1 / 1

Kauppiaankatu 27

Solja, Pirkkala | Kerrostalo | 1h, k, kph, parvi, ter

119 000 €

Velaton hinta

22,0 m²

Asuinpinta-ala

99,00 €/kk

Hoitovastike

2021

Rakennusvuosi

Myyntiin saapunut uniikki asunto, jossa yhdistyvät hulppea huonekorkeus, suuret ikkunat, oma terassi ja pieni piha.

Tässä modernissa asunnossa on panostettu laadukkaisiin materiaaleihin. Normaalia suuremman huonekorkeuden ansiosta asunnossa on lisäksi parvi, joka tarjoaa mukavasti lisää neliöitä esimerkiksi sänkyä varten. Keittiössä ja eteisessä on säilytystilaa ja tyylikäs kylpyhuone on laatoitettu. Asunnon terassi avautuu viehättävälle pihalle, jossa voit nauttia aurinkoisista kesäpäivistä.

Asunto Oy Pirkkalan Romeo on hyvin hoidettu uudehko taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 2021. Yhtiössä on 30 asuntoa ja sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.

Pirkkalan Soljassa sijaitseva koti on täydellinen valinta urbaania kaupunkielämää arvostavalle.

Soljan uusi asuinalue on tunnettu rauhallisuudesta ja hyvistä ulkoilumahdollisuuksista Pyhäjärven läheisyydessä. Suupan kattavat palvelut sijaitsevat lisäksi kävelymatkan päässä.

Asunnon vieressä sijaitseva autopaikkaosake nro 1 myydään asunnon myynnin yhteydessä hintaan 6000 euroa.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, jossa laadukkaat sisätilat, upea ympäristö ja erinomainen sijainti tarjoavat loistavat puitteet miellyttävään arkeen!

Henri Majuri

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 812 1957

henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi

Instagram: henrimajuri

Facebook: henrimajuribolkv

#majurimyy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henri Majuri

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 812 1957

henri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

571-1149

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, k, kph, parvi, ter

Kerros/Kerroksia

1/5

Asuinpinta-ala

22,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Lisäksi parvi, jota ei ole laskettu mukaan asuintilojen pinta-alaan.
- Huoneistotyyppi: 1H+KT+parvi+terassi+piha
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Muut tilat, joiden hallintaan osakkeet oikeuttavat: terassi+piha.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parvekkeen ilmansuunta

Kaakko

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiat ja seinät laattaa

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Pirkkalan Romeo

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 934,50 m²

Käyttöönottovuosi

2021

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Kumibitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 86 kWhE/(m2vuosi); Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 6.2.2030.

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Rakennus on valmistunut 2021. Vuositakuutarkastuskokous pidettiin 29.6.2022.
2022 Takuukorjauksia
2023 Takuukorjauksia
2023 Lämmitysjärjestelmän korjausta ja säätöjä

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Pihateiden ja parkkipaikkojen asfaltointi
2025 Sähköautojen hidaslatausasemien vaatimien muutosten tekeminen yhtiön sähköjärjestelmiin

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Isänn. tod. 15.04.2025 (s. 5) Asfaltointia varten kerättävän korjausvastikkeen määrä on 0,50 Eur/m2/kk (1.7.2024-30.6.2025). Katso myös kohta Lisätietoa vastikkeista.

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

1 020 521,96 €

Kiinnitykset

4 827 778,00 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
Tampellan Esplanadi 10
33100 Tampere

puh. 03 357 5280
keskus@pirkanmaanlaatuisannointi.fi
Isännöitsijä
Minna Saari
puh. 03 357 5270

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. - Yhteinen tontti As Oy Pirkkalan Julian kanssa, hallinnanjakosopimus, sekä yhteisjärjestelysopimus As Oy Pirkkalan Julia, As Oy Pirkkalan Bravon ja As Oy Pirkkalan Preston kanssa liittyen kulkureitteihin ja leikkialueeseen sekä väestonsuojatilaan, joka sijaitsee As Oy Pirkkalan Bravon kellarikerroksessa.

- Rakennusten lukumäärä 2. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 24501. Muiden huoneistojen osakemäärä 499 [autopaikkojen osakelukumäärä yhteensä]. Kukin osake tuottaa yhden äänen.

- Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo- ja poisto LTO; Yhtiön laajakaista: DNA Talonetti 10M/10M,

Muita tietoja

Palvelut

K.Market Kyösti n. 900 m, Suupan palvelut n. 1,4 km

Koulu

Vähäjärven koulu n. 1,8 km

Päiväkoti

Päiväkoti Touhula TemppuVekara n. 950 m

Lisätietoa kaavoituksesta

Pirkkalan kunta.

Vapautuu

Asunto myydään vuokrattuna

Asumiskustannukset

Hoitovastike

99,00 €/kk (4,50 €/m²)

Erityisvastike

11,00 €

Yhtiövastike yhteensä

110,00 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

- Yleisestä vastikeperusteesta poiketen vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus huoneistokohtaisen vedenmittauksen perusteella. Yhtiökokouksen päätöksellä voidaan periä ennakkomaksua, jonka perusteena käytetään huoneistossa asuvien lukumäärää.
- Autopaikkojen kuluttama sähkö sisältyy niiden hoitovastikkeeseen.
- Kiinteistössä on huoneistokohtainen tietoliikenneverkon kiinteistöliittymä.
- Käyttösähkö ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
- Ostaja maksaa varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.