1 / 1

Lastenkodinkatu 9

Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 1h, k, kph (yj: 1 h+k+kph)

308 000 €

Velaton hinta

42,0 m²

Asuinpinta-ala

268,80 €/kk

Hoitovastike

1908

Rakennusvuosi

Avara ja valoisa ylimmän kerroksen kaupunkikoti!

Vuonna 1908 valmistuneen kivitalon ylimmässä kerroksessa sijaitseva koti hurmaa valollaan ja persoonallisella tunnelmallaan. Korkeat huoneet, lautalattiat ja alkuperäiset yksityiskohdat tuovat sisään astuessa tunteen, että täällä on eletty tarinoita jo yli vuosisadan ajan.

Asuinhuone ja keittiö sijoittuvat luontevasti vierekkäin, muodostaen selkeän ja kodikkaan kokonaisuuden. Keittiössä on kaikki tarpeellinen arjen sujuvuuteen, ja sen yhteydessä on hyvin tilaa ruokapöydälle. Huone on avara ja valoisa, täällä on tilaa niin makuuhuoneen kuin oleskelunkin kalusteille.

Kylpyhuone on kompakti ja käytännöllinen, ja säilytystilaa löytyy eteisen kaapistosta sekä huoneistokohtaisesta varastosta. Asunto Oy Kampin Anttila on vuonna 1908 valmistunut yhtiö. Kattavasti kunnossapidetty ja huolella kunnostettu yhtiö tarjoaa mukavaa asumista vuosiksi eteenpäin.

Sijainti Kampissa tarjoaa urbaania elämää parhaimmillaan: korttelin kahvilat, ravintolat ja kivijalkaliikkeet luovat elävän ympäristön, ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat lähellä, kuten myös meri ja puistot ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Olisiko tässä mukava kaupunkikoti tai oiva kohde sijoitukseen? Tervetuloa tutustumaan!

Varaa oma yksityisesittelysi.

Yhteydenotot;

Mika Suonsilta, Bo LKV

LKV, Partner

mika.suonsilta@bo.fi

+358400224553

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mika Suonsilta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 224 553

mika.suonsilta@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

71-72

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, k, kph (yj: 1 h+k+kph)

Kerros/Kerroksia

4/4

Asuinpinta-ala

42,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti, metalli

Keittiön lattiamateriaali

Muovi, lauta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pyyhekuivain, käsisuihku

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kampin Anttila

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 035,00 m²

Käyttöönottovuosi

1908

Rakennusmateriaali

Kivi

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus vanhentunut 26.05.2023.
Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja tai omistajan edustaja, joka asunto-osakeyhtiöissä on useimmiten taloyhtiö (hallitus/isännöitsijä). Energiatodistuslain noudattamista valvoo Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA). Mikäli todistusta ei hankita, ARA voi vaatia energiatodistuksen hankkimiseen jopa uhkasakon uhalla.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2020 Katon korjaukset
2019 Korvausilmaventtiilien uusiminen
2018 Ikkunoiden maalaus ja tiivistäminen
2018 Parvekkeenovien maalaus ja tiivistäminen
2017 Ulko-ovien uusiminen
2015 Hissi B-portaaseen, B-rapun sisäovien palosuojaus ja maalaus
2014 Lämmönsiirtimen uusinta
2013 Julkisivurappauskorjaukset
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2010 Piipputikkaiden ja katon turvasiltojen asentaminen
2009 Kirjeluukkujen uusiminen
2008 Pihan kunnostus
2007 Pihan asfaltointi
2007 Tuuletusparvekkeiden uusinta
2005 Ikkunapuitteiden kunnostus
2005 Vesikaton maalaus
2000 Käyttövesiputkien uusiminen
2000 Viemäriputkien uusiminen
1999 Lukkojen avainten muutos (Abloy Exec)
1997 Ikkunoiden maalaus
1997 Kellaritilojen kunnostus
1997 Parvekkeiden kunnostus
1996 Ulkoseinien rappauskorjaus
1995 Kellarikerroksen käyttövesiputkien uusiminen
1995 Kellarikerroksen viemäriputkien uusiminen
1993 Porrashuoneiden maalaus
1992 Nousujohtojen uusiminen
1992 Sähköjen uusiminen
1992 Sähkökeskuksen uusiminen
1985 Kattomaalaus
1979 Ikkunoiden uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2025 Jätekatoksen palo-osastoinnin selvittäminen
2027 Märkätilojen kunnon seuranta ja jatkotarkastukset / kunnostustyöt
2028 Syöksytorvien uusiminen
2028 Lukituksen uusiminen
2029 Ilmanvaihdon tehostaminen mekaanisilla hormi-imureilla
2030 Julkisivun rappauksen korjaaminen ja maalaaminen

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Yhtiö voi osakepääomaa alentamatta lunastaa osakkeitaan vapaalla omalla pääomalla.
Lisätietoja lunastuslausekkeesta yj 6-7§.

Lainat

48 288,44 €

Kiinnitykset

550 300,00 €

Isännöitsijä

Isännöintipalvelu Isarvo Oy
Jarko Haanpuu, 044 745 8540
helsinki@isarvo.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen

Hissi B-rapussa. Yhtiöjärjestyksessä mainittu pesutupa on poistettu käytöstä.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

Alueella vireillä kaavamuutokset: Kampin alueita ja Leppäsuon kortteli 411 sekä Satamatunneli.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

268,80 €/kk (6,40 €/m²)

Rahoitusvastike

15,96 €/kk (0,38 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

284,76 €

Vesi

23,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.