uusimista
2017 Viemärin huuhtelu ja kuvaus
2017 Korvausilmaventtiilit tiivistetty
2017 vesikattojen korjaukset ja sammaleen poisto
2017 IV-kanavien puhdistus
2017 viemärien huuhtelu ja kuvaus
2019 Viemärin huuhtelu ja kuvaus
2021 Latausinfran etäkatselmus
2021 Ovien ja ikkunoiden tiivistystyö
2021 Tonttiviemärin avaus ja painehuuhtelu
2022 Kattojen ja rännien puhdistaminen
2022 Viemärin avaus ja painehuuhtelu
2022 Latausinfran kartoitus
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2023 Tonttiviemärin avaus ja huuhtelu
2024 Tonttiviemärin avaus ja huuhtelu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Rapattujen julkisivupintojen korjauksia, terassien uusiminen (osakkaan vastuulla) , asuntojen kaikkien väliaitojen uusiminen (taloyhtiön vastuulla), takapihan aidan ja päätyaidan rakentaminen, seinävalojen ja varaston seinävalon uusinta, soittokellojen uusinta, pihaportin kunnostus (aitaremontin yhteydessä)
Viemärin seuranta
Sadevesiviemäriin liittyvät asiat, HSY ja Espoon kaupunki
2026 Huoltomaalaukset/-pesut: puuosat ja varasto, parvekekaiteiden/-lasien kunnostus, julkisivujen huoltopesu
2026 Kuntoarvio
Sadekourujen puhdistus vuosittain keväällä
2027 IV-kanavien puhdistus silikonien uusiminen osakkaiden vastuulla, taloyhtiö hankkii tarvikkeet
2028 Punaisen julkisivun ulkolaudoituksen maalaus

Pihapaikkoja

Lainat

19 933,49 €

Kiinnitykset

296 000,00 €

Isännöitsijä

Helsingin seudun Isännöitsijät Oy
Harri Tarmo
040 773 3673
harri.tarmo@hsi.fi

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

366,00 €/kk (3,00 €/m²)

Rahoitusvastike

183,00 €/kk (1,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

549,00 €

Sähkölämmitys

130,00 €

Vesi

13,50 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hallituksella on valtuus kerätä tai olla keräämättä enintään kahden (2) kuukauden
ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.