1 / 1

Uusikoivistontie 40

Riihiketo, Pori | Kerrostalo | 3mh, oh, k, 2x wc, parveke, takka (yj 4h+k)

115 000 €

Velaton hinta

118,0 m²

Asuinpinta-ala

507,40 €/kk

Hoitovastike

1958

Rakennusvuosi

Erikoisen hyvät ja suuret tilat tässä kauniissa kerrostaloasunnossa vapautumassa uudelle perheelle.

Kolmen makuuhuoneen ja kauniiden, ja toimivien yhteistilojen kokonaisuus ihanassa Riihikedossa, missä "kaikki on lähellä".

Suuri, viihtyisä puisto.

Matkakeskus.

Ammattioppilaitos sekä pienemmät koulut.

Uimahalli.

Isomäki monine urheilumahdollisuuksineen.

Kaupungin palvelut.

Asunnossa on erinomaiset asuintilat, kaksi wc.tä ja esteettinen ja kaunis, muuttovalmis olemus.

Siisti, hyvä taloyhtiö, johon on tehty suuret remontit, mm. linjasaneeraus sekä julkisivu.

Autopaikkoja löytyy, mikä alkaa olemaan jo luksusta. Mahdollista vuokrata myös autotalleja, jotka ovat monella varastokäytössä.

Tervetuloa kanssani tutustumaan järkevän hintaiseen ja kauniiseen kaupunkikotiin!

Minna Kalliomäki

p. 044 906 8361

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Minna Kalliomäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, julkinen kaupanvahvistaja, partner

044 906 8361

minna.kalliomaki@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

2241-3330

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3mh, oh, k, 2x wc, parveke, takka (yj 4h+k)

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

118,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Pohjoinen

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, muu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihkuseinät
Bidee-suihku
2007 vesieristeet linjasaneerauksen yhteydessä

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Laminaattilattia
Viemäri

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: muu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Seinämateriaalit

Kaapistot

Muutostyöt huoneistossa

Vuosikymmeniä sitten alkuperäisen keittiön tilalle tehty kodinhoitohuone ja keittiö on silloin siirretty nykyiselle paikalleen.
Dokumentteja ei saatavilla.

Kunto

Tyydyttävä

Takka

Takkaa ei ole käytetty, joten sen uudelleenkäyttöönotto vaatii tarkastuksen ja nuohouksen.

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Uusikoivistontie 40

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 346,60 m²

Tontin vuokraaja

Porin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2071

Tontin vuokra

12 192,00 €

Käyttöönottovuosi

1958

Rakennusmateriaali

Kivi

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 25.4.2029 saakka.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Vesikatto uusittu v. 1995
Asuntojen ikkunat uusittu v. 1995
Tuuletusparvekkeet korjattu v. 1999
Vesi-, viemäri- ja lämpöverkoston sekä sähköpääkeskuksen, nousujohdotusten ja jakokeskusten uusinnat v. 2007
Rakennettu pihan puolen erillisviemäröinti v. 2009
Talon runkovesijohto uusittu v. 2011
Julkisivuremontti v. 2016
Lukostot sarjoitettu (Abloy Sento) v. 2016
Ilmanvaihtokanavat puhdistettu v. 2018

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:

Kadunpuolen jalkakäytävän pohjien ja laattojen kunnostus/uusminen.
Katon kunnon seuranta.

Lainat

242 774,00 €

Kiinnitykset

825 228,00 €

Isännöitsijä

Isännöinti Leivo Oy
Pohjoispuisto 1 B 51, 28100 Pori
02 6469 045
Isännöitsijä Juha Leivo
juha.leivo@isannointileivo.fi
050 3488 048

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Porin kaupunki.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

507,40 €/kk (4,30 €/m²)

Rahoitusvastike

215,94 €/kk (1,83 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

723,34 €

Vesi

15,00 €/hlö/kk

Autopaikka

10,00 €/kk

Sauna

7,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Oma sähkösopimus.
Lämminvesimaksu 15 eur / asukas/kk, tasataan mittarilukeman mukaan. Kylmä vesi 4,12 €/m3, lämmin vesi 8,10 €/ m3.
Autotallivuokra 35 € / kk.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.