1 / 1

Vanhaniementie 88A

Vanhaniemi, Pyhtää | Omakotitalo | 4h, k, khh, kph/s, lasiterassi, rantasauna

795 000 €

Velaton hinta

132,5 m²

Asuinpinta-ala

2019

Rakennusvuosi

Arjen luksusta omalla rannalla modernissa Kannustalon Harmajassa yhdistyvät laatu ja käytännöllisyys

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen, jossa moderni arkkitehtuuri, laadukkaat materiaalit ja oma ranta muodostavat harmonisen yhdistelmän. Koti sijaitsee omalla, länteen suuntautuvalla rantatontilla, josta avautuvat upeat näkymät merelle ja ilta-auringon suuntaan.

Koti on suunniteltu meren äärellä viihtymiseen. Korkea huonekorkeus, suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja avara pohjaratkaisu tuovat runsaasti valoa ja tilan tuntua. Merimaisema avautuu suoraan olohuoneesta ja keittiöstä luonnon kauneus on jatkuvasti läsnä.

Noblessa-keittiö saarekkeineen on laadukas ja käytännöllinen kokonaisuus, jossa ruoanlaitto ja seurustelu yhdistyvät saumattomasti. Kodin oleskelutilat jatkuvat ulos: suuri lasitettu terassi kesäkeittiöineen mahdollistaa pitkän sesongin ulkona ruokailemiseen ja yhdessäoloon. Lisäksi avoterassi tarjoaa täydelliset puitteet auringosta ja merinäköalasta nauttimiseen.

Tontti laskeutuu loivasti omalle kalliorannalle, jonne on sijoitettu erillinen rantasauna puukiukaalla aito suomalainen elämys meren äärellä. Saunasta pääsee halutessaan suoraan vilvoittelemaan mereen. Veneilijälle on tarjolla suojaisa venepaikka aallonmurtajan takana, joten vesille pääsee helposti ja turvallisesti omasta rannasta.

Kiinteistö sijaitsee rauhallisella alueella, jonne ajomatka pääkaupunkiseudulta kestää vain noin 1 tunti ja 20 minuuttia. Tämä tekee kohteesta erinomaisen vaihtoehdon niin vapaa-ajan asunnoksi kuin ympärivuotiseksi kodiksi.

Tämä koti on suunniteltu sinulle, joka arvostat laatua, toimivuutta ja haluat elää lähellä merta. Harvinaisen hieno kokonaisuus, jossa yhdistyvät huippuluokan asuminen ja ainutlaatuinen rantatontti.

Ota yhteyttä tai kysy lisätietoja: Kristian Lindfors 050 326 9090 / kristian@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kristian Lindfors

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 326 9090

kristian@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2019

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Lapekatto

Kate

Peltikate

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

132,5 m² (132,5 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Talon kerrosala on 155m2

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Poistoilmalämpöpumppu, sähkö

Lämmön jakotapa

Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

4h, k, khh, kph/s, lasiterassi, rantasauna

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Avara ja tilava Noblessan keittiö saarekkeella josta voi ihailla merimaisemaa. Progress Desingline -kodinkoneet.

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Talossa sähkösauna ja rantasaunassa on puukiuas.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

2 erillistä wc:tä Noblessan kalusteilla, Tapwellin hanoilla ja Woodion pesualtailla
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Erillinen kodinhoitohuone, jossa kurapiste ja kulku ulos. Noblessan kaapistot. Mielen pesukone ja kuivausrumpu kuuluvat kauppaan.
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, kurapiste
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Avara ja 3,5m korkea olohuone isoilla ikkunoilla ja merinäköalalla.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Tulisija

Kiertoilmatakka (Contura). Rantasaunassa takkakiuas

Lattiamateriaalit

Pääosin valkovahattua Timberwise parkettia

Muut säilytystilat

Vaatehuone

Kauppaan ei kuulu

Tontilla oleva aitta/varasto ei kuulu kauppaan, vaan se viedään pois. Aitan / varaston paikalle jää terassi vankalla perustuksella, johon on helppo sijoittaa mahdollinen uusi rakennus.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 6.7.2028