1 / 1

Mannisenrinne 3

Palokka Mannisenrinne, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h,kt,pesuh,s,wc,p

198 000 €

Velaton hinta

69,0 m²

Asuinpinta-ala

250,60 €/kk

Hoitovastike

2018

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan valoisaan kerrostalokotiin, joka hurmaa järkevällä pohjaratkaisullaan ja upealla sijainnillaan ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla.

Tämä vuonna 2018 valmistunut koti tarjoaa juuri sopivasti tilaa esm. lapsiperheelle tai tilaa rakastavalle pariskunnalle. Asuintilat koostuvat kahdesta makuuhuoneesta ja avarasta keittiö-olohuoneyhdistelmästä, mikä tekee tilasta erityisen kutsuvan. Unohtamatta tilavaa lasitettua parveketta.Vaaleat sisustussävyt luovat harmonisen kokonaisuuden ja lisäävät entisestään avaruuden tunnetta. Sauna on isoa ja pesuhuoneessa on wc-istuin. Lisäksi erillinen wc on erinomainen lisä, joka tuo arkeen joustavuutta ja mukavuutta.

Asuinrakennus sijaitsee rauhallisella omalla tontilla, mikä tuo varmuutta tulevaisuuden suunnitelmiin. Taloyhtiön asukkaat voivat nauttia avarista näkymistä sekä järvinäkymistä, mikä tekee arjestakin nautinnollisempaa. Yhteisten tilojen ja piha-alueiden suunnittelussa on panostettu viihtyvyyteen ja käytännöllisyyteen.

Mannisenrinteen alue on tunnettu viihtyisyydestään ja sijainnistaan lähellä kaikkia tarvittavia palveluita. Alue sopii erinomaisesti lapsiperheille, sillä lähistöltä löytyy leikkipuistoja sekä hyvät koulut ja päiväkodit. Suosittu asuinalue tarjoaa myös loistavat kulkuyhteydet ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet kaikenikäisille.

Tämän kodin edut ovat kiistattomat tervetuloa paikan päälle tutustumaan ja vakuuttumaan itse!

Esittely ja myynti:

Mari Valkeinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, kaupanvahvistaja, partner

040 746 2502

mari.valkeinen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mari Valkeinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, kaupanvahvistaja, partner

040 746 2502

mari.valkeinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1808-2478

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,kt,pesuh,s,wc,p

Kerros/Kerroksia

1/5

Asuinpinta-ala

69,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Upeat näkymät jopa Palokkajärvelle

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Seinä wc
Varustus: lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Mannisenkartano

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 855,00 m²

Käyttöönottovuosi

2018

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Aumakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
2020 Pihakivetys

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

Pihapaikkoja

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Yhtiöjärjestyksen 17 §:ssä lunastuslauseke autokatospaikan, autopistokepaikan tai erillisvaraston lunastamisesta.

Lainat

1 365 550,53 €

Kiinnitykset

6 038 000,00 €

Isännöitsijä

Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA
Vapaudenkatu 40-42, 40100 Jyväskylä
Eetu Rontti
010 778 6700

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiö teetti huhtikuussa 2024 rakennusteknisen tarkastuksen, jossa selvitettiin
mahdollisia rakennuttajan vastuulle kuuluvia puutteita ja virheitä mm. taloyhtiön
yhteisissä tiloissa, piha-alueella ja huoneistoissa. Tarkastusraportin tulosten
perusteella taloyhtiön hallitus on reklamoinut rakennuttajaa ja käynyt keskusteluja
taloyhtiön vastuulla olevien puutteiden ja virheiden korjaamiseksi. Sovittujen
toimenpiteiden toteutusaika on keväällä/kesällä 2025 ja osa virheistä vaatii vielä
jatkotutkimuksia.

Yhtiökokouksessa 9.4.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa
enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja enintään yhden kuukauden
ylimääräinen rahoitusvastike.